建筑施工實(shí)施合同范本（2024年修訂版）

建筑施工實(shí)施合同范本（2024年修訂版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表3.4價(jià)款調(diào)整第四條工程期限4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量保修第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工組織6.3施工安全6.4環(huán)境保護(hù)第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地7.2提供施工資料7.3協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系7.4工程變更第八條丙方義務(wù)8.1設(shè)計(jì)責(zé)任8.2技術(shù)支持8.3工程監(jiān)理8.4質(zhì)量監(jiān)督第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4附則第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4合同價(jià)款明細(xì)表14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱：×××設(shè)計(jì)有限公司丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.4術(shù)語(yǔ)定義（1）甲方：指×××有限公司乙方：指×××建筑有限公司丙方：指×××設(shè)計(jì)有限公司工程：指×××項(xiàng)目建筑工程合同：指本建筑施工實(shí)施合同范本（2024年修訂版）第二條工程概況2.1工程名稱：×××項(xiàng)目建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單執(zhí)行2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、修復(fù)等工作2.5工程預(yù)算：合同總價(jià)詳見(jiàn)附件14.4第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：人民幣×××元整（大寫(xiě)：人民幣×××元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時(shí)間表：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的25%（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的10%（5）工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的5%3.4價(jià)款調(diào)整：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程總價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。第四條工程期限4.1開(kāi)工日期：本合同簽訂后×個(gè)月內(nèi)4.2竣工日期：工程預(yù)計(jì)竣工日期為開(kāi)工日期加上×個(gè)月4.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)0.5%的違約金。4.4提前完工獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)5%的獎(jiǎng)勵(lì)。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行5.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款5.4質(zhì)量保修：工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程進(jìn)行×年的免費(fèi)保修。第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備：乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種手續(xù)，提供施工場(chǎng)地、施工圖紙等6.2施工組織：乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求組織施工6.3施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全6.4環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。第八條丙方義務(wù)8.1設(shè)計(jì)責(zé)任：丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供完整、準(zhǔn)確、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件8.2技術(shù)支持：丙方應(yīng)提供施工過(guò)程中所需的技術(shù)支持，解決施工中的技術(shù)問(wèn)題8.3工程監(jiān)理：丙方應(yīng)指派專業(yè)人員進(jìn)行工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)8.4質(zhì)量監(jiān)督：丙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，提出整改要求，并跟蹤整改情況。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，丙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行變更9.2解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同9.3變更和解除的程序：變更或解除合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定、擅自變更或解除合同等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)×%的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失10.3違約賠償：違約方應(yīng)按實(shí)際損失金額的×%賠償給對(duì)方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解11.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，可以向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁11.4訴訟解決：仲裁不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，合同價(jià)款支付完畢，本合同終止12.3合同解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同第十三條其他約定13.1保密條款：甲乙丙三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保護(hù)丙方提供的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決13.4附則：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4合同價(jià)款明細(xì)表14.5其他相關(guān)文件本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等文字資料。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保施工過(guò)程中的正確理解和執(zhí)行。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工總圖、施工細(xì)圖、施工節(jié)點(diǎn)圖等，以及施工說(shuō)明、施工技術(shù)要求等文字資料。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，確保工程質(zhì)量。附件3：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，以及材料明細(xì)表、人工費(fèi)明細(xì)表等。附件說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算合同總價(jià)和支付價(jià)款的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工和結(jié)算。附件4：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同總價(jià)、各階段支付的價(jià)款、價(jià)款支付的時(shí)間和方式等。附件說(shuō)明：合同價(jià)款明細(xì)表是雙方明確合同價(jià)格和支付條款的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)0.5%的違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付甲方合同總價(jià)5%的違約金。3.擅自變更或解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更或解除合同，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)10%的違約金。4.交付的工程不符合設(shè)計(jì)要求：乙方施工的工程不符合丙方提供的設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付甲方合同總價(jià)5%的違約金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：以合同約定的竣工日期為基準(zhǔn)，計(jì)算延誤天數(shù)，根據(jù)延誤天數(shù)計(jì)算違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：以合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)，對(duì)照實(shí)際工程質(zhì)量，確定違約程度。3.擅自變更或解除合同：以雙方簽訂的合同內(nèi)容為基準(zhǔn)，判斷乙方是否存在擅自變更或解除合同的行為。4.交付的工程不符合設(shè)計(jì)要求：以設(shè)計(jì)文件為基準(zhǔn)，對(duì)照實(shí)際施工情況，確定違約程度。示例說(shuō)明：如果乙方由于自身原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)10天，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付甲方5%的違約金，即人民幣×××元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的程度，包括安全性、可靠性、功能性、美觀性等。5.工程保修：指乙方對(duì)工程在一定期限內(nèi)提供的質(zhì)量保證和維修服務(wù)。6.設(shè)計(jì)責(zé)任：指丙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。7.施工組織：指乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的組織管理和施工方法。8.施工安全：指施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。9.環(huán)境保護(hù)：指施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響和保護(hù)措施。10.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致決定終止合同關(guān)系。1.不可抗力：在合同中用于界定因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)的處理方式。2.合同總價(jià)：用于確定合同雙方在工程完成后的支付和結(jié)算金額。3.違約金：用于約定違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額。4.工程質(zhì)量：用于約定工程應(yīng)達(dá)