大院租房屋賃合同(2024版)

大院租房屋賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同雙方及基本信息1.1出租方（甲方）信息1.2承租方（乙方）信息1.3合同簽訂背景及目的第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述2.2房屋設(shè)施及狀況2.3房屋使用限制第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制第四章：房屋交付與驗收4.1房屋交付條件4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3交付時間及流程第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3違約責(zé)任第六章：房屋維護與修繕6.1房屋日常維護6.2房屋修繕責(zé)任6.3修繕費用的承擔(dān)第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及后果7.3合同爭議的解決方式第八章：附加條款8.1特殊約定事項8.2其他未盡事宜的補充說明第九章：簽字欄9.1甲乙雙方簽字9.2簽訂時間9.3簽訂地點第十章：附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2房屋現(xiàn)狀照片10.3其他相關(guān)文件合同編號_______第一章：合同雙方及基本信息1.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______甲方聯(lián)系電話：______甲方通訊地址：______1.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______乙方聯(lián)系電話：______乙方通訊地址：______1.3合同簽訂背景及目的本合同由甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方出租、乙方承租位于______的房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述房屋坐落：______房屋建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______2.2房屋設(shè)施及狀況房屋內(nèi)部設(shè)施：______（包括但不限于家具、電器等）房屋維護狀況：______2.3房屋使用限制乙方應(yīng)遵守的房屋使用限制：______（如不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等）第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。3.2租金金額及支付方式租金金額為人民幣（大寫）：元整（￥）。支付方式：______（如按月支付、季付等）。3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整的條件：______（如根據(jù)市場行情調(diào)整等）。第四章：房屋交付與驗收4.1房屋交付條件甲方應(yīng)在租賃期限開始前______日，將房屋交付給乙方。4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方在接收房屋時，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進行驗收：房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題。房屋設(shè)施完好，與合同約定相符。4.3交付時間及流程房屋交付的具體時間：______年______月______日。交付流程包括但不限于：雙方現(xiàn)場驗收房屋。甲方提供房屋鑰匙及相關(guān)文件。雙方簽署房屋交接確認書。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有義務(wù)保證房屋的適租狀態(tài)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，并有義務(wù)按時支付租金及合理使用房屋。5.3違約責(zé)任如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。（注：本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第六章：房屋維護與修繕6.1房屋日常維護乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常清潔和維護，確保房屋的整潔和設(shè)施的正常使用。6.2房屋修繕責(zé)任房屋的非人為損壞由甲方負責(zé)修繕，人為損壞由乙方負責(zé)修繕或賠償。6.3修繕費用的承擔(dān)修繕費用的承擔(dān)方式：______（明確修繕費用的支付責(zé)任方）。6.4修繕通知與處理乙方在發(fā)現(xiàn)房屋需要修繕時，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方在合理期限內(nèi)進行修繕。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件及程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除的條件及后果合同可因以下條件之一而被解除：雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同爭議的解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院起訴。第八章：附加條款8.1特殊約定事項雙方可根據(jù)實際情況，對以下事項進行特殊約定：房屋裝修及維護責(zé)任的分配。房屋內(nèi)特定物品的歸屬。房屋交付后，甲方對房屋的保修責(zé)任。8.2其他未盡事宜的補充說明雙方應(yīng)保證本合同的完整性和準(zhǔn)確性，對于合同中未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。第九章：簽字欄9.1甲乙雙方簽字甲方簽字：______日期：______乙方簽字：______日期：______9.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______9.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______第十章：附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明附件包括甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。10.2房屋現(xiàn)狀照片附件包括房屋現(xiàn)狀的照片，用以證明房屋交付時的狀況。10.3其他相關(guān)文件附件還包括但不限于：房屋評估報告。房屋交易稅費明細。雙方身份證復(fù)印件。第十一章：保密條款11.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。11.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。第十二章：通知與送達12.1本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達。12.2雙方確認的送達地址為各自在本合同中提供的通訊地址。第十三章：不可抗力13.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)時，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十四章：合同的解釋14.1本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同目的、合同內(nèi)容及交易習(xí)慣進行。14.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照誠實信用原則予以解釋。第十五章：爭議解決方式15.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友