店鋪?zhàn)赓U合同范本2024年

店鋪?zhàn)赓U合同范本2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題1.2合同編號1.3簽訂日期第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)現(xiàn)狀第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止條款第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：押金與保證金6.1押金金額6.2保證金條款6.3押金與保證金的退還第七章：物業(yè)使用規(guī)定7.1使用范圍7.2裝修與改造7.3物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)第八章：物業(yè)交付與驗(yàn)收8.1交付標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3交付與驗(yàn)收的記錄第九章：維修與修繕責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任9.3緊急維修條款第十章：違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任10.3違約金與賠償?shù)谑徽拢汉贤兏c解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2適用法律12.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十三章：其他條款13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3不可抗力第十四章：簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽訂時間14.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題店鋪?zhàn)赓U合同1.2合同編號第十一章：合同變更與解除11.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致雙方可協(xié)商一致解除合同。11.2.2違約行為一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止以及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三章：其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知方式合同中的通知事項(xiàng)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。13.2.2送達(dá)地址變更任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時書面通知對方。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)時，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十四章：簽字頁14.1出租方簽字____________14.2承租方簽字____________14.3簽訂時間____________14.4簽訂地點(diǎn)____________14.5附件清單附件一：物業(yè)平面圖附件二：物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)清單附件三：租金支付記錄表第十五章：附加條款15.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同條款進(jìn)行特殊約定，并以書面形式作為合同的補(bǔ)充。15.2補(bǔ)充協(xié)議合同執(zhí)行過程中，雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。第十六章：合同備案16.1合同備案本合同簽訂后，出租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)部門備案。16.2備案效力合同備案后，相關(guān)部門將對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。第十七章：合同的法律效力17.1法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。17.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止以及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十八章：合同的修改和補(bǔ)充18.1修改條件合同在執(zhí)行過程中，如需修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。18.2補(bǔ)充條件合同執(zhí)行過程中，如需補(bǔ)充，也必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第十九章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包19.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。19.2分包規(guī)定承租方如需將部分使用權(quán)分包給第三方，必須事先征得出租方的書面同意。第二十章：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)20.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬承租方在租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利等，其所有權(quán)歸承租方所有。20.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)承租方應(yīng)采取措施保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第二十一章：保密協(xié)議21.1商業(yè)秘密雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第二十二章：合同的解除和終止22.1解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______天內(nèi)未能糾正的，另一方有權(quán)解除合同。22.2終止條件合同因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商終止合同。第二十三章：違約責(zé)任23.1違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失，并支付違約金。23.2違約金的計算違約金的計算方式為違約部分租金的______%。第二十四章：爭議解決機(jī)制24.1協(xié)商解決合同爭議首先應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。24.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可請求有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。24.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，