場(chǎng)地轉(zhuǎn)租租賃合同模板(2024版)

場(chǎng)地轉(zhuǎn)租租賃合同模板(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置與面積3.2場(chǎng)地使用性質(zhì)3.3場(chǎng)地現(xiàn)狀第四章：租賃期限與交付4.1租賃期限4.2交付條件4.3交付與驗(yàn)收第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調(diào)整第六章：租賃場(chǎng)地的使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2押金的數(shù)額與退還7.3保證金與押金的使用第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3賠償范圍第九章：合同變更、續(xù)租與解除9.1合同變更9.2合同續(xù)租9.3合同解除第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3其他約定簽字欄出租方代表簽字：______承租方代表簽字：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在場(chǎng)地轉(zhuǎn)租租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義，按照本合同附件一《術(shù)語(yǔ)解釋》執(zhí)行。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方聲明與保證2.3.1出租方聲明出租方聲明其對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)利。2.3.2承租方聲明承租方聲明其具備履行本合同所需的資質(zhì)和能力。第三章：租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置與面積租賃場(chǎng)地位于______，面積為______平方米。3.2場(chǎng)地使用性質(zhì)租賃場(chǎng)地的使用性質(zhì)為______。3.3場(chǎng)地現(xiàn)狀租賃場(chǎng)地的當(dāng)前狀況為______。第四章：租賃期限與交付4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2交付條件出租方應(yīng)按照約定條件將租賃場(chǎng)地交付給承租方使用。4.3交付與驗(yàn)收4.3.1交付時(shí)間出租方應(yīng)在______前將場(chǎng)地交付給承租方。4.3.2驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在接收?qǐng)龅睾骭_____日內(nèi)完成驗(yàn)收。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租賃場(chǎng)地的租金為每月/每年______元。5.2支付方式租金支付方式為______，支付周期為______。5.3租金調(diào)整租金在合同期內(nèi)不得調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第六章：租賃場(chǎng)地的使用與管理6.1使用規(guī)定承租方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。6.2管理責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生等。6.3維修與保養(yǎng)6.3.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性維修。6.3.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常保養(yǎng)和非結(jié)構(gòu)性維修。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付承租方應(yīng)支付保證金______元，作為履行合同的保證。7.2押金的數(shù)額與退還承租方應(yīng)支付押金______元，合同期滿后無(wú)息退還。7.3保證金與押金的使用保證金和押金可用于抵扣承租方違約造成的損失或欠付費(fèi)用。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3賠償范圍賠償范圍應(yīng)包括守約方的實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。簽字欄出租方代表簽字：______日期：______承租方代表簽字：______日期：______第九章：合同變更、續(xù)租與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同續(xù)租9.2.1續(xù)租申請(qǐng)承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前______日內(nèi)向出租方提出書面申請(qǐng)。9.2.2續(xù)租條件出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按照新合同執(zhí)行。9.3合同解除9.3.1解除條件雙方可基于合同約定或法律規(guī)定解除合同。9.3.2解除通知解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。9.3.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理場(chǎng)地返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改與補(bǔ)充任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.3其他約定11.3.1通知方式雙方因本合同而產(chǎn)生的任何通知或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方在本合同中指定的地址。11.3.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。11.3.3不放棄權(quán)利任何一方未行使或延遲行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，不應(yīng)視為對(duì)該權(quán)利的放棄。第十二章：場(chǎng)地轉(zhuǎn)租的特殊條款12.1轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。12.2轉(zhuǎn)租條件若出租方同意轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)確保第三方遵守本合同的所有條款。12.3轉(zhuǎn)租責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)第三方的行為向出租方負(fù)責(zé)，如同承租方自身行為一樣。第十三章：場(chǎng)地使用的特殊規(guī)定13.1安全規(guī)定承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，并采取必要措施確保場(chǎng)地使用安全。13.2環(huán)境保護(hù)承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，合理使用場(chǎng)地，減少對(duì)環(huán)境的影響。13.3特殊用途若租賃場(chǎng)地用于特殊用途，承租方應(yīng)提前通知出租方，并遵守相關(guān)特殊規(guī)定。第十四章：合同的終止與清算14.1合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。14.2場(chǎng)地返還承租方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并返還給出租方。14.3費(fèi)用清算雙方應(yīng)在合同終止后根據(jù)實(shí)際使用情況和合同約定進(jìn)行費(fèi)用的最終清算。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。15.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。15.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的