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口子村拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)范本
甲方(拆遷方):_____________________
乙方(被拆遷方):_____________________
簽訂日期:____年____月____日
鑒于甲方因城市規(guī)劃和建設(shè)需要,須對(duì)乙方位于口子村的房屋進(jìn)行拆遷,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條拆遷范圍及補(bǔ)償方式
1.1拆遷范圍:乙方位于口子村的房屋及附屬設(shè)施,具體位置和面積以附件一為準(zhǔn)。
1.2補(bǔ)償方式:甲方對(duì)乙方的拆遷補(bǔ)償采取貨幣補(bǔ)償和/或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式進(jìn)行。
第二條補(bǔ)償金額及支付方式
2.1補(bǔ)償金額:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,確定乙方的拆遷補(bǔ)償金額為人民幣(大寫):__________元整(¥__________)。
2.2支付方式:甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi),將補(bǔ)償金額一次性支付給乙方,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。
第三條產(chǎn)權(quán)調(diào)換
3.1若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,甲方應(yīng)提供與被拆遷房屋同等價(jià)值的房屋作為補(bǔ)償,具體房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息以附件二為準(zhǔn)。
3.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋交付期限為拆遷之日起____天內(nèi),甲方應(yīng)保證交付的房屋符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。
第四條搬遷過(guò)渡期
4.1甲方應(yīng)為乙方提供搬遷過(guò)渡期,過(guò)渡期自本協(xié)議簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日止。
4.2過(guò)渡期間,甲方應(yīng)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)為人民幣(大寫):__________元/月。
第五條拆遷責(zé)任
5.1乙方應(yīng)在甲方通知的搬遷期限內(nèi)完成搬遷,逾期未搬遷的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.2甲方應(yīng)保證拆遷過(guò)程中乙方的合法權(quán)益不受侵害,如有違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條違約責(zé)任
6.1若甲方未按約定支付補(bǔ)償金額或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未履行部分金額的____%。
6.2若乙方未按約定搬遷,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為補(bǔ)償金額的____%。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):____________________
法定代表人(簽字):________________
乙方(簽字):____
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