別墅邊套出租合同協(xié)議書

別墅邊套出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：別墅邊套出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有位于【別墅地址】的別墅邊套物業(yè)，并希望將其出租；乙方愿意承租該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

一、物業(yè)描述

1.1甲方出租的別墅邊套物業(yè)位于【別墅地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米。

1.2別墅邊套物業(yè)包括：【包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等】。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。

3.2乙方應在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權利和義務

5.1甲方應保證別墅邊套物業(yè)符合租賃用途，并確保物業(yè)的安全和正常使用。

5.2甲方應負責物業(yè)的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：

（1）乙方人為損壞或不當使用導致的損壞；

（2）自然損耗或正常磨損。

六、乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照約定使用物業(yè)。

6.2乙方不得擅自轉租、轉讓或轉借物業(yè)給第三方。

6.3乙方應合理使用并愛護物業(yè)，不得損壞或改變物業(yè)的結構和設施。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如需變更或解除，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：日期：