2024年個人門面租賃合同例文（四篇）

第4頁共4頁2024年個人門面租賃合同例文出租方（以下簡稱甲方）：_____聯(lián)系電話：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____聯(lián)系電話：_____甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，本著互惠互利、友好合作的原則，在充分理解并接受本合同各項條款的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃物位置、面積及用途甲方將位于_____的房屋，面積約____平方米，出租給乙方使用，作為經(jīng)營用途。二、租賃期限1.本租賃合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（以下簡稱合同期限）。2.合同期限屆滿，若乙方有意續(xù)租，應在期滿前四十五天向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同；否則，視為乙方放棄優(yōu)先承租權。3.合同期滿前，若乙方?jīng)Q定不再租賃經(jīng)營，應提前四十五天以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可終止本合同；若乙方未經(jīng)甲方同意單方終止合同，則視為違約，甲方有權不退還乙方已交納的保證金。三、租金及支付方式本合同期內(nèi)，乙方應支付甲方壹年租金共計____元，租金于本合同簽訂時一次性付清。若在合同期內(nèi)，因市場行情變化需調(diào)整租金，雙方應協(xié)商并確定調(diào)整后的租金金額。四、保證金條款乙方在簽訂本合同時，應向甲方交納合同保證金____元。合同期滿，乙方按照甲方要求辦理退租手續(xù)，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應退還乙方保證金（憑租賃合同和收據(jù)）。五、房屋裝修1.乙方進行裝修時，不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方承擔。2.合同期屆滿，對于乙方裝修未撤除的部分，甲方不予補償，其所有權歸甲方所有。六、其他費用1.水、電等費用按乙方實際使用量（計量），按相關部門統(tǒng)一收費標準按月繳納。2.乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的各項稅費，由乙方自行承擔。七、雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務：（一）甲方應保證租賃物處于良好狀態(tài)并能夠正常使用；（二）對乙方提交的裝修方案進行審批，并提出合理建議，對裝修過程進行監(jiān)督。2.乙方的權利與義務：（一）依法依規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動；（二）乙方在經(jīng)營中產(chǎn)生的債權債務及因經(jīng)營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔；（三）未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變用途或利用租賃物進行非法活動；（四）按照甲方審批同意的裝修方案進行裝修；（五）合同期內(nèi)，除房屋主體結構外的其他設施由乙方負責維修（如卷門、水電設施等），費用由乙方承擔；（六）合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的房屋及配套設施享有合法的使用權。八、違約責任雙方應嚴格遵守本合同的各項條款，如有違約行為，違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的經(jīng)濟損失。因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素導致合同無法履行的，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。九、補充條款對于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商處理。十、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年個人門面租賃合同例文（二）甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號碼：_____鑒于甲乙雙方平等協(xié)商，就以下條款達成共識，特訂立本租賃合同，雙方應共同遵守執(zhí)行。1、甲方同意將其所有的門面出租給乙方使用，乙方將自主經(jīng)營并承擔所有經(jīng)濟責任。2、甲方提供的門面已配備完整的裝修及室內(nèi)設施。3、租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。4、租金條款：(1)門面月租金經(jīng)雙方商定為____元，乙方需在簽訂合同時一次性支付當年租金。租金每年遞增，乙方不得拖延或拒絕支付。(2)甲方提供完整的水電設施供乙方使用。乙方應負責支付水電費，按月向相關部門或甲方支付，不得拖延或拒付，否則由此產(chǎn)生的所有責任由乙方承擔。初始水表讀數(shù)為____噸，電表讀數(shù)為____度。5、租賃期間的責任：(1)乙方不得擅自改動甲方門面的固定設施。如需裝修，乙方需妥善處理相關事宜，并確保施工安全。(2)如甲方的門面設施遭受損失或遺失，乙方應負責賠償和修復，所有費用由乙方承擔。(3)合同到期時，乙方增設或更換的固定設施不得拆除或損壞，如有損壞，乙方應按價賠償或修復，待甲方驗收合格后方可。6、違約責任：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權收回門面并終止合同。如乙方因特殊情況需轉(zhuǎn)讓門面，必須事先取得甲方同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，乙方無權干涉，否則由此引發(fā)的經(jīng)濟糾紛和刑事責任由乙方全權負責。7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年個人門面租賃合同例文（三）出租方：_____(以下稱甲方)承租方：_____(以下稱乙方)經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方為設立于開發(fā)區(qū)的_____公司租賃甲方物業(yè)，就此租賃事項達成如下共識：一、甲方同意提供____平方米的商業(yè)用房，供乙方經(jīng)營使用。該物業(yè)位于_____。二、雙方商定的月租金為____元，總租金為____元，需于_____時支付。如乙方延遲支付，每逾期一天，應按總租金的_____比例支付罰金。若逾期超過____天，甲方有權收回物業(yè)，并按實際逾期天數(shù)收取罰金。三、乙方需預交____元作為保證金，合同終止時，保證金將抵扣租金。四、租賃期限為_____，自____年____月____日至____年____月____日。期間，任何一方欲提前終止合同，需提前三個月書面通知對方，并支付總租金____的違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓物業(yè)，乙方擁有優(yōu)先購買權。五、除土地費和大修費外，因租賃該物業(yè)產(chǎn)生的其他費用由乙方承擔。六、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借物業(yè)，亦不得改變物業(yè)結構及其用途。因乙方原因?qū)е碌奈飿I(yè)及配套設施損壞，乙方需承擔賠償責任。七、甲方保證物業(yè)無產(chǎn)權糾紛。乙方因經(jīng)營需要要求甲方提供產(chǎn)權證明或其他相關證明，甲方應予以協(xié)助。八、如出現(xiàn)合同糾紛，雙方應首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時，雙方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，尋求司法解決。九、本合同未涵蓋的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同自雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表人(簽字)：_____代表人(簽字)：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年個人門面租賃合同例文（四）一、房屋出租詳情甲方同意將建筑面積為____平方米的門面房出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營。甲方確保對出租房屋擁有完全所有權，并保證房屋及土地使用權未用于抵押擔保。二、租賃用途1.乙方租賃房屋將作為商業(yè)門面使用。2.乙方須事先征得甲方書面同意，并按法規(guī)報批，未經(jīng)允許不得擅自改變門面原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1.第一年租金為____元，后續(xù)年份租金在上一年基礎上遞增____%。租金需提前一個月支付，每半年支付一次，具體支付時間如下：2.租賃期間，乙方承擔因使用門面產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費。3.為確保合同履行，乙方需在合同簽訂日向甲方支付履約保證金____元。租賃期滿且乙方無違約行為，保證金將無息全額退還。五、甲方權利與義務1.甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日交付房屋鑰匙。2.甲方保證出租的門面適合商業(yè)經(jīng)營。3.租賃期間，甲方不得對出租房屋及土地使用權設定抵押。4.租賃期滿未續(xù)租時，甲方有權收回房屋。所有可移動設備設施歸乙方所有，乙方需在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。六、乙方權利與義務1.乙方按合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗責任。2.乙方有權在不破壞主體結構的情況下裝修房屋，甲方不得干涉。3.乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的費用、稅收、債務由乙方自行承擔。4.乙方不得利用房屋進行非法經(jīng)營或違法犯罪活動。5.乙方應按第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，若甲方同意續(xù)租，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但需提前兩個月向甲方書面申請。八、合同變更與解除1.乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權解除合同：(1)未按約定支付租金，逾期超過____天。(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結構或用途，且未在限定時間內(nèi)修復。(3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。(4)從事非法經(jīng)營或違法犯罪活動。2.出現(xiàn)以下情況，乙方有權解除合同：(1)甲方未按約定交付租賃房屋，逾期超過____天。(2)甲方因房屋或土地糾紛影響乙方正常營業(yè)超過____天。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自抵押或轉(zhuǎn)讓出租房屋。(4)房屋主體結構存在安全隱患，影響安全。3.出現(xiàn)以下情況，雙方均可變更或解除合同：(1)雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。(2)因不可抗力導致房屋及其設施嚴重受損，無法繼續(xù)履行合同。(3)租賃期內(nèi)，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷。(4)因不可抗力因素導致房屋損壞，無法繼續(xù)履行合同。九、違約責任及賠償1.如符合第八條第1、_____項規(guī)定，非違約方有權解除合同，并要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還需賠償經(jīng)濟損失。2.乙方逾期交付租金，甲方有權要求乙方支付當年租金的日萬分之五作為違約金，違約金不足以彌補損失的，還需賠償經(jīng)濟損失。3.租賃期滿，乙方逾期交還房屋