2024酒廠租賃合同范本

2024酒廠租賃合同范本甲方（出租方）：_____________________________地址：_______________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_______________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________鑒于甲方擁有位于_______的酒廠及其相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)，乙方希望租賃該酒廠進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就酒廠租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其位于_______的酒廠及其相關(guān)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）出租給乙方使用。1.2租賃物包括但不限于廠房、設(shè)備、倉庫等，具體以附件一《租賃物清單》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/年（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為：年付：乙方應(yīng)在每年_______月_______日前支付下一年度的租金。分期付款：乙方應(yīng)按照合同約定的分期付款計(jì)劃支付租金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)______元。4.2保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物維護(hù)等。4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何可能損害租賃物的改造。5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)定和操作規(guī)程。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和保證金。6.2甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，無權(quán)利糾紛。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金。7.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租或出借。第八條合同的變更與解除8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任9.1如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。9.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為涉及金額的_______%。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________授權(quán)代表簽字：___________________________日期：___________________________________乙方（蓋章）：____________________________授權(quán)代表簽字：___________________________日期：___________________________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束第十二條附件12.1本合同的附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于：附件一：租賃物清單及狀況說明附件二：租金支付計(jì)劃表附件三：安全生產(chǎn)規(guī)定和操作規(guī)程附件四：租賃物使用和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第十三條違約行為及認(rèn)定13.1違約行為包括但不限于：乙方未按合同約定支付租金或保證金。甲方未按合同約定提供符合要求的租賃物。任何一方違反合同中關(guān)于租賃物使用和維護(hù)的約定。13.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由有管轄權(quán)的人民法院依法判決。第十四條法律名詞及解釋14.1本合同中所稱的“租賃物”是指甲方出租給乙方使用的酒廠及其相關(guān)設(shè)施。14.2“租金”是指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。14.3“保證金”是指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法15.1雙方在合同執(zhí)行過程中遇到的問題應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。15.2如協(xié)商不成，雙方可尋求專業(yè)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的調(diào)解或仲裁。15.3對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的問題，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或部分或全部免除責(zé)任。第十六條所有應(yīng)用場(chǎng)景16.1本合同適用于甲方出租給乙方的酒廠及其相關(guān)設(shè)施的所有情形。16.2包括但不限于乙方因生產(chǎn)需要、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)?；蛱厥忭?xiàng)目需求等場(chǎng)景。附件一：租賃物清單及狀況說明詳細(xì)列出租賃物的具體內(nèi)容、數(shù)量、狀況等，確保乙方對(duì)租賃物有充