酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文

酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（受讓方）：_____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方為酒店的合法所有者，乙方為有意愿接管酒店的合法經(jīng)營者，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就酒店轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在酒店轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1甲方同意將其位于_______的酒店（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓酒店”）轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于酒店的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓酒店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元（￥_______）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：預(yù)付款：合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的_______%，即人民幣_______元（￥_______）。余款：在甲方完成酒店交接手續(xù)后_______日內(nèi)支付剩余的_______%，即人民幣_______元（￥_______）。第四條酒店交接4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成酒店的交接工作，包括但不限于資產(chǎn)清點、文件資料移交等。4.2交接完成后，甲方應(yīng)向乙方出具交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接事項已全部完成。第五條資產(chǎn)清單5.1甲方應(yīng)提供一份詳細的資產(chǎn)清單，列明轉(zhuǎn)讓酒店的所有資產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備、庫存物資等。第六條債權(quán)債務(wù)處理6.1甲方聲明，截至本合同簽訂之日，轉(zhuǎn)讓酒店無未清償?shù)膫鶆?wù)。6.2如在交接過程中發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓酒店存在未清償?shù)膫鶆?wù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清償，否則乙方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓價款中扣除相應(yīng)金額。第七條員工安置7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善安置轉(zhuǎn)讓酒店的現(xiàn)有員工，確保員工權(quán)益不受影響。7.2乙方在接管酒店后，可根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)聘用現(xiàn)有員工。第八條經(jīng)營許可和資質(zhì)8.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓酒店擁有合法有效的經(jīng)營許可和資質(zhì)。8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成經(jīng)營許可和資質(zhì)的變更手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未能按照合同約定完成酒店交接，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：未履行部分轉(zhuǎn)讓價款的_______%。9.2如乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：逾期支付金額的_______%。第十條合同變更與解除10.1雙方可以協(xié)商一致變更或解除本合同。10.2任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明理由。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證轉(zhuǎn)讓酒店的經(jīng)營過程中不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2如因轉(zhuǎn)讓酒店經(jīng)營過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此產(chǎn)生的所有直接損失。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。13.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、提供或允許第三方使用上述保密信息。第十四條合同期限14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至酒店交接完成之日。第十五條合同的補充與附件15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同的附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十六條通知與送達16.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知、請求等文書，應(yīng)當(dāng)以書面形式進行。16.2通知應(yīng)當(dāng)送達至本合同首部所列的地址，除非一方書面通知另一方變更地址。第十七條不可抗力17.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。第十八條法律適用與解釋18.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。18.2對本合同的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)根據(jù)合同的目的和通常的商業(yè)慣例進行解釋。第十九條特別條款19.1雙方可以根據(jù)具體情況在本合同中約定特別條款，特別條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第二十條合同生效20.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________日期：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________日期：_____________________________附件一：資產(chǎn)清單（請在此處列出轉(zhuǎn)讓酒店的所有資產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備、庫存物資等）[合同正文結(jié)束]第二十一條酒店經(jīng)營狀況21.1甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓前，酒店的經(jīng)營狀況良好，無重大違法違規(guī)行為。21.2甲方應(yīng)提供酒店近三年的財務(wù)報表和審計報告，供乙方參考。第二十二條轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)22.1甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓前，酒店無未清償?shù)膫鶆?wù)。22.2如在轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)現(xiàn)有未清償?shù)膫鶆?wù)，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起_______日內(nèi)清償，否則乙方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓價款中扣除相應(yīng)金額。第二十三條轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)23.1轉(zhuǎn)讓完成后，酒店的所有債務(wù)由乙方承擔(dān)。23.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成債務(wù)的轉(zhuǎn)移和清償工作。第二十四條轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營24.1乙方在接管酒店后，有權(quán)自主決定酒店的經(jīng)營方式和策略。24.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保酒店的正常運營。第二十五條轉(zhuǎn)讓后的員工25.1乙方在接管酒店后，有權(quán)決定是否繼續(xù)聘用甲方的員工。25.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理員工的勞動關(guān)系和福利待遇。第二十六條轉(zhuǎn)讓后的資產(chǎn)26.1乙方在接管酒店后，有權(quán)對酒店的資產(chǎn)進行處置和使用。26.2乙方應(yīng)保證酒店資產(chǎn)的合理利用和維護，不得從事違法違規(guī)活動。第二十七條轉(zhuǎn)讓后的稅務(wù)27.1甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓前，酒店的稅務(wù)申報和繳納均已按規(guī)定完成。27.2轉(zhuǎn)讓完成后，酒店的所有稅務(wù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第二十八條轉(zhuǎn)讓后的保險28.1甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓前，酒店的保險合同均已按規(guī)定履行。28.2轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行酒店的保險合同，或重新簽訂保險合同。第二十九條轉(zhuǎn)讓后的其他事項29.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成酒店轉(zhuǎn)讓后的其他相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更等。29.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，及時完成酒店轉(zhuǎn)讓后的變更手續(xù)。第三十條合同的終止30.1本合同在酒店交接完成并支付完畢轉(zhuǎn)讓價款后終止。30.2合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的保密義務(wù)。第三十一條合同的份數(shù)31.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十二條合同的書面語言32.1本合同以中文書寫，如雙方需要，可另附英文版本，中英文版本具有同等法律效力。第三十三條合同的解釋33.1對本合同的解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，不得以口頭約定或其他非書面形式的約定作為解釋依據(jù)。第三十四條合同的簽署34.1本合同由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋各自公司印章后生效。甲方（蓋章）：_____________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________日期：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_____