房地產(chǎn)公司外聯(lián)協(xié)議2024年

房地產(chǎn)公司外聯(lián)協(xié)議2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1甲方的資質(zhì)與責(zé)任2.2乙方的資質(zhì)與責(zé)任2.3雙方的聯(lián)系方式第三章：合作內(nèi)容與方式3.1合作內(nèi)容概述3.2合作方式與流程3.3合作期限與條件第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3雙方的共同義務(wù)第五章：費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用的構(gòu)成與標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算第六章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與預(yù)防6.2責(zé)任的界定與承擔(dān)6.3風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任的免除第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同的終止與清算第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：合同生效與附件10.1合同的生效條件10.2附件的構(gòu)成與效力10.3附件的更新與維護(hù)第十一章：簽字欄11.1甲方簽字欄11.2乙方簽字欄11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的補(bǔ)充與修改12.3其他未盡事宜合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)公司外聯(lián)合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目外聯(lián)活動(dòng)中的所有合作事宜。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)遵守。第二章：合同雙方2.1甲方的資質(zhì)與責(zé)任甲方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，并承擔(dān)合同中約定的責(zé)任。2.2乙方的資質(zhì)與責(zé)任乙方應(yīng)具備相應(yīng)的外聯(lián)服務(wù)能力，并承擔(dān)合同中約定的責(zé)任。2.3雙方的聯(lián)系方式甲方：，聯(lián)系電話：乙方：，聯(lián)系電話：第三章：合作內(nèi)容與方式3.1合作內(nèi)容概述甲乙雙方將在房地產(chǎn)項(xiàng)目外聯(lián)方面進(jìn)行合作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶關(guān)系維護(hù)等。3.2合作方式與流程合作方式包括但不限于項(xiàng)目咨詢、客戶服務(wù)等，具體流程詳見(jiàn)附件。3.3合作期限與條件合作期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成之日止，合作條件詳見(jiàn)本合同其他條款。第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度，并有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)按時(shí)完成甲方委托的任務(wù)。4.3雙方的共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同條款，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第五章：費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用的構(gòu)成與標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)用包括咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。5.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)服務(wù)后____天內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算如遇特殊情況需調(diào)整費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第六章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與預(yù)防雙方應(yīng)共同識(shí)別合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)預(yù)防措施。6.2責(zé)任的界定與承擔(dān)對(duì)于因違反合同條款而產(chǎn)生的損失，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.3風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任的免除在不可抗力情況下，雙方可根據(jù)實(shí)際情況免除或減輕責(zé)任。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2合同解除的條件與后果如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3合同的終止與清算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，結(jié)清所有款項(xiàng)。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與認(rèn)定違反合同條款的行為均視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任。8.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體計(jì)算方法詳見(jiàn)附件。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決的程序如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同生效與附件10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2附件的構(gòu)成與效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3附件的更新與維護(hù)雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)更新附件，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字欄甲方代表（簽字）：______日期：______11.2乙方簽字欄乙方代表（簽字）：______日期：______11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______地點(diǎn)：______第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。12.2合同的補(bǔ)充與修改合同的補(bǔ)充與修改應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3其他未盡事宜對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字欄甲方代表（簽字）：______日期：______11.2乙方簽字欄乙方代表（簽字）：______日期：______11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______地點(diǎn)：______第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。12.2合同的補(bǔ)充與修改合同的補(bǔ)充與修改應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3其他未盡事宜對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第十三章：保密協(xié)議13.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。13.3保密責(zé)任違反保密協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。第十四章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在合作過(guò)程中使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)獲得甲方書(shū)面許可。14.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。第十五章：合同的終止與清算15.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。15.2合同終止的程序合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。15.3合同終止后的清算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，結(jié)清所有款項(xiàng)及相關(guān)事宜。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。16.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十七章：合同的轉(zhuǎn)讓17.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)。17.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。17.3合同轉(zhuǎn)讓的效力合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)承擔(dān)原合同方的權(quán)利和義務(wù)。第十八章：合同的解釋18.1合同解釋的原則合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，尊重合同的本意。18.2合同解釋的程序雙方對(duì)合同條款有不同理解時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.3合同解釋的效力合同解釋一經(jīng)雙方確認(rèn)，即具有法律效力。第十九章：通知與送達(dá)19.1通知的形式合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電子郵件等。19.2通知的送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式之日起生效。19.3通知的變更任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第二十章：合同的備案20.1合同備案的條件合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。20.2合同備案的程序合同備案應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，并及時(shí)通知乙方。20.3合同備案的效力合同備案后，具有對(duì)抗第三人的法律效力。第二十一章：附加條款21.1附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。21.2附加條款的內(nèi)容附加條款的內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。21.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二十二章：合同的生效22.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2合同生效的效力合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。22.3合同生效的證明合同生效后，雙方應(yīng)各自保留一份合同正本作為履行合同的依據(jù)。第二十三章：合同的解除23.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。23.2合同解除的程序合同解除應(yīng)由提出解