2024年購買土地合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年購買土地合同樣本甲方：_________乙方：_________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就聯(lián)合購買土地事宜達成如下協(xié)議：一、地塊概況1.該地塊位于東鄰：_________，西鄰：_________，南鄰：_________，北鄰：_________，土地總面積為____平方米（折合為____畝）。宗地四至及界址點坐標詳見附件《國有土地出讓合同》及其補充材料。2.該地塊目前規(guī)劃用途為工業(yè)用地。二、權(quán)利確認甲乙雙方共同確認：本協(xié)議項下的土地中，面積為____平方米（折合為____畝）的部分，系由乙方全額出資并借用甲方名義購買，乙方為該部分土地的實際使用權(quán)人，享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)利。該部分土地的宗地四至及界址點坐標詳見附件2。剩余部分土地由甲方出資購買，甲方為該部分土地的實際使用權(quán)人，享有相應(yīng)的權(quán)利。三、價款與支付鑒于甲方已與政府相關(guān)部門協(xié)商確定該宗土地的價格為____萬元/畝，雙方同意乙方按此價格向甲方支付其購買部分土地的費用。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后當(dāng)日內(nèi)支付____萬元（____元）作為首付款，剩余部分在土地劃定后，按乙方實際所得土地畝數(shù)及____萬元/畝的價格進行結(jié)算。雙方承諾，無論甲方實際取得該宗土地的價格與本條約定的單價是否存在差異，均按本條約定的單價執(zhí)行，并放棄主張結(jié)算、支付差價的權(quán)利。四、獨立經(jīng)營甲方取得該宗土地后，可在其實際享有權(quán)利（即本協(xié)議第二條約定）的范圍內(nèi)獨立經(jīng)營，享有全部收益并承擔(dān)全部風(fēng)險，與乙方無關(guān)。乙方不得干涉甲方的獨立經(jīng)營活動。五、乙方權(quán)利乙方在其實際享有權(quán)利（即本協(xié)議第二條約定）的范圍內(nèi)，亦可獨立經(jīng)營，享有全部收益并承擔(dān)全部風(fēng)險，與甲方無關(guān)。甲方不得干涉乙方的獨立經(jīng)營活動。六、甲方承諾甲方承諾，乙方在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的前提下，有權(quán)自由開發(fā)、使用、利用其享有權(quán)利的土地使用權(quán)。甲方將無條件配合乙方辦理其所屬土地的土地使用權(quán)證及土地開發(fā)、利用、變性等相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣5萬元，并賠償由此造成的全部經(jīng)濟損失。八、擔(dān)保責(zé)任甲方全體股東自愿為本協(xié)議項下甲方的全部義務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十、協(xié)議份數(shù)與生效本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本協(xié)議自雙方及擔(dān)保人簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________時間：____年__月__日2024年購買土地合同樣本（二）甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方秉持平等、自愿、協(xié)商一致的準則，訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條：土地轉(zhuǎn)讓甲方同意將位于指定位置，面積為平方米的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不得干涉乙方的使用權(quán)。第二條：權(quán)益轉(zhuǎn)移土地轉(zhuǎn)讓生效后，甲方應(yīng)將所有土地權(quán)益移交給乙方，包括但不限于：永久使用權(quán)；在土地上建造房屋的權(quán)利；土地因國家或集體征用后的補償款（若遇政策因素，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方獲取此權(quán)益）；以及繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與他人置換的權(quán)利。第三條：轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1、土地轉(zhuǎn)讓費總額為____元人民幣（大寫：_____）。乙方需在合同簽訂當(dāng)日支付元（大寫：_____）人民幣。2、剩余款項應(yīng)在____年____月____日前支付完畢。第四條：雙方權(quán)益與義務(wù)1、甲方收取____元轉(zhuǎn)讓費后，不得再向乙方收取任何費用。甲方應(yīng)確保對土地的所有權(quán)和使用權(quán)無任何爭議，若乙方因第三方主張土地權(quán)益而遭受損失，甲方需賠償乙方包括轉(zhuǎn)讓費本金、利息及所有相關(guān)損失。2、土地所有權(quán)和使用權(quán)視為家庭所有，轉(zhuǎn)讓后甲方家庭成員無權(quán)再主張該土地的權(quán)益。3、乙方在使用土地過程中需要辦理手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第五條：違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴格履行合同條款，任何一方不得無故單方面解除合同。違約方需賠償對方因此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失。第六條：未盡事宜對于本合同未涵蓋的事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。如有糾紛，且協(xié)商無果，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第七條：見證人本協(xié)議由村民_____在