出售房屋委托合同范本2024年

出售房屋委托合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：委托方與受托方2.1委托方信息2.2受托方信息2.3委托方與受托方的權利與義務第三章：房屋信息3.1房屋的基本情況3.2房屋的權屬狀況3.3房屋的附屬設施與設備第四章：委托事項4.1委托出售的房屋4.2委托出售的條件4.3委托期限第五章：委托費用5.1委托費用的計算方式5.2委托費用的支付方式5.3委托費用的支付時間第六章：房屋展示與推廣6.1房屋展示方式6.2房屋推廣渠道6.3房屋展示與推廣的費用第七章：房屋交易7.1交易流程7.2交易條件7.3交易價格的確定第八章：雙方的權利與義務8.1委托方的權利與義務8.2受托方的權利與義務8.3雙方的保密義務第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任的承擔9.3違約賠償?shù)谑拢翰豢煽沽?0.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知與證明10.3不可抗力下的權利與義務第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件11.3合同解除后的權利與義務第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的程序12.3爭議解決的效力第十三章：附則13.1合同的生效條件13.2合同的附件13.3其他約定第十四章：簽字欄14.1委托方簽字欄14.2受托方簽字欄14.3簽訂時間14.4簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確委托方與受托方在房屋出售過程中的權利、義務和責任，確保雙方利益得到保障。1.2合同適用范圍本合同適用于委托方委托受托方出售房屋的全過程。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守。第二章：委托方與受托方2.1委托方信息委托方名稱：______委托方地址：______法定代表人：______2.2受托方信息受托方名稱：______受托方地址：______法定代表人：______2.3委托方與受托方的權利與義務2.3.1委托方有權要求受托方按照約定的條件出售房屋。2.3.2受托方有義務按照委托方的要求，盡力完成房屋的出售。第三章：房屋信息3.1房屋的基本情況房屋坐落：______建筑面積：______房屋結(jié)構(gòu)：______3.2房屋的權屬狀況房屋所有權證號：______土地使用權證號：______3.3房屋的附屬設施與設備附屬設施包括：______設備包括：______第四章：委托事項4.1委托出售的房屋委托方委托受托方出售位于______的房屋。4.2委托出售的條件房屋出售的條件包括：______4.3委托期限委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第五章：委托費用5.1委托費用的計算方式委托費用按照房屋成交價的______%計算。5.2委托費用的支付方式委托費用通過______方式支付。5.3委托費用的支付時間委托費用應在房屋成交后______個工作日內(nèi)支付。第六章：房屋展示與推廣6.1房屋展示方式房屋將通過______方式進行展示。6.2房屋推廣渠道房屋推廣將通過______等渠道進行。6.3房屋展示與推廣的費用房屋展示與推廣的費用由______承擔。第七章：房屋交易7.1交易流程房屋交易流程包括：______7.2交易條件房屋交易的條件包括：______7.3交易價格的確定房屋交易價格由______確定。第八章：雙方的權利與義務8.1委托方的權利與義務8.1.1委托方有權隨時了解房屋出售進展。8.1.2委托方有義務提供房屋出售所需的相關文件。8.2受托方的權利與義務8.2.1受托方有權根據(jù)市場情況調(diào)整房屋出售策略。8.2.2受托方有義務定期向委托方報告房屋出售情況。8.3雙方的保密義務雙方應對合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)待續(xù)。第九章：違約責任9.1違約情形9.1.1委托方未按約定提供房屋相關文件或信息的，視為違約。9.1.2受托方未按約定期限完成房屋出售或未按委托條件執(zhí)行的，視為違約。9.2違約責任的承擔9.2.1違約方應承擔因違約給對方造成的直接損失。9.2.2違約方應支付違約金，違約金的數(shù)額為______。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償對方因違約而產(chǎn)生的所有合理費用。9.3.2賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式由雙方協(xié)商確定。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.1.2包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力的通知與證明10.2.1一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方，并提供相應的證明。10.2.2通知應在不可抗力事件發(fā)生后______天內(nèi)發(fā)出。10.3不可抗力下的權利與義務10.3.1不可抗力發(fā)生時，受影響一方的合同履行義務應相應免除或延期。10.3.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。11.1.2變更合同應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2合同解除的條件11.2.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.3合同解除后的權利與義務11.3.1合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。11.3.2解除合同不影響違約方的違約責任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.1.1雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決的程序12.2.1提出仲裁的一方應向另一方發(fā)出書面仲裁通知。12.2.2仲裁應按照______仲裁規(guī)則進行。12.3爭議解決的效力12.3.1仲裁裁決為終局性，對雙方均有約束力。12.3.2任何一方不得就同一爭議再次提起訴訟或仲裁。第十三章：附則13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效不以任何一方履行任何義務為前提。13.2合同的附件13.2.1本合同附件包括房屋所有權證、土地使用權證等相關文件。13.2.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。13.3.2雙方對合同內(nèi)容的任何補充或修改均應以書面形式進行。第十四章：簽字欄14.1委托方簽字欄委托方（簽字）：______委托方蓋章