2024年標準駕校訓(xùn)練場地租賃協(xié)議范本

2024年標準駕校訓(xùn)練場地租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1場地描述1.2設(shè)施列表1.3使用范圍與限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付日期與方式4.使用與維護4.1租賃方的使用權(quán)利4.2租賃方的維護責(zé)任4.3損壞與賠償5.保險責(zé)任5.1租賃方的保險要求5.2保險費用承擔(dān)5.3保險有效期限6.違約與解決方式6.1違約行為6.2違約解決方式6.3法律適用與訴訟地點7.權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同后的處理9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)期限9.3違反保密條款的后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律適用11.其他條款11.1合同的完整性與獨立性11.2通知與送達11.3合同的修訂12.附件12.1場地平面圖12.2設(shè)施詳細說明12.3其他重要文件13.簽署與日期13.1雙方簽署人13.2簽署日期14.附錄14.1租賃合同副本14.2租賃保證金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地描述甲方將其位于市區(qū)街道的號標準駕校訓(xùn)練場地，占地面積平方米，共計個訓(xùn)練科目，包括但不限于倒樁庫、九選三場地、道路駕駛模擬等，出租給乙方使用。1.2設(shè)施列表（1）教練車輛，車型為；（2）訓(xùn)練用樁個，材質(zhì)為；（3）九選三考試車輛輛，車型為；（4）模擬考試設(shè)備一套，型號為；（5）其他輔助訓(xùn)練設(shè)施若干。1.3使用范圍與限制乙方租用場地及設(shè)施僅限于開展駕駛員培訓(xùn)業(yè)務(wù)，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地及設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或提供給第三方使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為個月，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前個工作日向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約，并在同等條件下，有權(quán)調(diào)整租金。第三條租金與支付方式3.1租金金額租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3支付日期與方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付租金。若乙方以現(xiàn)金形式支付，應(yīng)將租金交付至甲方指定的收款人。第四條使用與維護4.1租賃方的使用權(quán)利乙方在租賃期限內(nèi)享有合法使用場地及設(shè)施的權(quán)利，但不得損害甲方權(quán)益。4.2租賃方的維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)日常維護與管理，確保場地及設(shè)施的正常使用。如因乙方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3損壞與賠償乙方在租賃期間如發(fā)生場地及設(shè)施損壞，應(yīng)按甲方指定的維修標準及時修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)維修費用。若損壞嚴重，影響甲方正常經(jīng)營，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第五條保險責(zé)任5.1租賃方的保險要求乙方應(yīng)為本合同項下的場地及設(shè)施購買保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險。5.2保險費用承擔(dān)保險費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方提供保險單復(fù)印件作為保險有效的證明。5.3保險有效期限保險有效期限應(yīng)覆蓋整個租賃期限，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)完成保險購買。第六條違約與解決方式6.1違約行為雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約事宜。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3法律適用與訴訟地點本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，任何爭議均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件任何一方如認為需要變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得擅自解除本合同。一方如欲提前解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.3解除合同后的處理本合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場地及設(shè)施，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。甲方有權(quán)要求乙方支付至解除日期為止的租金及違約金。第九條保密條款9.1保密信息范圍本合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營策略等信息，均應(yīng)予以保密。9.2保密義務(wù)期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后五年內(nèi)有效。9.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條其他條款10.1合同的完整性與獨立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。10.2通知與送達雙方應(yīng)確保按照對方要求的方式送達通知或其他通信。任何書面通知均應(yīng)以掛號信的形式發(fā)送，并在發(fā)送日期后三個工作日內(nèi)送達。10.3合同的修訂本合同的修訂應(yīng)僅以書面形式進行，并由雙方簽署。修訂的條款構(gòu)成本合同的一部分。第十一條附件11.1場地平面圖本合同附件一為場地平面圖，詳細展示了租賃場地的布局和設(shè)施分布。11.2設(shè)施詳細說明本合同附件二為設(shè)施詳細說明，列出了租賃場地的各項設(shè)施及其規(guī)格和數(shù)量。11.3其他重要文件本合同附件三為其他重要文件，包括但不限于租賃場地的使用權(quán)證明、設(shè)施的購置發(fā)票等。第十二條簽署與日期12.1雙方簽署人本合同由甲方（出租方）和乙方（租賃方）授權(quán)代表簽署。12.2簽署日期本合同于年月日在市區(qū)街道的號標準駕校訓(xùn)練場地簽署。第十三條附錄13.1租賃合同副本本合同附錄一為租賃合同副本，供雙方留存?zhèn)洳椤?3.2租賃保證金收據(jù)本合同附錄二為租賃保證金收據(jù)，證明乙方已支付租賃保證金。13.3其他相關(guān)文件本合同附錄三為其他相關(guān)文件，包括但不限于乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、甲方的事業(yè)單位登記證等。第十四條法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，友好協(xié)商解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖描述：詳細展示租賃場地的布局和設(shè)施分布的圖紙。要求：圖紙應(yīng)清晰、準確，標明各訓(xùn)練科目的具體位置和尺寸。說明：乙方應(yīng)根據(jù)場地平面圖進行訓(xùn)練計劃的制定和實施。附件二：設(shè)施詳細說明描述：列出了租賃場地的各項設(shè)施及其規(guī)格和數(shù)量。要求：列表應(yīng)詳細、準確，包括設(shè)施的型號、數(shù)量、性能等信息。說明：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施詳細說明進行設(shè)備的使用和維護。附件三：其他重要文件描述：包括但不限于租賃場地的使用權(quán)證明、設(shè)施的購置發(fā)票等。要求：文件應(yīng)真實、有效，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。說明：乙方應(yīng)根據(jù)其他重要文件進行合同的履行和權(quán)益的維護。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間和方式支付租金。2.乙方未按約定使用和維護場地及設(shè)施。3.乙方未按約定購買保險或在保險有效期內(nèi)。4.甲方未按約定提供場地及設(shè)施。5.甲方未按約定時間交付場地及設(shè)施。責(zé)任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額一定比例的違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實際損失。3.合同解除：違約方違約行為嚴重時，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。如果乙方未按約定使用和維護場地及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用和賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.標準駕校訓(xùn)練場地：指符合國家相關(guān)標準，用于駕駛員培訓(xùn)的場地。2.租賃期限：指雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。3.租金：指乙方為使用場地及設(shè)施而應(yīng)支付給甲方的費用。4.使用范圍與限制：指乙方在使用場地及設(shè)施時應(yīng)遵守的規(guī)則和條件。5.保險：指乙方為本合同項下的場地及設(shè)施購買的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險。6.違約金：指違約方未履行合