2024年二手房購房協(xié)議格式范文（二篇）

第5頁共5頁2024年二手房購房協(xié)議格式范文甲方（賣方）：乙方（買方）：見證人：第一條甲方自愿將所述房屋出售給乙方，乙方已充分了解房屋的詳細(xì)狀況，并自愿購買。房屋詳情如下：（一）房屋位于，建筑面積平方米（不包括地下室面積）；（二）房屋所有權(quán)證書編號(hào)為；（三）房屋平面圖及四至界限以房產(chǎn)證為準(zhǔn)；房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。房屋的所有相關(guān)權(quán)益也隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證對(duì)所述房屋的權(quán)屬狀況和其他具體狀況進(jìn)行了如實(shí)陳述，確保房屋不受他人合法追索。第三條乙方應(yīng)在日前向甲方支付定金（人民幣），金額為（大寫）元，（小寫）元。上述定金□將在乙方最后一筆房款支付時(shí)抵扣□將在時(shí)由甲方退還乙方。第四條房屋的協(xié)議價(jià)格為（人民幣）（大寫）元，（小寫）元。房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間如下：第五條1、甲、乙雙方約定于時(shí)正式交付房屋；甲方需在正式交付前騰空房屋。2、雙方同意于日前向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在日前將其在該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、如甲方未按上述規(guī)定履行義務(wù)，將按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，所有依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條雙方同意在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按相關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按以下約定辦理：第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間視為房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日或權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)費(fèi)用按以下約定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日或自之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式份。甲方保留份，乙方保留份，另份用于申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第十五條甲、乙雙方約定的補(bǔ)充條款如下：甲方（簽字）：乙方（簽字）：地址：地址：現(xiàn)居住地址：現(xiàn)居住地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：2024年二手房購房協(xié)議格式范文（二）甲方（賣方）：乙方（買方）：見證人：第一條：甲方同意將其所有的房屋出售給乙方，乙方已充分了解房屋的詳細(xì)狀況，自愿購買此房屋。房屋具體狀況如下：（一）房屋位于，建筑面積為平方米;（二）房屋所有權(quán)證書編號(hào)為;（三）房屋平面圖及四至界限以房產(chǎn)證所示為準(zhǔn);房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓，房屋相關(guān)權(quán)益亦隨之轉(zhuǎn)讓。第二條：甲方保證對(duì)所述房屋的所有權(quán)及其它狀況的陳述真實(shí)無誤，保證房屋無任何第三方合法追索權(quán)。第三條：乙方在前向甲方支付定金人民幣（大寫）元，（小寫）元。如因乙方單方面原因取消購買，定金不予退還。如因甲方單方面原因取消出售，則需向乙方雙倍返還定金。該定金在乙方支付最后一筆房款時(shí)抵扣，于時(shí)由甲方退還乙方。第四條：房屋的協(xié)議價(jià)格為人民幣（大寫）元，（小寫）元，其中已包含交易所需各項(xiàng)費(fèi)用。乙方不再承擔(dān)額外費(fèi)用。房款40萬，稅費(fèi)2萬由乙方承擔(dān)，超出部分由甲方承擔(dān)。入住費(fèi)用2千元由乙方承擔(dān)，超出部分由甲方承擔(dān)。第五條：1、雙方同意保持房屋及所有附屬設(shè)施在交付時(shí)的現(xiàn)狀。2、雙方應(yīng)在前辦理相關(guān)附屬設(shè)施的更名手續(xù)。4、如甲方未履行上述義務(wù)，將按約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：所有依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意出售該房屋給乙方。第七條：雙方同意在本協(xié)議生效后日內(nèi)，共同申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并在乙方取得《房屋所有權(quán)證》后，向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。土地使用權(quán)變更手續(xù)按以下約定辦理：（a、b、c選項(xiàng)自行選擇填寫）。第八條：甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，雙方申請(qǐng)登記的時(shí)間即為房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條：房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自（a、房屋正式交付之日或b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起）轉(zhuǎn)給乙方。第十條：房屋正式交付時(shí)，所有與物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、入住費(fèi)、通訊等相關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付任何額外費(fèi)用。第十一條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的部分。第十二條：本協(xié)議（a、自甲乙雙方簽訂之日或b、自特定日期起）生效。第十五條：甲、乙雙方特別約定如下：（空白處可自行約定）甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定