2024版單位房屋個人租賃合同

2024版單位房屋個人租賃合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______工作單位：_______鑒于甲方是房屋的合法所有者或管理者，愿意將房屋出租給乙方作為居住使用，乙方愿意租賃該房屋，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本租賃合同。第一條房屋信息1.1甲方出租給乙方的房屋位于：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)為_______室_______廳，建筑面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元（大寫：_______）。3.2租金支付方式為：_______（如：季付、半年付等）。3.3租金支付日期為每月/每季度的第_______日之前。第四條押金4.1乙方需在簽訂本合同時支付押金_______元（大寫：_______）。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還。第五條房屋用途5.1乙方承諾將房屋僅用于居住使用，不得用于任何商業(yè)活動或違法活動。第六條甲方的權(quán)利和義務6.1甲方有權(quán)定期檢查房屋狀況，確保房屋安全。6.2甲方應保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好。第七條乙方的權(quán)利和義務7.1乙方有權(quán)正常使用房屋及其附屬設(shè)施。7.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第八條房屋維修8.1甲方負責房屋的維修工作，確保房屋適宜居住。8.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題時應及時通知甲方。第九條裝修和改造9.1乙方不得擅自對房屋進行裝修和改造。9.2如乙方需進行裝修或改造，應征得甲方書面同意。第十條房屋歸還10.1租賃期滿或合同解除時，乙方應將房屋恢復原狀后歸還給甲方。第十一條違約責任11.1如乙方逾期支付租金，應按照每日_______%的標準支付滯納金。11.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。第十二條提前解除合同12.1雙方可協(xié)商一致提前解除合同。12.2如一方需單方面解除合同，應提前_______天書面通知對方。第十三條爭議解決13.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第十五條合同生效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條合同份數(shù)16.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_____年____月____日乙方簽字：_______日期：_____年____月____日[正文結(jié)束]第十七條房屋交接17.1甲方應在合同生效時將房屋鑰匙及其它相關(guān)物品交給乙方。17.2乙方應在合同期滿或解除時歸還所有鑰匙及甲方提供的物品。第十八條房屋使用規(guī)則18.1乙方應遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則，包括但不限于安靜時間、公共區(qū)域使用等。第十九條房屋檢查19.1甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)對房屋進行檢查，以確保房屋和設(shè)施的安全與完好。第二十條房屋保險20.1甲方應為房屋投保適當?shù)谋ｋU，以覆蓋自然災害等不可預見事件的風險。第二十一條房屋轉(zhuǎn)讓21.1甲方在租賃期間轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應提前通知乙方，且新所有權(quán)人應繼續(xù)履行本合同。第二十二條附加條款22.1雙方可就本合同未盡事宜協(xié)商一致，簽訂附加條款。一、附件列表：附件一：房屋平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。附件二：租金支付記錄表。附件三：房屋使用規(guī)則說明。附件四：房屋檢查記錄表。二、違約行為及認定：2.1違約行為包括但不限于：乙方逾期支付租金或押金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞。2.2違約行為的認定應以合同條款和實際履約情況為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：3.1租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金并在約定期限內(nèi)歸還房屋的合同。3.2滯納金：指承租方逾期支付租金時，根據(jù)合同約定需額外支付的費用。3.3不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1如乙方逾期支付租金，甲方可催告乙方在合理期限內(nèi)支付，并可要求支付滯納金。4.2如乙方違反合同約定使用房屋，甲方可要求乙方停止違約行為，并可要求賠償損失。4.3雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法申請仲裁或訴訟。五、所有應用