羽毛球館出租協(xié)議書（2024年修訂版）

羽毛球館出租協(xié)議書（2024年修訂版）本合同目錄一覽1.出租方與承租方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.羽毛球館出租細節(jié)2.1出租場地面積2.2出租時間2.3出租期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機制3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.2租賃禁止行為3.3出租方的權(quán)利與義務(wù)3.4承租方的權(quán)利與義務(wù)4.羽毛球館管理與維護4.1管理與維護責任4.2維修費用承擔4.3設(shè)施損壞賠償5.保險及安全5.1保險責任5.2安全管理5.3應(yīng)急預案6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同終止后的處理7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償金額及方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院9.合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件10.其他約定10.1廣告及宣傳10.2信息保密10.3法律適用及語言版本11.附件11.1羽毛球館場地平面圖11.2租賃合同專用條款11.3租賃保證金支付憑證12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.出租方與承租方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.羽毛球館出租細節(jié)2.1出租場地面積出租場地面積為平方米，具體位置及布局詳見附件一：羽毛球館場地平面圖。2.2出租時間出租時間為每周一至周日，每日早上點至晚上點，共計小時。2.3出租期限出租期限為自合同簽訂之日起至年月日止。2.4租金及支付方式租金為每月元，每三個月支付一次，承租方應(yīng)在每季度的第一天支付當季度的租金。2.5租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：合同期滿后，如承租方愿意續(xù)租，出租方有權(quán)根據(jù)市場行情對租金進行調(diào)整，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。3.租賃用途及限制3.1租賃用途承租方租賃場地用于開展羽毛球培訓、比賽及相關(guān)活動。3.2租賃禁止行為承租方不得將場地用于任何非法活動、危險活動或者有損場地設(shè)施的活動。3.3出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證場地的安全性、衛(wèi)生性及正常使用，并對場地設(shè)施進行定期檢查和維護。3.4承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方應(yīng)按照約定用途使用場地，并遵守場地的各項規(guī)章制度，對場地設(shè)施愛惜使用，如有損壞，承租方應(yīng)按市價賠償。4.羽毛球館管理與維護4.1管理與維護責任場地管理與維護責任由出租方承擔，確保場地設(shè)施的正常運行。4.2維修費用承擔場地設(shè)施的維修費用由出租方承擔。4.3設(shè)施損壞賠償如承租方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，承租方應(yīng)按市價賠償。5.保險及安全5.1保險責任出租方應(yīng)購買公眾責任保險，保障場地的安全使用。5.2安全管理出租方應(yīng)制定安全管理措施，確保場地安全。5.3應(yīng)急預案如發(fā)生突發(fā)事件，出租方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預案，保障場地內(nèi)人員安全。6.合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將場地恢復原狀，并支付合同約定的違約金。8.違約責任8.1出租方違約出租方如未按約定提供場地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2承租方違約承租方如未按約定支付租金或使用場地違反法律法規(guī)及合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.3違約賠償金額及方式違約金支付方式為違約方在收到違約金通知書后五個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.2訴訟管轄法院如雙方同意采取訴訟方式解決爭議，則應(yīng)提交至市區(qū)人民法院進行訴訟。10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同期滿后，如雙方未達成續(xù)簽協(xié)議，則合同自然終止。10.3合同續(xù)簽條件合同期滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。11.其他約定11.1廣告及宣傳承租方在使用場地期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得在場地內(nèi)進行任何形式的廣告及宣傳活動。11.2信息保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.3法律適用及語言版本12.附件12.1羽毛球館場地平面圖12.2租賃合同專用條款12.3租賃保證金支付憑證13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.日期15.合同編號合同編號為：2024001第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：羽毛球館場地平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)清晰顯示場地的各個區(qū)域，包括羽毛球場、更衣室、休息區(qū)等，并標注各區(qū)域的尺寸和用途。說明：此附件用于確認出租場地的具體布局和設(shè)施，承租方應(yīng)根據(jù)平面圖合理使用場地。2.附件二：租賃合同專用條款詳細要求：專用條款應(yīng)包括合同的額外條款和特殊要求，如租賃期間的維修責任、特殊活動許可等。說明：此附件用于補充和明確合同中的特殊條款，雙方應(yīng)仔細閱讀并遵守。3.附件三：租賃保證金支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式及收款方的確認信息。說明：此附件用于證明承租方已支付租賃保證金，保證金將在合同終止后按照約定退還。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約違約行為：未能按約定提供場地或服務(wù)。責任認定：支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說明：如果出租方因故未能在租賃時間內(nèi)提供場地，則構(gòu)成違約，需向承租方支付違約金。2.承租方違約違約行為：未按約定支付租金或使用場地違反法律法規(guī)及合同約定。責任認定：支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說明：如果承租方未能按時支付租金，則構(gòu)成違約，需向出租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供羽毛球館場地及設(shè)施的一方。2.承租方：指本合同中租賃羽毛球館場地及設(shè)施的一方。3.租賃保證金：為確保承租方履行合同義務(wù)，承租方支付給出租方的金額。4.違約金：違約方因違