買房簡單協(xié)議書范本(2024版)

買房簡單協(xié)議書范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3定義與解釋第二章：雙方信息2.1甲方（賣方）基本信息2.2乙方（買方）基本信息2.3雙方聲明與保證第三章：房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)位置與面積3.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第四章：交易價格與付款方式4.1房產(chǎn)交易價格4.2付款方式及期限4.3付款條件第五章：房產(chǎn)交付5.1交付時間與條件5.2交付標準5.3交付過程中的責任第六章：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程6.2產(chǎn)權(quán)登記責任6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任的確定7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知義務(wù)9.3不可抗力對合同的影響第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章：其他條款11.1保密條款11.2附加條款11.3通知與送達第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時間與地點以上為買房簡單協(xié)議書范本（2024版）的目錄。合同編號______第一章：前言1.1合同目的本協(xié)議書旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保交易的順利進行。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3定義與解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定詞匯，其定義如下：房產(chǎn)：指乙方同意出售給甲方的不動產(chǎn)。交易價格：指甲乙雙方約定的房產(chǎn)購買價格。第二章：雙方信息2.1甲方（買方）基本信息甲方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______2.2乙方（賣方）基本信息乙方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______2.3雙方聲明與保證甲乙雙方聲明并保證其具有完全民事行為能力，有權(quán)簽署本合同。第三章：房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)位置與面積房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米。3.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)目前處于______狀態(tài)（如：空置、出租等）。第四章：交易價格與付款方式4.1房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)的交易價格為人民幣______元。4.2付款方式及期限甲方應(yīng)按照以下方式付款：定金：______元，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。首付款：______元，于房產(chǎn)過戶前______日內(nèi)支付。余款：______元，于房產(chǎn)交付之日起______日內(nèi)支付。4.3付款條件甲方支付款項的條件包括但不限于乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵等。第五章：房產(chǎn)交付5.1交付時間與條件乙方應(yīng)在______年______月______日前將房產(chǎn)交付給甲方。5.2交付標準房產(chǎn)交付時，應(yīng)滿足以下標準：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全。房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好。5.3交付過程中的責任交付過程中，乙方負責清理房產(chǎn)并保證甲方順利接收。第六章：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程甲乙雙方應(yīng)按照房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程。6.2產(chǎn)權(quán)登記責任甲方負責辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費由______方承擔。第七章：違約責任7.1違約情形任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責任的確定違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔相應(yīng)的違約責任。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，賠償金額為______。以上為合同前半部分正文內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實際情況進行詳細撰寫和填寫。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。8.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理未完成的交易、款項退還及其他相關(guān)事宜。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方。9.3不可抗力對合同的影響因不可抗力導致合同不能履行時，受影響一方不承擔違約責任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點協(xié)商不成時，任何一方可向______（具體法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟或仲裁。第十一章：其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.2附加條款雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定其他條款。11.3通知與送達合同中的通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______12.3簽訂時間與地點簽訂時間：______簽訂地點：______12.4合同備案合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進行備案。第十三章：合同附件13.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2附件二：房產(chǎn)平面圖及詳細說明13.3附件三：付款憑證及銀行賬戶信息13.4附件四：房產(chǎn)交付確認書第十四章：房產(chǎn)交接14.1交接清單房產(chǎn)交接時應(yīng)有詳細的交接清單，列明所有交付的鑰匙、設(shè)施設(shè)備等。14.2交接驗收甲方應(yīng)在交接時對房產(chǎn)進行驗收，如有異議應(yīng)在______小時內(nèi)提出。14.3交接責任交接過程中，乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的完整性和交付標準。第十五章：房產(chǎn)保修15.1保修期限乙方對房產(chǎn)提供______年的保修期。15.2保修范圍保修范圍包括房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。15.3保修責任保修期內(nèi)，乙方負責對房產(chǎn)出現(xiàn)的非人為損壞進行修復(fù)。第十六章：房產(chǎn)使用與維護16.1使用規(guī)定甲方應(yīng)遵守房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。16.2維護責任甲方應(yīng)負責房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)。16.3維護費用房產(chǎn)的日常維護費用由甲方承擔。第十七章：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓17.1轉(zhuǎn)讓條件甲方在未征得乙方同意前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。17.2轉(zhuǎn)讓程序甲方如需轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定的程序進行。17.3轉(zhuǎn)讓限制房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不得增加乙方