2024租房協(xié)議書合同租房協(xié)議書十

2024租房協(xié)議書合同租房協(xié)議書十第一條合同雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二條房屋信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______房屋用途：_______（居住/商業(yè)/其他）第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前_______日向甲方提出，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金為每月_______元（大寫：_______）。租金支付方式為_______（月付/季付/年付）。租金支付日期為每月的第_______日，乙方應按時足額支付租金。第五條押金押金金額為_______元。押金在合同簽訂時一次性支付給甲方。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還。第六條房屋交付甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方使用。交付時，甲乙雙方應對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署房屋交付確認書。第七條房屋使用及維護乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。乙方負責房屋的日常維護，保證房屋的正常使用。第八條房屋維修房屋的維修責任按照以下約定執(zhí)行：小修：由_______方負責。大修：由_______方負責。因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責維修。第九條裝修與改造乙方如需對房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。裝修或改造不得破壞房屋主體結構。第十條轉租與轉讓乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉租或轉讓給他人。如乙方需轉租或轉讓，應提前_______日通知甲方，并征得甲方同意。第十一條提前解除合同甲乙雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應支付對方違約金_______元。第十二條違約責任如甲方違約，應向乙方支付違約金_______元。如乙方違約，應向甲方支付違約金_______元。第十三條爭議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十四條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第十六條附件房屋產(chǎn)權證明復印件房屋平面圖及結構圖房屋交付時的照片或視頻資料房屋設施清單及狀態(tài)說明裝修或改造同意書樣本（如有）轉租或轉讓同意書樣本（如有）第十七條特別說明甲方保證房屋權屬清晰，無權屬糾紛。乙方承諾遵守國家法律法規(guī)，合法使用房屋。第十八條合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。如需變更合同內容，雙方應簽訂書面補充協(xié)議。第十九條合同終止租賃期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第二十條合同解除因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第二十一條合同解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有，合同條款如有不明確或產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決。第二十二條合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案至相關管理部門。第二十三條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二十四條房屋使用限制乙方不得將房屋用于非法活動或違反公共秩序的行為。乙方不得擅自改變房屋用途，如需變更用途，應征得甲方書面同意。第二十五條房屋安全乙方應遵守房屋安全管理規(guī)定，確保房屋使用安全。乙方應定期檢查房屋設施，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時通知甲方。第二十六條房屋保險甲方應為房屋投保房屋保險，保險費用由甲方承擔。乙方應妥善保管保險單據(jù)，并在發(fā)生保險事故時及時通知保險公司。第二十七條房屋交接租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將房屋及附屬設施按原狀返還甲方。甲方應在房屋交接時對房屋及附屬設施進行檢查，確認無誤后簽署房屋交接確認書。第二十八條房屋附屬設施房屋附屬設施包括但不限于家具、電器、裝修等。乙方應妥善使用和保管房屋附屬設施，如有損壞應及時維修或更換。第二十九條房屋附屬設施維修乙方應負責房屋附屬設施的日常維護和維修。因乙方使用不當造成的附屬設施損壞，乙方應承擔維修或更換費用。第三十條房屋附屬設施更換房屋附屬設施損壞嚴重無法修復的，乙方應及時通知甲方，并由甲方?jīng)Q定是否更換。更換費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的更換費用由乙方承擔。第三十一條房屋附屬設施賠償因乙方使用不當造成房屋附屬設施損壞的，乙方應按市場價賠償甲方。賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方評估機構評估確定。第三十二條房屋附屬設施保險甲方應為房屋附屬設施投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。乙方應妥善保管保險單據(jù)，并在發(fā)生保險事故時及時通知保險公司。第三十三條房屋附屬設施賠償責任乙方因使用不當造成房屋附屬設施損壞的，應承擔賠償責任。賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方評估機構評估確定。第三十四條房屋附屬設施維修責任乙方應負責房屋附屬設施的日常維護和維修。因乙方使用不當造成的附屬設施損壞，乙方應承擔維修或更換費用。第三十五條房屋附屬設施使用限制乙方不得擅自改變房屋附屬設施的結構和用途。乙方不得將房屋附屬設施用于非法活動或違反公共秩序的行為。第三十六條房屋附屬設施交接租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將房屋附屬設施按原狀返還甲方。甲方應在房屋附屬設施交接時進行檢查，確認無誤后簽署房屋附屬設施交接確認書。第三十七條房屋附屬設施保險賠償發(fā)生保險事故時，乙方應及時通知保險公司，并協(xié)助甲方辦理保險賠償手續(xù)。保險賠償金由甲方收取，但因乙方使用不當造成的損失部分由乙方承擔。第三十八條房屋附屬設施維修費用房屋附屬設施的日常維護和維修費用由乙方承擔。因乙方使用不當造成的附屬設施損壞，乙方應承擔維修或更換費用。第三十九條房屋附屬設施更換費用房屋附屬設施損壞嚴重無法修復的，乙方應及時通知甲方，并由甲方?jīng)Q定是否更換。更換費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的更換費用由乙方承擔。第四十條房屋附屬設施賠償標準乙方因使用不當造成房屋附屬設施損壞的，應按市場價賠償甲方。賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方評估機構評估確定。第四十一條房屋附屬設施賠償程序發(fā)生房屋附屬設施損壞時，乙方應及時通知甲方，并說明損壞原因。甲方應在接到通知后_______日內對損壞情況進行核實，并與乙方協(xié)商賠償事宜。第四十二條房屋附屬設施賠償期限乙方應在接到甲方賠償通知后_______日內支付賠償金。逾期支付賠償金的，乙方應按日支付違約金。第四十三條房屋附屬設施賠償方式賠償金可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式支付。支付賠償金時，乙方應提供相應的支付憑證。第四十四條房屋附屬設施賠償爭議雙方對賠償金額有爭議的，可協(xié)商解決或提交第三方評估機構評估。評估費用由雙方各承擔一半，或由責任方承擔。第四十五條房屋附屬設施賠償責任免除因不可抗力或甲方原因造成的房屋附屬設施損壞，乙方不承擔賠償責任。因乙方正常使用造成的附屬設施自然磨損，乙方不承擔賠償責任。第四十六條房屋附屬設施賠償責任限制乙方因使用不當造成房屋附屬設施損壞的，賠償金額不得超過損壞設施的市場價。賠償金額超過市場價的部分，乙方不承擔賠償責任。第四十七條房屋附屬設施賠償責任終止賠償金支付完畢后，乙方的賠償責任即告終止。賠償金支付完畢前，乙方仍需承擔相應的賠償責任。第四十八條房屋附屬設施賠償責任轉移乙方將賠償責任轉移給第三方的，應征得甲方書面同意。第三方應承擔相應的賠償責任，并與甲方簽訂賠償責任轉移協(xié)議。第四十九條房屋附屬設施賠償責任連帶乙方與第三方共同使用房屋附屬設施造成損壞的，乙方與第三方承擔連帶賠償責任。乙方應協(xié)助甲方向第三方追償賠償金。第五十條房屋附屬設施賠償責任追償甲方有權向乙方追償因乙方使用不當造成的房屋附屬設施損壞的賠償金。乙方應按甲方的要求支付賠償金，并提供相應的支付憑證。第五十一條房屋附屬設施賠償責任免除條件因不可抗力或甲方原因造成的房屋附屬設施損壞，乙方不承擔賠償責任。乙方提供相關證明材料，證明損壞非因乙方使用不當造成。第五十二條房屋附屬設施賠償責任免除程序乙方應在發(fā)現(xiàn)房屋附屬設施損壞后_______日內通知甲方，并說明損壞原因。甲方應在接到通知后_______日內對損壞情況進行核實，并與乙方協(xié)商賠償事宜。第五十三條房屋附屬設施賠償責任免除期限乙方應在接到甲方賠償通知后_______日內提供相關證明材料。逾期未提供證明材料的，乙方仍需承擔相應的賠償責任。第五十四條房屋附屬設施賠償責任免除方式乙方可以通過提供相關證明材料、第三方鑒定報告或其他證據(jù)免除賠償責任。證明材料應由權威機構出具，具有法律效力。第五十五條房屋附屬設施賠償責任免除爭議雙方對賠償責任免除有爭議的，可協(xié)商解決或提交第三方評估機構評估。評估費用由雙方各承擔一半，或由責任方承擔。第五十六條房屋附屬設施賠償責任免除責任終止賠償責任免除條件成立后，乙方的賠償責任即告終止。賠償責任免除條件不成立，乙方仍需承擔相應的賠償責任。第五十七條房屋附屬設施賠償責任免除責任轉移乙方將賠償責任免除條件轉移給第三方的，應征得甲方書面同意。第三方應承擔相應的賠償責任免除條件，并與甲方簽訂賠償責任免除條件轉移協(xié)議。第五十八條房屋附屬設施賠償責任免除責任連帶乙方與第三方共同使用房屋附屬設施造成損壞的，乙方與第三方承擔連帶賠償責任免除條件。乙方應協(xié)助甲方向第三方追償賠償金。第五十九條房屋附屬設施賠償責任免除責任追償甲方有權向乙方追償因乙方使用不當造成的房屋附屬設施損壞的賠償金。乙方應按甲方的要求支付賠償金，并提供相應的支付憑證。第六十條房屋附屬設施賠償責任免除責任免除條件