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商鋪違建轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商鋪違建轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書
合同編號(hào):_______
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______
乙方(受讓方):_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪違建事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條商鋪違建基本情況
1.1商鋪位于_______市_______區(qū)_______街道,建筑面積為_______平方米。
1.2商鋪違建事項(xiàng)已經(jīng)過(guò)相關(guān)部門認(rèn)定為違建,現(xiàn)甲方愿意將該商鋪違建轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),乙方應(yīng)支付甲方商鋪違建轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。
2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下:
(1)乙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金;
(2)乙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為剩余款項(xiàng)。
2.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。
第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理
3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪違建的轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)審批手續(xù)等。
3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求,承擔(dān)商鋪違建轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用。
第四條違約責(zé)任
4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。
4.2因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
5.2本協(xié)議的簽訂地為_______市_______區(qū)。
第六條其他約定
6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______
乙方(受讓方):_______
簽訂日期:_______年_______月_____
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