生意場(chǎng)地租用合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方將其位于__________________的生意場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方生意場(chǎng)地的面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的現(xiàn)狀。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合租賃用途，并確保場(chǎng)地安全、消防、衛(wèi)生等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2乙方應(yīng)按照約定的租賃用途合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)地。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)向相關(guān)部門咨詢或辦理相關(guān)手續(xù)，確保主體資格合法。2.明確租賃場(chǎng)地的具體位置、面積和用途，以免產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的地理位置、面積和允許使用的用途。3.租金及支付方式要明確，避免后期因租金問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和支付時(shí)間。4.違約責(zé)任要明確，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定違約責(zé)任，包括違約行為的界定和違約金的計(jì)算方式。5.注意合同的簽訂和履行過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)了解并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同合法有效。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記等方面的規(guī)定。3.租賃：是指出租方將物品、設(shè)備、房屋等財(cái)產(chǎn)使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給承租方使用，承租方支付租金的行為。4.租金：是承租方為使用出租方的財(cái)產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：是一方違約時(shí)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.合同解除：是指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。7.滯納金：是逾期未支付款項(xiàng)的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。8.民事權(quán)利義務(wù)：是指民事主體在民事法律關(guān)系中依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.法律法規(guī)：是國(guó)家機(jī)關(guān)依照立法程序制定或批準(zhǔn)的，具有普遍約束力的規(guī)范性文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)將其生意場(chǎng)地出租給其他個(gè)人或企業(yè)使用。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于商鋪、辦公室、倉(cāng)庫(kù)等場(chǎng)地租賃。3.適用于租賃雙方對(duì)場(chǎng)地使用有特定要求或限制的情況。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地使用范圍：乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，不得超出約定的使用范圍，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.維修責(zé)任：租賃期間，因自然原因或正常使用導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買相應(yīng)的場(chǎng)地保險(xiǎn)，保障租賃場(chǎng)地的安全。4.營(yíng)業(yè)許可：若乙方租賃場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，需自行辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)許可證。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)使用甲方提供的設(shè)施、設(shè)備時(shí)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局和尺寸。2.甲方提供的設(shè)施、設(shè)備清單：列明甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備及其狀況。3.乙方提供的設(shè)施、設(shè)備清單：列明乙方自行提供的設(shè)施、