公寓房屋租賃合同(2024版)

公寓房屋租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同引言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方承諾第三章：租賃物3.1房屋位置與描述3.2房屋設(shè)施與設(shè)備3.3房屋交付狀態(tài)第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.3租賃期限的續(xù)展第五章：租金條款5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整第六章：押金6.1押金數(shù)額6.2押金的支付與退還6.3押金的扣除第七章：房屋的使用、維護(hù)與保養(yǎng)7.1使用規(guī)則7.2維護(hù)責(zé)任7.3保養(yǎng)要求第八章：裝修與改造8.1裝修規(guī)定8.2改造限制8.3裝修與改造的審批第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理9.3違約金第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序第十二章：其他約定12.1保密條款12.2保險(xiǎn)條款12.3通知與送達(dá)第十三章：簽字欄13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)附錄：相關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文本合同編號(hào)______第一章：合同引言1.1合同目的本合同旨在規(guī)定出租方與承租方之間關(guān)于公寓房屋租賃的條款與條件。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同定義1.3.1"租賃物"指出租方同意出租給承租方使用的公寓房屋。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方承諾2.3.1雙方均承諾具備簽訂及履行本合同的資格與能力。第三章：租賃物3.1房屋位置與描述3.1.1租賃物位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2房屋設(shè)施與設(shè)備3.2.1租賃物內(nèi)包括以下設(shè)施與設(shè)備：______。3.3房屋交付狀態(tài)3.3.1出租方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物按約定狀態(tài)交付給承租方。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始時(shí)間租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的續(xù)展4.3.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)展租賃期限。第五章：租金條款5.1租金金額5.1.1租金為每月______元。5.2租金支付方式5.2.1租金應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。5.3租金調(diào)整5.3.1租金在租賃期限內(nèi)每______年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)______%。第六章：押金6.1押金數(shù)額6.1.1押金為_(kāi)_____元，用于保障租賃物的完好與租賃合同的履行。6.2押金的支付與退還6.2.1承租方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金。6.3押金的扣除6.3.1如承租方違反合同條款，出租方可從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第七章：房屋的使用、維護(hù)與保養(yǎng)7.1使用規(guī)則7.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得用于非法目的。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)。7.3保養(yǎng)要求7.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)。（以下無(wú)正文）第八章：裝修與改造8.1裝修規(guī)定8.1.1承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向出租方提交裝修方案，并征得出租方書(shū)面同意。8.2改造限制8.2.1承租方不得進(jìn)行任何可能影響租賃物結(jié)構(gòu)安全或違反法律法規(guī)的改造。8.3裝修與改造的審批8.3.1出租方應(yīng)在收到裝修方案后______日內(nèi)給予答復(fù)，未經(jīng)同意不得擅自施工。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1如一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約處理9.2.1違約方應(yīng)在收到守約方通知后______日內(nèi)糾正違約行為，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約金9.3.1違約方需支付違約金，金額為_(kāi)_____。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除10.2.1雙方可協(xié)商解除合同，或在一方違約時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。10.3合同終止10.3.1合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或一方違約解除時(shí)終止。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十二章：其他約定12.1保密條款12.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2保險(xiǎn)條款12.2.1出租方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。12.3通知與送達(dá)12.3.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，有效送達(dá)地址以合同首部所列為準(zhǔn)。第十三章：簽字欄13.1出租方簽字出租方名稱：______代表人簽字：______蓋章：______13.2承租方簽字承租方名稱：______代表人簽字：______蓋章：______13.3簽訂時(shí)間本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。13.4簽訂地點(diǎn)本合同簽