商品房開盤銷售合同協(xié)議書

商品房開盤銷售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商品房開盤銷售合同協(xié)議書

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地址：____________________

1.3房屋棟號：____________________

1.4房屋單元：____________________

1.5房屋面積：____________________

1.6房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.7房屋用途：____________________

1.8房屋交付日期：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2付款方式：

（1）一次性付款：乙方在本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，一次性支付房屋總價款。

（2）按揭付款：乙方在本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，向甲方支付不低于房屋總價款30%的首付款，剩余款項辦理按揭貸款。

三、房屋交付及附屬設(shè)施

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的房屋交付日期，將具備交付條件的房屋交付給乙方。

3.2甲方交付的房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)手續(xù)。

（2）房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗合格。

（3）水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施接入正常。

3.3甲方交付房屋時，應(yīng)同時提供以下附屬設(shè)施：

（1）小區(qū)綠化、道路、停車場等公共配套設(shè)施。

（2）房屋鑰匙、門禁卡等。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定向乙方交付房屋。

（2）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。

（3）對房屋質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付房屋款項。

（2）接受甲方交付的房屋。

（3）遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按逾期交付部分房價款每日萬分之五向乙方支付違約金。

5.3乙方逾期支付房屋價款的，應(yīng)按逾期支付部分房價款每日萬分之五向甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（開發(fā)商）：________