出售房屋委托合同范本2024年

出售房屋委托合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：委托方與受托方2.1委托方信息2.2受托方信息2.3委托方與受托方的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋的基本情況3.2房屋的權(quán)屬狀況3.3房屋的附屬設(shè)施與設(shè)備第四章：委托事項(xiàng)4.1委托出售的房屋4.2委托出售的條件4.3委托期限第五章：委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用的計(jì)算方式5.2委托費(fèi)用的支付方式5.3委托費(fèi)用的支付時(shí)間第六章：房屋展示與推廣6.1房屋展示方式6.2房屋推廣渠道6.3房屋展示與推廣的費(fèi)用第七章：房屋交易7.1交易流程7.2交易條件7.3交易價(jià)格的確定第八章：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1委托方的權(quán)利與義務(wù)8.2受托方的權(quán)利與義務(wù)8.3雙方的保密義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑拢翰豢煽沽?0.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知與證明10.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件11.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的程序12.3爭(zhēng)議解決的效力第十三章：附則13.1合同的生效條件13.2合同的附件13.3其他約定第十四章：簽字欄14.1委托方簽字欄14.2受托方簽字欄14.3簽訂時(shí)間14.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確委托方與受托方在房屋出售過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到保障。1.2合同適用范圍本合同適用于委托方委托受托方出售房屋的全過(guò)程。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：委托方與受托方2.1委托方信息委托方名稱：______委托方地址：______法定代表人：______2.2受托方信息受托方名稱：______受托方地址：______法定代表人：______2.3委托方與受托方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1委托方有權(quán)要求受托方按照約定的條件出售房屋。2.3.2受托方有義務(wù)按照委托方的要求，盡力完成房屋的出售。第三章：房屋信息3.1房屋的基本情況房屋坐落：______建筑面積：______房屋結(jié)構(gòu)：______3.2房屋的權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：______土地使用權(quán)證號(hào)：______3.3房屋的附屬設(shè)施與設(shè)備附屬設(shè)施包括：______設(shè)備包括：______第四章：委托事項(xiàng)4.1委托出售的房屋委托方委托受托方出售位于______的房屋。4.2委托出售的條件房屋出售的條件包括：______4.3委托期限委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第五章：委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用的計(jì)算方式委托費(fèi)用按照房屋成交價(jià)的______%計(jì)算。5.2委托費(fèi)用的支付方式委托費(fèi)用通過(guò)______方式支付。5.3委托費(fèi)用的支付時(shí)間委托費(fèi)用應(yīng)在房屋成交后______個(gè)工作日內(nèi)支付。第六章：房屋展示與推廣6.1房屋展示方式房屋將通過(guò)______方式進(jìn)行展示。6.2房屋推廣渠道房屋推廣將通過(guò)______等渠道進(jìn)行。6.3房屋展示與推廣的費(fèi)用房屋展示與推廣的費(fèi)用由______承擔(dān)。第七章：房屋交易7.1交易流程房屋交易流程包括：______7.2交易條件房屋交易的條件包括：______7.3交易價(jià)格的確定房屋交易價(jià)格由______確定。第八章：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1委托方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1委托方有權(quán)隨時(shí)了解房屋出售進(jìn)展。8.1.2委托方有義務(wù)提供房屋出售所需的相關(guān)文件。8.2受托方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1受托方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房屋出售策略。8.2.2受托方有義務(wù)定期向委托方報(bào)告房屋出售情況。8.3雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)待續(xù)。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1委托方未按約定提供房屋相關(guān)文件或信息的，視為違約。9.1.2受托方未按約定期限完成房屋出售或未按委托條件執(zhí)行的，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為______。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約而產(chǎn)生的所有合理費(fèi)用。9.3.2賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式由雙方協(xié)商確定。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.1.2包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力的通知與證明10.2.1一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。10.2.2通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______天內(nèi)發(fā)出。10.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生時(shí)，受影響一方的合同履行義務(wù)應(yīng)相應(yīng)免除或延期。10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。11.1.2變更合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2合同解除的條件11.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。11.3.2解除合同不影響違約方的違約責(zé)任。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決的程序12.2.1提出仲裁的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面仲裁通知。12.2.2仲裁應(yīng)按照______仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.3爭(zhēng)議解決的效力12.3.1仲裁裁決為終局性，對(duì)雙方均有約束力。12.3.2任何一方不得就同一爭(zhēng)議再次提起訴訟或仲裁。第十三章：附則13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效不以任何一方履行任何義務(wù)為前提。13.2合同的附件13.2.1本合同附件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。13.2.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。13.3.2雙方對(duì)合同內(nèi)容的任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十四章：簽字欄14.1委托方簽字欄委托方（簽字）：______委托方蓋章