物業(yè)保安外包服務(wù)合同

物業(yè)保安外包服務(wù)合同甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：_______乙方（保安服務(wù)提供方）：_______鑒于甲方需要保安服務(wù)以維護(hù)其物業(yè)管理區(qū)域的秩序和安全，乙方具備提供保安服務(wù)的資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本保安外包服務(wù)合同。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供保安服務(wù)，包括但不限于門(mén)衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處理等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體要求，制定詳細(xì)的保安服務(wù)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如雙方同意延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)至少在合同期滿前30日內(nèi)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三條服務(wù)地點(diǎn)3.1乙方提供的保安服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域，具體地點(diǎn)為_(kāi)______。3.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)地點(diǎn)，乙方應(yīng)予以配合。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用，具體金額為_(kāi)______。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式為_(kāi)______，支付時(shí)間為每月的_______日前。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。5.3甲方應(yīng)尊重乙方保安人員的人格尊嚴(yán)，不得有侮辱、歧視等不當(dāng)行為。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)保證保安人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其進(jìn)行必要的培訓(xùn)和管理。6.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度和操作規(guī)程，確保服務(wù)質(zhì)量。第七條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1乙方提供的保安服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的特定要求。7.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的工作流程和操作規(guī)范，確保服務(wù)的專業(yè)性、有效性。第八條安全責(zé)任8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保保安人員和甲方財(cái)產(chǎn)的安全。8.2如因乙方原因造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。第九條保密條款9.1乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密。9.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向第三方披露任何保密信息。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.2如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本合同，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。12.2任何一方需解除本合同，應(yīng)提前_____天書(shū)面通知對(duì)方。12.3解除合同的通知應(yīng)說(shuō)明解除的原因和依據(jù)。第十三條合同的生效13.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：____年____月____日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十四條合同的終止14.1本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用，并妥善處理相關(guān)事宜。14.3乙方應(yīng)在合同終止后_____天內(nèi)撤離甲方指定的服務(wù)地點(diǎn)，并返還甲方提供的任何物品或資料。第十五條附件15.1本合同的附件包括但不限于保安服務(wù)方案、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明、工作流程和操作規(guī)范等。15.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十六條法律適用16.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十七條其他17.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。17.2本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十八條服務(wù)人員管理18.1乙方應(yīng)確保所有保安人員均符合國(guó)家和行業(yè)規(guī)定的資質(zhì)要求，并持有有效的保安從業(yè)資格證書(shū)。18.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保安人員的招聘、培訓(xùn)、考核及日常管理。18.3乙方應(yīng)為保安人員提供必要的工作服裝、裝備和工具，并確保其符合甲方的要求。第十九條甲方的協(xié)助19.1甲方應(yīng)為乙方保安人員提供必要的工作條件，包括但不限于工作場(chǎng)所、休息室、衛(wèi)生間等。19.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方保安人員了解和熟悉甲方的管理制度和操作規(guī)程。第二十條緊急情況處理20.1乙方保安人員在遇到緊急情況時(shí)，應(yīng)迅速采取有效措施，并立即通知甲方。20.2甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，以確保緊急情況得到及時(shí)、妥善的處理。第二十一條服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督21.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保安服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。21.2甲方應(yīng)定期或不定期地對(duì)乙方的保安服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。第二十二條服務(wù)質(zhì)量保證金22.1為保證服務(wù)質(zhì)量，乙方應(yīng)向甲方支付一定金額的服務(wù)質(zhì)量保證金，具體金額為_(kāi)______。22.2服務(wù)質(zhì)量保證金在合同期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后退還乙方。第二十三條違約責(zé)任23.1乙方違反合同約定，未能提供符合標(biāo)準(zhǔn)的保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量保證金。23.2乙方因違反合同約定給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十四條合同的解釋24.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)合同內(nèi)容有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方咨詢。24.2甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的變化及企業(yè)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行解釋或修訂。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______