商鋪分租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

商鋪分租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪分租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【店鋪名稱】

乙方（受讓方）：【店鋪名稱】

鑒于甲方擁有【店鋪名稱】（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，并擬將商鋪的部分區(qū)域?qū)ν夥肿饨o乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本分租轉(zhuǎn)讓合同，以共同遵守。

一、分租商鋪及面積

1.1甲方同意將位于【店鋪地址】的商鋪部分區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“分租商鋪”）分租給乙方。分租商鋪的具體面積為【平方米】。

1.2乙方有權(quán)按照雙方約定的用途使用分租商鋪，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為【年】，自【年月日】起至【年月日】止。

2.2在租賃期限內(nèi)，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。如需續(xù)租，乙方應(yīng)于租賃期滿前【個(gè)月】書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣【元/月】。

3.2乙方應(yīng)在每月【日】前支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息：【賬戶名】、【賬戶號(hào)碼】。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

4.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓分租商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣【元】。

4.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【個(gè)工作日】?jī)?nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息：【賬戶名】、【賬戶號(hào)碼】。

五、經(jīng)營(yíng)權(quán)限

5.1乙方在租賃期限內(nèi)享有分租商鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)分租商鋪的安全、消防、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行等，確保分租商鋪的經(jīng)營(yíng)條件。

6.2乙方負(fù)責(zé)分租商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護(hù)和維修。

七、合同的變更和解除

7.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或解除。

7.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【%】。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的【%】。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【店鋪名稱】

乙方（受讓方）：【店鋪名稱】

簽訂日期：【年月日】

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