設(shè)計(jì)院與地產(chǎn)集團(tuán)2024年戰(zhàn)略合作備忘錄

設(shè)計(jì)院與地產(chǎn)集團(tuán)2024年戰(zhàn)略合作備忘錄本合同目錄一覽第一條：合作背景與目的1.1：設(shè)計(jì)院簡(jiǎn)介1.2：地產(chǎn)集團(tuán)簡(jiǎn)介1.3：2024年戰(zhàn)略合作的重要性第二條：合作范圍與內(nèi)容2.1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)合作2.2：技術(shù)咨詢與合作2.3：項(xiàng)目規(guī)劃與策劃2.4：工程管理與施工第三條：合作期限3.1：合作起始日期3.2：合作結(jié)束日期3.3：續(xù)約條款第四條：項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通4.1：設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組4.2：定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議4.3：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告與反饋第五條：資源共享與技術(shù)支持5.1：設(shè)計(jì)院資源共享5.2：地產(chǎn)集團(tuán)資源共享5.3：技術(shù)支持與培訓(xùn)第六條：項(xiàng)目質(zhì)量控制6.1：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2：質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.3：質(zhì)量問(wèn)題處理機(jī)制第七條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1：合作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2：保密協(xié)議與信息保護(hù)7.3：侵權(quán)責(zé)任與糾紛解決第八條：費(fèi)用與支付8.1：項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算8.2：費(fèi)用支付方式與時(shí)間8.3：費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算第九條：違約責(zé)任與賠償9.1：違約行為與責(zé)任9.2：賠償金額與支付方式9.3：違約糾紛解決方式第十條：合同的變更與終止10.1：合同變更條件10.2：合同終止條件10.3：合同終止后的處理事項(xiàng)第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1：友好協(xié)商解決11.2：調(diào)解與仲裁11.3：法律訴訟第十二條：合同的生效與解除12.1：合同生效條件12.2：合同解除條件12.3：解除合同后的處理事項(xiàng)第十三條：保密協(xié)議13.1：保密信息的定義與范圍13.2：保密義務(wù)與期限13.3：違反保密協(xié)議的后果第十四條：其他條款14.1：合同的完整性與互斥性14.2：合同的修改與補(bǔ)充14.3：合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條：合作背景與目的1.1：設(shè)計(jì)院簡(jiǎn)介1.2：地產(chǎn)集團(tuán)簡(jiǎn)介1.3：2024年戰(zhàn)略合作的重要性基于設(shè)計(jì)院與地產(chǎn)集團(tuán)在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，雙方?jīng)Q定在2024年建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，共同開(kāi)展一系列項(xiàng)目合作，以實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展。本次戰(zhàn)略合作對(duì)于設(shè)計(jì)院和地產(chǎn)集團(tuán)都具有重要的意義，有助于提高雙方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。第二條：合作范圍與內(nèi)容2.1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)合作設(shè)計(jì)院將為地產(chǎn)集團(tuán)提供全方位的項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)，包括建筑設(shè)計(jì)、市政工程設(shè)計(jì)、風(fēng)景園林設(shè)計(jì)等。設(shè)計(jì)院將根據(jù)地產(chǎn)集團(tuán)的需求，提供創(chuàng)新、高效、環(huán)保的設(shè)計(jì)方案，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和優(yōu)質(zhì)完成。2.2：技術(shù)咨詢與合作設(shè)計(jì)院將為地產(chǎn)集團(tuán)提供技術(shù)咨詢服務(wù)，包括項(xiàng)目規(guī)劃與策劃、工程管理與施工等方面的專業(yè)指導(dǎo)。設(shè)計(jì)院將根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求，提供針對(duì)性的解決方案，協(xié)助地產(chǎn)集團(tuán)提高項(xiàng)目的質(zhì)量和效益。2.3：項(xiàng)目規(guī)劃與策劃設(shè)計(jì)院將與地產(chǎn)集團(tuán)共同進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃與策劃，包括項(xiàng)目的定位、布局、規(guī)模等方面進(jìn)行深入研究和討論。設(shè)計(jì)院將充分利用自身的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為地產(chǎn)集團(tuán)提供科學(xué)的規(guī)劃建議，確保項(xiàng)目的可行性和成功實(shí)施。2.4：工程管理與施工設(shè)計(jì)院將與地產(chǎn)集團(tuán)共同進(jìn)行工程管理與施工，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和優(yōu)質(zhì)完成。設(shè)計(jì)院將提供專業(yè)的技術(shù)支持和指導(dǎo)，協(xié)助地產(chǎn)集團(tuán)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。第三條：合作期限3.1：合作起始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為2024年。3.2：合作結(jié)束日期合作期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。3.3：續(xù)約條款雙方同意，在合作期限屆滿前六個(gè)月內(nèi)，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方續(xù)約。如雙方未能就續(xù)約事宜達(dá)成一致，合作期限屆滿后，本合同自行終止。第四條：項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通4.1：設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組雙方將共同設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目合作的協(xié)調(diào)、溝通和推進(jìn)工作。項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組由雙方代表組成，必要時(shí)可邀請(qǐng)其他相關(guān)人員參加。4.2：定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組將定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.3：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告與反饋設(shè)計(jì)院將向地產(chǎn)集團(tuán)提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括設(shè)計(jì)進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問(wèn)題等。地產(chǎn)集團(tuán)將對(duì)設(shè)計(jì)院的進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審核和反饋，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。第八條：費(fèi)用與支付8.1：項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算設(shè)計(jì)院應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求制定詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算，并在項(xiàng)目啟動(dòng)前提交給地產(chǎn)集團(tuán)。費(fèi)用預(yù)算包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。8.2：費(fèi)用支付方式與時(shí)間地產(chǎn)集團(tuán)應(yīng)在合同簽訂后的30日內(nèi)支付50%的設(shè)計(jì)費(fèi)作為定金。剩余的50%設(shè)計(jì)費(fèi)將在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付。咨詢費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等根據(jù)服務(wù)進(jìn)度按階段支付。8.3：費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算如項(xiàng)目范圍、服務(wù)內(nèi)容等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。費(fèi)用結(jié)算應(yīng)以實(shí)際完成的工作量和雙方協(xié)商的結(jié)果為準(zhǔn)。第九條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1：合作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方共同完成的成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單獨(dú)使用、轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用合作成果。9.2：保密協(xié)議與信息保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3：侵權(quán)責(zé)任與糾紛解決如合作成果侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由責(zé)任方承擔(dān)全部法律責(zé)任。如因合作過(guò)程中泄露對(duì)方商業(yè)秘密或機(jī)密信息導(dǎo)致?lián)p失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：違約責(zé)任與賠償10.1：違約行為與責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。10.2：賠償金額與支付方式違約方應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果支付賠償金額。賠償金額的支付方式、時(shí)間和金額由雙方協(xié)商確定。10.3：違約糾紛解決方式如發(fā)生違約糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或仲裁解決。必要時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更與終止11.1：合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2：合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方嚴(yán)重違約等。11.3：合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條：爭(zhēng)議解決方式12.1：友好協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2：調(diào)解與仲裁如協(xié)商不成，雙方可以選擇調(diào)解或仲裁解決。調(diào)解或仲裁地點(diǎn)應(yīng)在合同簽訂地。12.3：法律訴訟如調(diào)解或仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：保密協(xié)議13.1：保密信息的定義與范圍保密信息指合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中雙方交換的未公開(kāi)的信息、資料、數(shù)據(jù)等。13.2：保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。13.3：違反保密協(xié)議的后果如一方違反保密協(xié)議，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四條：其他條款14.1：合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。本合同的條款互斥其他條款，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。14.2：合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章生效。14.3：合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)合同解除或終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)即時(shí)終止，但涉及結(jié)算、保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等條款的規(guī)定除外。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計(jì)院簡(jiǎn)介詳細(xì)介紹設(shè)計(jì)院的歷史、規(guī)模、專業(yè)資質(zhì)、過(guò)往項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)等。2.附件二：地產(chǎn)集團(tuán)簡(jiǎn)介詳細(xì)介紹地產(chǎn)集團(tuán)的發(fā)展歷程、業(yè)務(wù)范圍、市場(chǎng)影響力等。3.附件三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)合作方案具體詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，包括建筑設(shè)計(jì)、市政工程設(shè)計(jì)、風(fēng)景園林設(shè)計(jì)等。4.附件四：技術(shù)咨詢與合作內(nèi)容詳細(xì)列出技術(shù)咨詢與合作的具體內(nèi)容，包括項(xiàng)目規(guī)劃與策劃、工程管理與施工等。5.附件五：項(xiàng)目規(guī)劃與策劃報(bào)告詳細(xì)的項(xiàng)目規(guī)劃與策劃報(bào)告，包括項(xiàng)目的定位、布局、規(guī)模等。6.附件六：工程管理與施工方案詳細(xì)的工程管理與施工方案，包括施工流程、質(zhì)量控制、安全管理等。7.附件七：項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算明細(xì)詳細(xì)列出項(xiàng)目費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。8.附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明證明合作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的文件。9.附件九：保密協(xié)議詳細(xì)的保密協(xié)議，包括保密信息的定義與范圍、保密義務(wù)與期限等。10.附件十：合同變更與終止協(xié)議詳細(xì)的合同變更與終止協(xié)議，包括變更條件、終止條件、處理事項(xiàng)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)院未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為合同金額的10%。2.設(shè)計(jì)院未按約定提供技術(shù)咨詢服務(wù)，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為合同金額的10%。3.設(shè)計(jì)院未按約定進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃與策劃，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為合同金額的10%。4.設(shè)計(jì)院未按約定進(jìn)行工程管理與施工，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為合同金額的10%。5.地產(chǎn)集團(tuán)未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。6.地產(chǎn)集團(tuán)未按約定提供項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為合同金額的10%。7.雙方未按約定履行保密義務(wù)，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為合同金額的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.設(shè)計(jì)院：指具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)水平的綜合性設(shè)計(jì)院，從事建筑設(shè)計(jì)、市政工程設(shè)計(jì)、風(fēng)景園林設(shè)計(jì)、工程咨詢和項(xiàng)目管理等業(yè)務(wù)。2.地產(chǎn)集團(tuán)：指集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、投資、運(yùn)營(yíng)于一體的綜合性地產(chǎn)企業(yè)，主要從事住宅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和文旅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。3.戰(zhàn)略合作關(guān)系：指設(shè)計(jì)院與地產(chǎn)集團(tuán)在2024年內(nèi)建立的長(zhǎng)期、穩(wěn)定、互惠互利的合作關(guān)系。4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)合作：指設(shè)計(jì)院為地產(chǎn)集團(tuán)提供全方位的項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)，包括建筑設(shè)計(jì)、市政工程設(shè)計(jì)、風(fēng)景園林設(shè)計(jì)等。5.技術(shù)咨詢與合作：指設(shè)計(jì)院為地