太原房屋租賃合同

太原房屋租賃合同合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同當(dāng)事人信息1.2租賃房屋信息1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)第二章：租賃房屋的描述2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.3房屋用途第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租與提前終止第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3租金調(diào)整第五章：押金與保證金5.1押金金額5.2保證金5.3押金與保證金的退還第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的記錄第七章：房屋使用與維護(hù)7.1租賃房屋的使用規(guī)定7.2房屋的日常維護(hù)7.3維修責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章：其他約定11.1特別約定事項(xiàng)11.2通知與送達(dá)方式第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同當(dāng)事人信息出租方：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：1.2租賃房屋信息房屋地址：，建筑面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：______1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______第二章：租賃房屋的描述2.1房屋位置與面積具體位置：，樓層：建筑面積：______2.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施結(jié)構(gòu)類型：，內(nèi)部設(shè)施包括：2.3房屋用途約定用途：______，不得用于非法活動(dòng)或其他約定外的用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______起至______止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束，承租方應(yīng)無條件返還房屋。3.3續(xù)租與提前終止續(xù)租：承租方需在租賃期滿前______天提出續(xù)租要求。提前終止：任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天通知對(duì)方。第四章：租金與支付方式4.1租金金額租金為每月______元。4.2支付方式租金支付方式為：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第五章：押金與保證金5.1押金金額押金為______元，用于保障房屋設(shè)施完好。5.2保證金保證金為______元，用于保障承租方履行合同義務(wù)。5.3押金與保證金的退還租賃期滿，房屋驗(yàn)收合格后，押金與保證金應(yīng)無息退還給承租方。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)符合約定的使用條件。6.2驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在接收房屋后______天內(nèi)完成驗(yàn)收。6.3交付與驗(yàn)收的記錄雙方應(yīng)共同簽署房屋交付與驗(yàn)收記錄。第七章：房屋使用與維護(hù)7.1租賃房屋的使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2房屋的日常維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常清潔與簡單維護(hù)。7.3維修責(zé)任大型維修由出租方負(fù)責(zé)，具體維修項(xiàng)目包括：______。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形承租方未按期支付租金或擅自改變房屋用途。出租方未按約定條件交付房屋或未履行維修義務(wù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.3違約金的確定違約金為違約行為發(fā)生時(shí)月租金的______%。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序任何一方需解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說明理由。9.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋返還、租金結(jié)算等事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）進(jìn)行解決。第十一章：其他約定11.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就房屋裝修、家具家電使用等事項(xiàng)作出特別約定。11.2通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，相關(guān)通知可通過郵件、短信等方式送達(dá)。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字：______日期：______12.2承租方簽字：______日期：______12.3簽訂時(shí)間：______12.4簽訂地點(diǎn)：______第十三章：房屋附屬設(shè)施清單13.1家具家電清單雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋內(nèi)家具家電的種類、數(shù)量及狀況，并制作清單。13.2鑰匙及其他物品清單房屋交付時(shí)，出租方應(yīng)提供房屋鑰匙及其他相關(guān)物品，并制作清單。第十四章：房屋維護(hù)與維修記錄14.1維護(hù)記錄承租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)，并記錄維護(hù)情況。14.2維修記錄房屋維修情況應(yīng)由雙方共同記錄，并簽字確認(rèn)。第十五章：房屋返還與驗(yàn)收15.1房屋返還條件租賃期滿或合同解除時(shí)，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。15.2驗(yàn)收程序出租方應(yīng)在承租方返還房屋后______天內(nèi)完成驗(yàn)收。第十六章：合同的備案16.1備案義務(wù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本提交至______（相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)）備案。16.2備案的意義備案后的合同具有更高的法律效力和社會(huì)公信力。第十七章：合同的保密17.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私保密。17.2保密期限保密期限為自合同生效之日起至合同終止后______年。第十八章：合同的法律適用18.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。18.2法律解釋對(duì)本合同條款的理