商品樓購房合同協(xié)議書

商品樓購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商品樓購房合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方開發(fā)的商品樓房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售給乙方的房屋位于____省____市____區(qū)____路____號____棟____單元____層____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋建筑總面積為____平方米。

1.2乙方購買的房屋為預(yù)售房屋，房屋預(yù)售許可證號為____，土地使用權(quán)證號為____。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付購房款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付購房款的____%；

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付購房款的____%；

（3）剩余的購房款，乙方應(yīng)于房屋交付之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間，將符合交付條件的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)，到指定地點驗收房屋。

3.3乙方對房屋的驗收，視為對房屋質(zhì)量、面積、附屬設(shè)施等方面的確認。如乙方對房屋有異議，應(yīng)在驗收之日起____日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方異議后____日內(nèi)，根據(jù)實際情況予以答復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切費用。

4.3甲方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：已付款金額×違約天數(shù)×日違約金比例。

5.2甲方未按合同約定履行產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。

5.3乙方未按合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。

六、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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