確認(rèn)房屋所有權(quán)仲裁申請(qǐng)書

確認(rèn)房屋所有權(quán)仲裁申請(qǐng)書申請(qǐng)人：（基本情況）

被申請(qǐng)人：（基本情況）

案由：確認(rèn)房屋所有權(quán)糾紛仲裁

申請(qǐng)事項(xiàng)：

1.請(qǐng)求確認(rèn)申請(qǐng)人對(duì)房屋享有所有權(quán)；

2.請(qǐng)求被申請(qǐng)人返還房屋并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

事實(shí)和理由：

申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人因房屋所有權(quán)糾紛，經(jīng)友好協(xié)商未能達(dá)成一致，現(xiàn)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。具體事實(shí)和理由如下：

一、案件背景

申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人于XX年XX月簽訂了一份房屋買賣合同，合同約定被申請(qǐng)人將其名下的房屋出售給申請(qǐng)人，申請(qǐng)人按照約定支付了購(gòu)房款，但被申請(qǐng)人遲遲未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。申請(qǐng)人多次催促被申請(qǐng)人辦理過(guò)戶手續(xù)，但被申請(qǐng)人一直拖延，導(dǎo)致申請(qǐng)人無(wú)法正常辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

二、法律依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，申請(qǐng)人的購(gòu)買行為合法有效，被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行過(guò)戶手續(xù)，申請(qǐng)人有權(quán)要求確認(rèn)房屋所有權(quán)。同時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，申請(qǐng)人已經(jīng)支付了購(gòu)房款，且已經(jīng)實(shí)際使用該房屋，應(yīng)當(dāng)享有該房屋的所有權(quán)。

三、證據(jù)材料

1.房屋買賣合同及付款憑證；

2.申請(qǐng)人實(shí)際使用該房屋的證據(jù)；

3.被申請(qǐng)人拖延過(guò)戶的短信記錄及通話錄音。

四、仲裁請(qǐng)求及法律后果

1.請(qǐng)求被申請(qǐng)人返還房屋并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

2.請(qǐng)求被申請(qǐng)人賠償申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)損失；

3.仲裁裁決具有法律約束力，雙方必須履行。如被申請(qǐng)人不履行仲裁裁決，申請(qǐng)人有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

五、代理人情況

本申請(qǐng)書由XX律師事務(wù)所的XX律師代理代理。XX律師具有豐富的房產(chǎn)糾紛仲裁經(jīng)驗(yàn)，對(duì)本案的處理具有獨(dú)到的見(jiàn)解，能夠?yàn)樯暾?qǐng)人提供有效的法律支持。

六、其他需要說(shuō)明的情況

在本案中，申請(qǐng)人已經(jīng)與被申請(qǐng)人進(jìn)行了多次溝通，并提供了充分的證據(jù)材料，但被申請(qǐng)人仍然拒絕履行過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致申請(qǐng)人的合法權(quán)益受到侵害。因此，申請(qǐng)人不得不通過(guò)仲裁途徑解決糾紛。

綜上所述，本案的事實(shí)清楚、證據(jù)充分，申請(qǐng)人的請(qǐng)求合理合法，請(qǐng)仲裁委員會(huì)依法予以支持。

此致

XX仲裁委員會(huì)

申請(qǐng)人：（簽名