場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)承包合同范本(2024版)

場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)承包合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方的基本信息2.2乙方的基本信息2.3雙方的資質(zhì)和條件第三章：承包內(nèi)容3.1場(chǎng)地的描述3.2承包的范圍和內(nèi)容3.3承包期限第四章：承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用的確定4.2承包費(fèi)用的支付方式4.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五章：承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)5.3承包方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)第六章：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利6.2發(fā)包方的義務(wù)6.3發(fā)包方的監(jiān)督權(quán)第七章：場(chǎng)地的交付與驗(yàn)收7.1交付的條件和標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3交付與驗(yàn)收的記錄第八章：場(chǎng)地的使用與維護(hù)8.1使用規(guī)則8.2維護(hù)責(zé)任8.3場(chǎng)地的保護(hù)與保養(yǎng)第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約的后果9.3違約的處理方式第十章：合同的變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同續(xù)簽的條件10.3合同解除的條件和程序第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十二章：附則12.1合同的生效條件12.2合同的解釋權(quán)12.3其他未盡事宜第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同的適用范圍本合同適用于乙方承包甲方場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的全過(guò)程。第二章：合同雙方2.1甲方的基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方的基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3雙方的資質(zhì)和條件甲乙雙方應(yīng)具備履行本合同所需的合法資質(zhì)和條件。第三章：承包內(nèi)容3.1場(chǎng)地的描述場(chǎng)地位于______，面積為_(kāi)_____平方米。3.2承包的范圍和內(nèi)容乙方承包的范圍包括場(chǎng)地的使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.3承包期限承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3.1承包期限的延長(zhǎng)承包期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長(zhǎng)。第四章：承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用的確定承包費(fèi)用由雙方根據(jù)市場(chǎng)行情和場(chǎng)地條件協(xié)商確定。4.2承包費(fèi)用的支付方式乙方應(yīng)按照約定的支付方式向甲方支付承包費(fèi)用。4.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制承包費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)變化和場(chǎng)地維護(hù)成本的增減進(jìn)行調(diào)整。4.3.1調(diào)整通知甲方應(yīng)在費(fèi)用調(diào)整前______天書(shū)面通知乙方。第五章：承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。5.2承包方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.3承包方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方在不違反法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。5.3.1經(jīng)營(yíng)范圍的限制乙方的經(jīng)營(yíng)范圍不得超出合同約定的范圍。第六章：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求乙方遵守合同約定。6.2發(fā)包方的義務(wù)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的交付，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.3發(fā)包方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。6.3.1監(jiān)督方式甲方應(yīng)以合理的方式進(jìn)行監(jiān)督，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。第七章：場(chǎng)地的交付與驗(yàn)收7.1交付的條件和標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付場(chǎng)地。7.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅睾骭_____天內(nèi)完成驗(yàn)收。7.3交付與驗(yàn)收的記錄雙方應(yīng)共同記錄交付與驗(yàn)收的過(guò)程，并保存相關(guān)文件。7.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件。（合同前半部分正文結(jié)束）第八章：場(chǎng)地的使用與維護(hù)8.1使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、安全規(guī)范等。8.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.3場(chǎng)地的保護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)場(chǎng)地，避免損壞，并定期進(jìn)行保養(yǎng)。8.3.1維護(hù)記錄乙方應(yīng)記錄所有維護(hù)活動(dòng)，并在必要時(shí)向甲方提供維護(hù)記錄。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義如一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。9.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。9.3違約的處理方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成時(shí)可依法解決。9.3.1違約金的確定違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失來(lái)確定。第十章：合同的變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并通過(guò)書(shū)面形式確認(rèn)。10.2合同續(xù)簽的條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件應(yīng)符合當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況。10.3合同解除的條件和程序合同可在滿足特定條件下由任一方提出解除，應(yīng)遵循法定程序。10.3.1解除通知一方希望解除合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地的人民法院或雙方協(xié)商的仲裁機(jī)構(gòu)。11.3.1仲裁規(guī)則如選擇仲裁，應(yīng)遵循選定仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則。第十二章：附則12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。12.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.3.1補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（簽字）：______甲方代表（簽字）：____