嘉定區(qū)開發(fā)區(qū)廠房合同協(xié)議書

嘉定區(qū)開發(fā)區(qū)廠房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：嘉定區(qū)開發(fā)區(qū)廠房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1甲方出租的廠房位于上海市嘉定區(qū)開發(fā)區(qū)，總面積為XX平方米。

1.2廠房的建筑結(jié)構(gòu)為XX，所有權(quán)性質(zhì)為XX。

1.3廠房的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)滿足乙方正常生產(chǎn)需要。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為XX年，自2021年1月1日起至XX年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月XX元，按年度支付。

3.2乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。

四、使用及維修

4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3租賃期間，廠房的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：XX年XX月XX日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰