簡(jiǎn)單個(gè)人抵押貸款合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：【甲方全稱】地址：聯(lián)系方式：【乙方全稱】地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣【貸款金額】元整（大寫：【貸款金額】元整），用于【貸款用途】。1.2貸款期限為【貸款期限】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率【貸款利率】%，按月計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為【還款金額】元整。2.3還款方式為【還款方式】，如等額本息、等額本金等。第三條抵押物3.1乙方同意將其名下的【抵押物描述】作為本貸款的抵押物，抵押物所有權(quán)仍歸乙方所有。3.2甲方有權(quán)在乙方未按約定還款時(shí)，依法優(yōu)先受償甲方債權(quán)。第四條合同的變更和解除4.1雙方同意，合同簽訂后，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2合同的變更或解除必須采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定還款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未還款金額的【違約金比例】%。5.2甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的【違約金比例】%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法交易。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：甲方和乙方在簽訂合同前應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份證明和相關(guān)資質(zhì)。2.貸款金額、用途、期限、利率等關(guān)鍵條款應(yīng)明確無(wú)誤。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確認(rèn)無(wú)誤后簽字。3.抵押物權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確抵押物的權(quán)屬證明，如有爭(zhēng)議應(yīng)提前解決。4.合同履行過(guò)程中，注意遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法交易。解決辦法：雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)主動(dòng)了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合規(guī)操作。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以免丟失或損壞。解決辦法：甲方和乙方各自保留一份合同副本，并采取適當(dāng)措施妥善保管。6.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。解決辦法：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。解釋：貸款方是提供資金支持的一方，有權(quán)收取貸款利息和收回貸款本金。2.借款方：指接受貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。解釋：借款方是接受資金支持的一方，有義務(wù)按約定還款和支付利息。3.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)，債務(wù)人或第三人將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。解釋：抵押物是借款方為擔(dān)保債務(wù)而提供給貸款方的財(cái)產(chǎn)，貸款方有權(quán)在借款方未按約定還款時(shí)優(yōu)先受償。4.貸款金額：指貸款方同意向借款方提供的資金數(shù)額。解釋：貸款金額是合同約定的借款方應(yīng)償還的總金額，包括本金和利息。5.貸款期限：指貸款方同意提供貸款的時(shí)間長(zhǎng)度。解釋：貸款期限是合同約定的借款方還款的總時(shí)間，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。6.貸款利率：指貸款方按照一定比例向借款方收取的利息。解釋：貸款利率是借款方支付給貸款方的費(fèi)用，通常以年化利率表示。7.還款方式：指借款方按照合同約定向貸款方償還貸款本金和利息的方式。解釋：還款方式包括等額本息、等額本金等多種形式，具體應(yīng)在合同中約定。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約責(zé)任。解釋：違約金是違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。解釋：爭(zhēng)議解決是確保合同各方合法權(quán)益的重要環(huán)節(jié)，旨在維護(hù)合同的履行和雙方的利益。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的抵押貸款。2.小微企業(yè)之間的抵押貸款。3.個(gè)人或小微企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押貸款。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：雙方可約定在合同簽訂前，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確保抵押物的價(jià)值與貸款金額相匹配。2.抵押物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方作為第一受益人，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.貸款用途證明：乙方應(yīng)向甲方提供貸款用途的證明文件，以確保貸款用于合同約定的用途。4.提前還款：雙方可約定允許乙方在貸款期限內(nèi)提前還款，并明確提前還款的條件和手續(xù)。5.貸款展期：雙方可約定在貸款到期后，允許乙方申請(qǐng)貸款展期，并明確展期的條件和手續(xù)。附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件，