社區(qū)綜合設(shè)施建設(shè)與管理合同三篇

社區(qū)綜合設(shè)施建設(shè)與管理合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建設(shè)社區(qū)綜合設(shè)施并委托乙方進(jìn)行管理的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條社區(qū)綜合設(shè)施建設(shè)1.1甲方負(fù)責(zé)社區(qū)綜合設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于占地面積、建筑面積、配套設(shè)施等。1.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，確保社區(qū)綜合設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量、安全及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成社區(qū)綜合設(shè)施的建設(shè)，并將其交付給乙方進(jìn)行管理。第二條社區(qū)綜合設(shè)施管理2.1乙方負(fù)責(zé)社區(qū)綜合設(shè)施的日常管理工作，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的管理方案和操作規(guī)程，確保社區(qū)綜合設(shè)施的正常運(yùn)行和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付管理費(fèi)用，具體金額、支付方式和時(shí)間等詳見附件。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相應(yīng)的管理費(fèi)用。3.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出改進(jìn)和完善社區(qū)綜合設(shè)施管理的建議和意見。3.4乙方應(yīng)按照合同約定，履行社區(qū)綜合設(shè)施管理職責(zé)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過(guò)程中，若雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。4.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際管理時(shí)間支付相應(yīng)的管理費(fèi)用。4.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)移交手續(xù)，確保社區(qū)綜合設(shè)施的平穩(wěn)過(guò)渡。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方為社區(qū)綜合設(shè)施的業(yè)主，乙方具備社區(qū)綜合設(shè)施的管理能力，雙方同意就社區(qū)綜合設(shè)施的建設(shè)與管理事項(xiàng)簽訂本合同，并按照以下條款達(dá)成一致：第一條服務(wù)內(nèi)容與數(shù)量1.1乙方同意社區(qū)綜合設(shè)施的管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、活動(dòng)組織等。1.2乙方應(yīng)確保社區(qū)綜合設(shè)施的日常管理工作符合甲方的管理方案和操作規(guī)程。1.3乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)，確保社區(qū)綜合設(shè)施的正常運(yùn)行和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第二條服務(wù)質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，保證服務(wù)質(zhì)量，確保設(shè)施的安全、整潔和有序。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估，并向甲方報(bào)告評(píng)估結(jié)果。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1乙方應(yīng)向甲方支付社區(qū)綜合設(shè)施管理費(fèi)用，具體金額、支付方式和時(shí)間等詳見附件。3.2甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法發(fā)票后，按照約定的時(shí)間和方式支付管理費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)正規(guī)的財(cái)務(wù)報(bào)表，以證明管理費(fèi)用的合理支出。第四條設(shè)施交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成社區(qū)綜合設(shè)施的建設(shè)，并將其交付給乙方進(jìn)行管理。4.2乙方應(yīng)在接收設(shè)施后，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。4.3如有驗(yàn)收不合格的情況，乙方應(yīng)提出具體的整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1乙方在管理服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利。5.2乙方不得將甲方的商業(yè)秘密泄露給第三方，除非獲得甲方的書面同意。第六條合同變更與解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并報(bào)相關(guān)部門備案。6.2合同變更或解除的條件和程序，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)移交手續(xù)，確保社區(qū)綜合設(shè)施的平穩(wěn)過(guò)渡。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定社區(qū)綜合設(shè)施，并確保設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。（2）按合同約定支付管理費(fèi)用，并對(duì)乙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）必要的協(xié)助和便利，以確保乙方順利履行管理職責(zé)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保社區(qū)綜合設(shè)施的正常運(yùn)行和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（2）按合同約定支付管理費(fèi)用，并正規(guī)的財(cái)務(wù)報(bào)表。（3）尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得擅自將設(shè)施轉(zhuǎn)包或分包給第三方。第八條違約責(zé)任8.1雙方同意，違反合同的任何一方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2違約金的計(jì)算方式和賠償范圍，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)相關(guān)信息外，雙方不得向第三方披露保密信息。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方為社區(qū)綜合設(shè)施的業(yè)主，乙方具備社區(qū)綜合設(shè)施的管理能力，雙方同意就社區(qū)綜合設(shè)施的建設(shè)與管理事項(xiàng)簽訂本合同，并按照以下條款達(dá)成一致：第一條管理范圍與職責(zé)1.1乙方同意社區(qū)綜合設(shè)施的管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、活動(dòng)組織等。1.2乙方應(yīng)確保社區(qū)綜合設(shè)施的日常管理工作符合甲方的管理方案和操作規(guī)程。1.3乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)，確保社區(qū)綜合設(shè)施的正常運(yùn)行和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，保證服務(wù)質(zhì)量，確保設(shè)施的安全、整潔和有序。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估，并向甲方報(bào)告評(píng)估結(jié)果。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。第三條管理費(fèi)用與支付3.1乙方應(yīng)向甲方支付社區(qū)綜合設(shè)施管理費(fèi)用，具體金額、支付方式和時(shí)間等詳見附件。3.2甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法發(fā)票后，按照約定的時(shí)間和方式支付管理費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)正規(guī)的財(cái)務(wù)報(bào)表，以證明管理費(fèi)用的合理支出。第四條設(shè)施交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成社區(qū)綜合設(shè)施的建設(shè)，并將其交付給乙方進(jìn)行管理。4.2乙方應(yīng)在接收設(shè)施后，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。4.3如有驗(yàn)收不合格的情況，乙方應(yīng)提出具體的整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1乙方在管理服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利。5.2乙方不得將甲方的商業(yè)秘密泄露給第三方，除非獲得甲方的書面同意。第六條合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，合同的變更、解除或終止應(yīng)書面簽訂，并報(bào)相關(guān)部門備案。6.2合同變更、解除或終止的條件和程序，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3合同變更、解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)移交手續(xù)，確保社區(qū)綜合設(shè)施的平穩(wěn)過(guò)渡。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定社區(qū)綜合設(shè)施，并確保設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。（2）按合同約定支付管理費(fèi)用，并對(duì)乙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）必要的協(xié)助和便利，以確保乙方順利履行管理職責(zé)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保社區(qū)綜合設(shè)施的正常運(yùn)行和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（2）按合同約定支付管理費(fèi)用，并正規(guī)的財(cái)務(wù)報(bào)表。（3）尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得擅自將設(shè)施轉(zhuǎn)包或分包給第三方。第八條違約責(zé)任8.1雙方同意，違反合同的任何一方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2違約金的計(jì)算方式和賠償范圍，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履