公租房房屋租賃合同范本2024年

公租房房屋租賃合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3合同原則第二章：租賃物2.1房屋基本情況2.2房屋設(shè)施設(shè)備2.3房屋使用用途第三章：租賃雙方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3雙方權(quán)利與義務(wù)第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃期限4.3續(xù)租與退租第五章：租金與費用5.1租金標準5.2租金支付方式5.3其他費用第六章：房屋交付與驗收6.1交付條件6.2驗收程序6.3交付與驗收標準第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)則7.2房屋維護責任7.3裝修與改造第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3法律適用第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的補充與修改11.3其他簽字頁出租方簽字：承租方簽字：簽訂時間：簽訂地點：合同編號______公租房房屋租賃合同范本2024年第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于公租房的租賃關(guān)系及雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2適用范圍本合同適用于所有公租房的租賃活動，包括但不限于居住、辦公等用途。1.3合同原則租賃雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則，依法履行合同。第二章：租賃物2.1房屋基本情況房屋的具體地址、建筑面積、戶型等基本情況。2.2房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器等。2.3房屋使用用途明確房屋的用途，承租方應(yīng)按照約定用途使用房屋。第三章：租賃雙方3.1出租方信息出租方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。3.2承租方信息承租方的姓名、身份證號、聯(lián)系方式等信息。3.3雙方權(quán)利與義務(wù)詳細闡述出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)。3.3.1出租方的維修義務(wù)出租方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常使用，并承擔相應(yīng)的維修責任。第四章：租賃期限4.1租賃開始時間租賃合同的起始日期。4.2租賃期限租賃合同的有效期限，包括租賃開始和結(jié)束日期。4.3續(xù)租與退租續(xù)租的條件、程序以及退租的通知期限和條件。4.3.1租賃期滿的處理租賃期滿后，房屋的返還狀態(tài)及雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五章：租金與費用5.1租金標準租金的計算方式、支付周期和金額。5.2租金支付方式租金的支付方式，包括轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.3其他費用除租金外，承租方需支付的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等。5.3.1費用的支付責任明確各項費用的支付責任和支付時間。第六章：房屋交付與驗收6.1交付條件出租方交付房屋的條件，包括房屋的清潔、設(shè)施設(shè)備的完好等。6.2驗收程序承租方接收房屋時的驗收流程。6.3交付與驗收標準房屋交付和驗收的標準，以及不符合標準時的處理辦法。6.3.1驗收后的異議承租方在驗收后發(fā)現(xiàn)問題的處理程序和時限。合同編號______第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)則承租方應(yīng)遵守的房屋使用規(guī)則，包括但不限于不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。7.2房屋維護責任承租方在使用期間對房屋進行日常維護的責任。7.3裝修與改造承租方若需對房屋進行裝修或改造，需遵守的規(guī)定和程序。7.3.1裝修審批流程承租方進行裝修前需獲得出租方同意的流程。第八章：違約責任8.1違約情形詳細列舉違約的具體情形，如逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租等。8.2違約責任違約方需承擔的責任，包括違約金的支付、損失賠償?shù)取?.3違約處理違約發(fā)生后的處理程序，包括違約通知、協(xié)商解決等。8.3.1違約金的計算違約金的計算方法和支付時限。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同變更的條件、程序及生效要件。9.2合同解除合同解除的條件、程序及雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.3合同終止合同終止的情形，包括合同履行完畢、解除等。9.3.1合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，房屋的返還、費用結(jié)算等事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)明確合同爭議解決的仲裁機構(gòu)或法院。10.3法律適用合同訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決適用的法律。10.3.1爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用承擔方式。第十一章：附則11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的補充與修改合同的補充和修改應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3其他合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。11.3.1通知與