2024個人房屋租賃合同簡單范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________身份證號：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方提供的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于姓名、身份證號、聯(lián)系方式等。2.甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家和地方關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，具備合法出租條件。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。4.乙方應(yīng)按照約定及時支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。5.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.確保合同雙方在簽訂合充分了解合同內(nèi)容，如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士協(xié)助。2.合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)。3.如發(fā)生逾期支付租金情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及滯納金。4.如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方維修或賠償，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)履行。5.如合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方使用出租房屋的時間長度。4.租金：指乙方為使用出租房屋而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律專業(yè)人士：指具備專業(yè)法律知識、從事法律工作的人員，如律師、法律顧問等。應(yīng)用場合：1.個人房屋出租方與承租方之間的租賃關(guān)系。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于房屋及其附屬設(shè)施的基本設(shè)施正常使用的租賃。4.適用于租賃雙方希望通過合同明確各自權(quán)利和義務(wù)的情況。補充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.房屋維修責(zé)任條款：明確租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，而乙方造成損壞的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.保險條款：建議乙方購買相應(yīng)的房屋租賃保險，以保障雙方權(quán)益。4.提前解約條款：明確在合同期內(nèi)，雙方提前解約的條件、違約金或其他賠償責(zé)任。5.房屋變更用途條款：如乙方需變更房屋用途，應(yīng)取得甲方書面同意。6.房屋衛(wèi)生管理條款：明確乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的衛(wèi)生和整潔。附件列表：1.房