標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議書

標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）：姓名/名稱：_____________________地址：_____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系電話：__________________銀行賬戶：__________________賬號(hào)：_____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：_____________________地址：_____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系電話：__________________銀行賬戶：__________________賬號(hào)：_____________________鑒于甲方為位于_______的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該房屋作為_______用途使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃房屋描述1.1房屋地址：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：幾室?guī)讖d等）。1.3建筑面積：_______平方米。1.4設(shè)備與設(shè)施：_______（列出房屋內(nèi)的主要設(shè)備與設(shè)施）。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月。3.2租金支付方式為_______（如：月付、季付等）。3.3乙方應(yīng)在每月的第_______日前支付租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣_(tái)______元。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。第五條房屋用途5.1乙方承諾將租賃房屋僅用于_______（具體用途）。5.2乙方不得擅自改變房屋用途。第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后_______日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。7.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全，提供符合合同約定的房屋及設(shè)施。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。8.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并合理使用房屋及其設(shè)施。第九條房屋維護(hù)與修繕9.1甲方負(fù)責(zé)房屋的定期維護(hù)和修繕工作。9.2乙方應(yīng)妥善使用房屋，對(duì)于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第十一條提前解除合同11.1雙方均可在提前_______日書面通知對(duì)方的情況下解除合同。11.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額_______%的滯納金。12.2如甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂地點(diǎn)：_______簽訂日期：____年____月____日第十三條房屋的改善與裝修13.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改善或裝修，必須事先得到甲方的書面同意，并不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。13.2改善或裝修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方可自行決定是否拆除裝修。第十四條房屋的歸還14.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，或雙方協(xié)商的其它狀態(tài)，并返還給甲方。14.2如乙方逾期返還房屋，應(yīng)按日支付相當(dāng)于租金的_______%作為房屋占用費(fèi)。第十五條房屋的保險(xiǎn)15.1甲方應(yīng)為房屋投保必要的保險(xiǎn)，以保障房屋的安全。15.2乙方應(yīng)為自身的財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)乙方財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任。第十六條房屋的檢查與維修16.1甲方有權(quán)定期檢查房屋的狀態(tài)，乙方應(yīng)予以配合。16.2對(duì)于房屋的自然損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修；對(duì)于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第十七條房屋的安全管理17.1乙方應(yīng)遵守房屋所在地的安全管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。17.2乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)交給他人。第十八條房屋的共有部分18.1乙方應(yīng)合理使用房屋的共有部分，不得占用或妨礙他人使用。18.2對(duì)共有部分的維護(hù)和修繕，由甲方負(fù)責(zé)。第十九條房屋的擴(kuò)建與改建19.1乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或改建。19.2如需擴(kuò)建或改建，應(yīng)事先得到甲方及相關(guān)部門的書面同意。第二十條合同的變更和終止20.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或終止。20.2如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或終止合同。第二十一條不可抗力21.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。21.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。第二十二條爭(zhēng)議解決22.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第二十三條合同的生效23.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二十四條其他約定24.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.2本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂地點(diǎn)：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：雙方在簽訂本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，確保