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文檔簡介

上海市租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海市租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方愿意出租房屋，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于上海市XX區(qū)XX路XX號，房屋結構為XX，房屋面積為XX平方米。

1.2乙方承租的房屋為上述甲方出租的房屋。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為XX年，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租金每三個月支付一次。

3.2乙方應在每季度第一個月的前十五天內支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、維修責任

5.1租賃期內，因房屋自然損耗或正常使用造成的房屋及附屬設施的損壞，由甲方負責維修。

5.2租賃期內，因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施的損壞，由乙方負責維修。

六、合同的提前解除

6.1租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

6.2租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

七、其他約定

7.1乙方在租賃期內不得轉租、抵押或轉讓本合同項下的任何權利和義務。

7.2租賃期內，乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。

7.3租賃期內，甲方不得干涉乙方的正常使用和經營管理。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在簽訂本合同后，應遵守合同的約定，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向上海市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

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