商鋪岀租合同協(xié)議書

商鋪岀租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪岀租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：位于【具體位置】，建筑面積約為【面積】平方米。

1.2商鋪用途：乙方向甲方承諾，承租商鋪僅用于【經(jīng)營范圍】。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為【租金金額】元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。

四、商鋪交付及維修

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后【交付時(shí)間】內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。

4.2甲方保證商鋪在交付時(shí)符合以下條件：

4.2.1符合國家及地方關(guān)于建筑、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求；

4.2.2商鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，包括照明、供水、供電等；

4.2.3商鋪外部環(huán)境整潔，公共設(shè)施完好。

4.3合同期內(nèi)，商鋪的維修責(zé)任按照以下規(guī)定執(zhí)行：

4.3.1因甲方原因?qū)е律啼亾p壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的租金損失；

4.3.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的租金損失；

4.3.3因不可抗力導(dǎo)致商鋪損壞的，雙方協(xié)商解決。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：【簽訂日期】

請根據(jù)您的