2024版商鋪五年租賃合同范本

2024版商鋪五年租賃合同范本合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同當事人第二章：租賃物描述2.1租賃物位置2.2租賃物面積與結構2.3租賃物現狀與設施第三章：租賃期限與條件3.1租賃期限3.2租賃開始與結束日期3.3租賃期限的延長與終止第四章：租金與支付4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調整機制第五章：租賃物的使用5.1使用范圍與限制5.2承租方的義務5.3租賃物的維護與保養(yǎng)第六章：權利與義務6.1出租方的權利與義務6.2承租方的權利與義務第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金的確定與支付第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決機構第十章：其他條款10.1通知與送達10.2保密條款10.3不可抗力第十一章：合同生效與簽字11.1合同生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時間與地點合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“2024版商鋪五年租賃合同”。1.2合同編號本合同的編號為：______。1.3合同當事人出租方（甲方）：，地址：。承租方（乙方）：，地址：。第二章：租賃物描述2.1租賃物位置租賃物位于______，具體地址為：______。2.2租賃物面積與結構租賃物的建筑面積為______平方米，結構為______層，具體布局詳見附件一。2.3租賃物現狀與設施租賃物現狀良好，配備有基本設施，包括但不限于：______。具體設施清單見附件二。第三章：租賃期限與條件3.1租賃期限本合同租賃期限為五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃開始與結束日期租賃開始日期為______年______月______日，結束日期為______年______月______日。3.3租賃期限的延長與終止租賃期限屆滿前______個月，乙方有權提出續(xù)租請求。租賃期限內，如一方違約，另一方有權終止合同。第四章：租金與支付4.1租金金額租金為每月______元，總計五年租金為______元。4.2租金支付方式租金按季度支付，乙方應在每季度的第一個工作日前支付當季度租金。4.3租金調整機制租金在合同期內每兩年可調整一次，調整幅度不超過______%，具體調整時間和幅度由雙方協(xié)商確定。第五章：租賃物的使用5.1使用范圍與限制乙方應將租賃物用于商業(yè)經營，不得用于非法活動或違反合同約定的其他用途。5.2承租方的義務乙方應遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結構和外觀。5.3租賃物的維護與保養(yǎng)乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。（本合同前半部分正文結束，以下無正文）第六章：權利與義務6.1出租方的權利與義務6.1.1甲方有權按合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用租賃物。6.1.2甲方應保證租賃物在交付時符合合同約定的條件，并在租賃期間提供必要的協(xié)助。6.2承租方的權利與義務6.2.1乙方有權按合同約定使用租賃物，并要求甲方提供符合約定條件的租賃物。6.2.2乙方應按時支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定，不得損害租賃物或影響他人權益。第七章：違約責任7.1違約情形7.1.1如乙方逾期支付租金或違反合同其他條款，視為違約。7.1.2如甲方未能提供符合約定條件的租賃物，視為違約。7.2違約責任7.2.1違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.3違約金的確定與支付7.3.1違約金的計算方式為未履行部分租金總額的______%。7.3.2違約金應在違約行為發(fā)生后______天內支付給對方。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更8.1.1合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。8.2合同解除8.2.1如一方嚴重違反合同條款，另一方有權解除合同。8.3合同終止8.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。8.3.2合同解除或終止后，乙方應將租賃物恢復原狀并返還給甲方。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。9.2適用法律9.2.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機構9.3.1如協(xié)商不成，雙方同意提交______仲裁委員會進行仲裁。第十章：其他條款10.1通知與送達10.1.1雙方因履行合同需要發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方。10.2保密條款10.2.1雙方應對合同內容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.3不可抗力10.3.1如因不可抗力導致合同無法履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。第十一章：合同生效與簽字11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽字欄甲方（蓋章）：______授權代表簽字：______乙方（蓋