高端別墅精裝修服務(wù)合同范本（2024版）

高端別墅精裝修服務(wù)合同范本（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條裝修項目及范圍2.1裝修項目名稱2.2裝修項目地址2.3裝修范圍包括第三條裝修風(fēng)格及標準3.1裝修風(fēng)格3.2裝修標準3.3材料品牌及等級第四條裝修時間及進度4.1裝修開始時間4.2裝修結(jié)束時間4.3裝修進度計劃第五條裝修費用及支付方式5.1裝修總價5.2支付方式5.3付款時間及比例第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定完成裝修工程6.2乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量6.3乙方應(yīng)保證裝修材料質(zhì)量第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方應(yīng)按時支付裝修費用7.2甲方應(yīng)提供施工場地7.3甲方應(yīng)對乙方施工過程進行監(jiān)督第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)8.2一方違約應(yīng)承擔違約責(zé)任8.3違約金計算方式第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更和解除合同的程序第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密11.2違反保密條款的責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的認定12.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××高端別墅開發(fā)有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝飾設(shè)計有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條裝修項目及范圍2.1裝修項目名稱：×××高端別墅精裝修項目裝修項目地址：×××市×××區(qū)×××路×××號2.2裝修范圍包括：別墅整體室內(nèi)裝修，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房、健身房、戶外泳池等部位的裝修設(shè)計與施工。第三條裝修風(fēng)格及標準3.1裝修風(fēng)格：結(jié)合甲方需求及乙方建議，確定為新古典主義風(fēng)格。3.2裝修標準：按照《×××高端別墅精裝修標準》執(zhí)行，包括材料選擇、施工工藝、質(zhì)量檢驗等。3.3材料品牌及等級：乙方應(yīng)提供甲方可接受的材料品牌及等級清單，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。第四條裝修時間及進度4.1裝修開始時間：自雙方簽訂合同之日起計算，工期共計一百二十天。4.2裝修結(jié)束時間：按照約定的工期結(jié)束，具體以乙方實際完成日期為準。4.3裝修進度計劃：乙方應(yīng)按周向甲方報告裝修進度，如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商調(diào)整進度計劃。第五條裝修費用及支付方式5.1裝修總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款時間及比例：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修總價的30%；（2）工程進度達到25%時，甲方支付乙方裝修總價的25%；（3）工程進度達到50%時，甲方支付乙方裝修總價的20%；（4）工程進度達到75%時，甲方支付乙方裝修總價的10%；（5）工程驗收合格后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修總價的5%。第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量、安全符合相關(guān)法規(guī)及標準。6.2乙方應(yīng)保證裝修材料質(zhì)量，并提供材料合格證明及質(zhì)保書。6.3乙方應(yīng)按照約定的進度計劃完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方應(yīng)按時支付裝修費用，如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的日利率支付違約金。7.2甲方應(yīng)提供施工場地，并保障乙方施工期間的正常施工秩序。7.3甲方應(yīng)對乙方施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率。8.3甲方未按照約定時間支付裝修費用，乙方有權(quán)暫停施工，如因此導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：（1）雙方書面同意變更合同；（2）變更內(nèi)容不違反相關(guān)法規(guī)及標準；（3）變更內(nèi)容不增加甲方乙方的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同解除條件：（1）雙方書面同意解除合同；（2）解除原因符合合同約定；（3）解除合同不損害雙方合法權(quán)益。10.3變更和解除合同的程序：（1）雙方書面提出變更或解除合同的請求；（2）雙方協(xié)商確定變更或解除合同的具體內(nèi)容；（3）雙方簽署變更或解除合同的書面文件。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2違反保密條款的責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔泄露給對方造成的經(jīng)濟損失賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認定：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：工程驗收合格，乙方提交竣工報告，甲方支付完畢所有款項。13.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同，并簽署書面文件。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：雙方可以在合同附件中約定其他事項，附件與合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《×××高端別墅精裝修設(shè)計方案》詳細要求：包括整體設(shè)計風(fēng)格、空間布局、功能分區(qū)、材料選擇、施工工藝等內(nèi)容。附件說明：設(shè)計方案應(yīng)符合甲方的需求和乙方的專業(yè)建議，經(jīng)過雙方確認后作為施工依據(jù)。附件二：《×××高端別墅精裝修材料品牌及等級清單》詳細要求：列出所有施工所需材料的品牌、等級、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件說明：材料品牌及等級應(yīng)符合雙方約定的標準，乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量。附件三：《×××高端別墅精裝修施工進度計劃》詳細要求：包括施工各階段的時間節(jié)點、工程量、施工內(nèi)容等信息。附件說明：施工進度計劃應(yīng)由乙方制定并報甲方批準，以確保工程按計劃進行。附件四：《×××高端別墅精裝修工程質(zhì)量標準》詳細要求：明確工程質(zhì)量標準，包括施工工藝、驗收標準等。附件說明：工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標準，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量。附件五：《×××高端別墅精裝修工程安全規(guī)范》詳細要求：包括施工現(xiàn)場安全、施工人員安全、工程成品保護等安全規(guī)范。附件說明：安全規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標準，乙方應(yīng)確保施工過程中的安全。附件六：《×××高端別墅精裝修工程保修條款》詳細要求：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：保修條款應(yīng)保證甲方在工程驗收合格后的一定期限內(nèi)享受免費保修服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按照約定的時間完成工程。2.乙方未按照約定的質(zhì)量標準完成工程。3.乙方未按照約定的材料品牌及等級提供材料。4.甲方未按照約定的時間支付裝修費用。5.甲方未提供施工場地，影響乙方施工。6.甲方未對乙方施工過程進行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。違約責(zé)任認定：1.乙方未按照約定的時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。2.乙方未按照約定的質(zhì)量標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定的材料品牌及等級提供材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方未按照約定的時間支付裝修費用，乙方有權(quán)暫停施工，如因此導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方未提供施工場地，影響乙方施工，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，并支付乙方因停工造成的損失。6.甲方未對乙方施工過程進行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未按照約定的時間完成工程，甲方可以根據(jù)逾期天數(shù)計算違約金，例如：逾期10天，違約金計算為逾期金額×日利率×10天。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就高端別墅精裝修服務(wù)達成的書面協(xié)議。2.甲方：指×××高端別墅開發(fā)有限公司，合同的一方。3.乙方：指×××裝飾設(shè)計有限公司，合同的另一方。4.裝修工程：指根據(jù)本合同約定進行的別墅整體室內(nèi)裝修工程。5.裝修費用：指完成裝修工程所需支付的費用，包括材料