2024年簡易房屋租賃合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年簡易房屋租賃合同樣本出租方（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話：__________地址：__________身份證號碼：__________承租方（以下簡稱乙方）：聯(lián)系電話：__________地址：__________身份證號碼：__________甲方將其擁有的物業(yè)出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃用途：該物業(yè)僅供乙方按照約定用途使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。每月租金為人民幣____元整。三、付款方式：乙方應(yīng)每6個月向甲方支付租金共計人民幣____萬____仟元整，第二次付款需提前一個月付清。四、履約金：合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣6000元作為履約金。合同期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方無息退還履約金。五、費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)及政府部門要求繳納的各項(xiàng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任：如乙方拖欠租金，每日需按拖欠金額的____%加收滯納金。拖欠租金超過半個月，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并追討租金及滯納金。七、合同解除：租賃期間，雙方不得無故解除合同。一方如需解除合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方同意。提出解除合同的一方需支付一個月租金作為違約金。八、非法活動禁止：乙方不得利用該房屋從事非法活動。一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，押金不予退還，并由乙方承擔(dān)所有法律責(zé)任。九、房屋維護(hù)：乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，因故意或過失造成損壞的，需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。裝修需經(jīng)甲方同意，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，退房時需恢復(fù)原狀。十、續(xù)租與退房：租賃期滿，乙方需按時歸還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。退房時，未搬走的家具雜物視為廢棄物，由甲方處理。租金根據(jù)市場變化調(diào)整。十一、暫住登記：乙方作為暫住人員，應(yīng)遵守《晉江市人民政府令》及相關(guān)規(guī)定，在合同簽訂后三日內(nèi)向當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住手續(xù)。十二、補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同效力：本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十四、租金調(diào)整：租賃期間不得轉(zhuǎn)讓。一年后，租金將根據(jù)周邊房租市場情況相應(yīng)調(diào)整。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：______________年____月____日____年____月____日2024年簡易房屋租賃合同樣本（二）甲方：_____乙方：_____乙方租賃由甲方管理的上述房屋，用作_____，雙方同意遵守以下條款：1.本租賃合同為乙方取得租賃房屋使用權(quán)的依據(jù)。雙方均有義務(wù)遵守國家住宅法律和本市房屋政策、法令。2.若因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變化，可調(diào)整房屋租金，乙方需于每月____日前支付租金。3.在以下情況下，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：(1)未經(jīng)許可將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用；(2)未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途；(3)拖欠租金三個月以上，無合理解釋。4.甲方將按照維修標(biāo)準(zhǔn)檢查并維修房屋和設(shè)備，以確保安全和正常使用。維修期間，乙方應(yīng)配合，不得妨礙施工。如因檢查疏忽或維修不及時導(dǎo)致房屋倒塌，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方將負(fù)責(zé)賠償。5.若甲方認(rèn)定房屋存在安全隱患，需騰空時，乙方應(yīng)按期搬出，甲方將解決乙方的居住問題。如乙方拖延不遷導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。6.甲方對房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但需事先簽訂協(xié)議。7.乙方應(yīng)妥善保管租賃的房屋及室內(nèi)設(shè)施，注意防火、防凍，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。同時，乙方應(yīng)愛護(hù)使用公共區(qū)域，防止損壞。8.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆改或增添房屋設(shè)施。如確有必要，需事先取得甲方同意或另簽協(xié)議。9.乙方退租時，應(yīng)提前七天通知甲方，并完成以下手續(xù)：(1)結(jié)清租金和應(yīng)付的賠償費(fèi)；(2)按照租賃合同負(fù)責(zé)的房屋及設(shè)施；(3)解除租賃合同。10.若乙方租賃的房屋為甲方代管、托管，原主收回時，甲方有權(quán)終止合同。11.若因國家建設(shè)或特殊需要，乙方需騰讓房屋，甲方有權(quán)終止合同。乙方的住房需求將按相關(guān)規(guī)定處理。12.本租賃合同自立約日起至____年____月____日有效，合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.其他：___________________________________________.甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表人（簽字）：___