場地租賃規(guī)定合同2024年

場地租賃規(guī)定合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的基本原則第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）資格2.2乙方（承租方）資格2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃場地3.1場地的位置與面積3.2場地的用途與限制3.3場地的設(shè)施與條件第四章：租賃期限4.1租賃的開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長與縮短4.3租賃期限的變更與續(xù)約第五章：租金與支付方式5.1租金的確定與調(diào)整5.2租金的支付方式與時間5.3租金的逾期支付與滯納金第六章：保證金與押金6.1保證金與押金的數(shù)額6.2保證金與押金的支付6.3保證金與押金的退還第七章：場地的使用與管理7.1場地使用的規(guī)定7.2場地的管理與維護(hù)7.3場地的維修與修繕第八章：場地的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租的條件與限制8.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同解除的通知與協(xié)商第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的確定與支付第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：特別約定12.1特別事項(xiàng)的約定12.2特別條款的效力12.3特別條款的變更第十三章：簽字蓋章13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點(diǎn)第十四章：其他14.1通知與送達(dá)方式14.2合同的解釋權(quán)14.3附加條款與補(bǔ)充協(xié)議合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在規(guī)范甲乙雙方關(guān)于場地租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，適用于場地租賃全過程。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同的基本原則甲乙雙方應(yīng)遵循公平、誠信的原則，依法行使權(quán)利，履行義務(wù)。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）資格甲方是擁有場地合法使用權(quán)的法人或其他組織。2.2乙方（承租方）資格乙方是具備合法經(jīng)營資格的法人、其他組織或個人。2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)明確各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)，并嚴(yán)格遵守。第三章：租賃場地3.1場地的位置與面積場地位于______，面積為______平方米。3.2場地的用途與限制場地僅限用于______，不得用于非法或合同禁止的用途。3.3場地的設(shè)施與條件場地應(yīng)具備______等基本設(shè)施，并滿足______條件。3.3.1設(shè)施清單場地設(shè)施清單見附件一。第四章：租賃期限4.1租賃的開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與縮短租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長或縮短。4.3租賃期限的變更與續(xù)約租賃期限變更或續(xù)約應(yīng)提前______天書面通知對方。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定與調(diào)整租金為______元/月，租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和合同約定進(jìn)行。5.2租金的支付方式與時間乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。5.3租金的逾期支付與滯納金逾期支付租金的，應(yīng)按日支付未付租金總額______%的滯納金。第六章：保證金與押金6.1保證金與押金的數(shù)額乙方應(yīng)支付保證金人民幣______元，押金______元。6.2保證金與押金的支付保證金與押金應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。6.3保證金與押金的退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金與押金。第七章：場地的使用與管理7.1場地使用的規(guī)定乙方應(yīng)合理使用場地，遵守甲方制定的使用規(guī)定。7.2場地的管理與維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的管理和維護(hù)，確保場地的正常使用。7.3場地的維修與修繕場地維修和修繕的責(zé)任分配見附件二。7.3.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)______，乙方負(fù)責(zé)______。第八章：場地的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租的條件與限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序場地轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合法律規(guī)定，并按合同約定的程序進(jìn)行。8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)乙方在轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)提前______天書面通知甲方。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件與后果一方違約或合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除的通知與協(xié)商解除合同應(yīng)提前______天書面通知對方，并進(jìn)行協(xié)商。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的界定違反合同條款或不履行合同義務(wù)的行為構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失。10.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定，并在違約方違約后______天內(nèi)支付。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.3法律適用與管轄本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。第十二章：特別約定12.1特別事項(xiàng)的約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定特別事項(xiàng)。12.2特別條款的效力特別條款與本合同具有同等法律效力。12.3特別條款的變更特別條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三章：簽字蓋章13.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______13.2簽訂時間簽訂日期：____年______月______日13.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十四章：其他14.1通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式。14.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。14.3附加條款與補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜提出附加條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為合同不可分割的一部分。第十五章：合同的份數(shù)15.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十六章：合同的不可轉(zhuǎn)讓性16.1不可轉(zhuǎn)讓性未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第十七章：合同的完整協(xié)議17.1完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方就場地租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，并取代雙方之前的所有口頭或書面協(xié)議。第十八章：合同的棄權(quán)18.1棄權(quán)聲明任何一方未行使或延遲行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，不構(gòu)成對該權(quán)利的放棄。第十九章：合同的獨(dú)立性19.1獨(dú)立性如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第二十章：合同的適用法律20.1適用法律本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十一章：合同的附件21.1附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.2附件清單附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、交付標(biāo)準(zhǔn)說明等。第二十二章：合同的特別條款22.1特別條款雙方可就特定情況在本章約定特別條款。22.2特別條款的效力特別條款與本合同具有同等法律效力，并優(yōu)先適用。第二十三章：合同的保密條款23.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任。23.2保密期限保密期限自保密信息知悉之日起至保密信息公開或不再具有保密價(jià)值之日止。第二十四章：合同的違約通知24.1違約通知違約方在知悉違約情況后，應(yīng)及時通知對方。24.2通知方式違約通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并明確違約事項(xiàng)和補(bǔ)救措施。第二十五章：合同的不可抗力25.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或延遲履行本合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。25.2不可抗力通知受影響方應(yīng)在合理時間內(nèi)通知對方不可抗力事件的發(fā)生。第二十六章：合同的后續(xù)溝通26.1溝通機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的