房屋及場(chǎng)地租賃協(xié)議合同范本

房屋及場(chǎng)地租賃協(xié)議合同范本甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________聯(lián)系電話：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋及場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其位于_______的房屋及場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址、結(jié)構(gòu)、面積等信息詳見附件一。第二條租賃用途乙方承租租賃物僅用于_______。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第三條租賃期限租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計(jì)_____年/月。第四條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：_______元整（￥_______元）。租金支付方式為：_______（如：按月支付、按季支付等）。乙方應(yīng)于每月/季的第_____日前支付租金至甲方指定賬戶。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）：_______元整（￥_______元）。押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)無(wú)息退還押金。第六條房屋維護(hù)甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕工作。乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。第七條裝修與改造如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。裝修或改造不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條違約責(zé)任如甲方未按約定提供租賃物或違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按期支付租金或違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第十一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行本合同的，遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條其他約定_______。第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____________日期：____年____月____日乙方簽字：_____________日期：____年____月____日附件一：租賃物詳細(xì)信息（以下為租賃物詳細(xì)信息描述，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等）請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢法律專業(yè)人士。第十五條房屋交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合約定的使用條件。乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在_____日內(nèi)書面通知甲方。第十六條房屋返還租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)按約定將租賃物返還給甲方。返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好狀態(tài)，正常磨損除外。第十七條稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間，因租賃物產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納因使用租賃物產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。第十八條房屋使用限制乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事妨礙相鄰關(guān)系人正常生活的行為。第十九條房屋安全管理乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋安全管理的規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查。發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施消除隱患。第二十條合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定在_____日內(nèi)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第二十一條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知應(yīng)發(fā)送至本合同首部所列地址，或雙方書面確認(rèn)的其他地址。第二十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二十三條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十四條附加條款甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。乙方應(yīng)保證其用途符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二十五條合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，對(duì)合同內(nèi)容的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。第二十六條附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：_____________日期：____年____月____日乙方簽字：_____________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。簽訂合同前，建議雙方詳細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并咨詢法律專業(yè)人士。確保合同中所有信息準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因信息錯(cuò)誤引發(fā)糾紛。附件二：房屋及場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單（以下為房屋及場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于家具、電器、裝修情況等）附件三：房屋及場(chǎng)地平面圖（以下為房屋及場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)標(biāo)注房屋