二手購房合同協(xié)議書

二手購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

二手購房合同協(xié)議書

合同雙方：

甲方（賣方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（買方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。

1.2房產(chǎn)為_______層_______室_______廳，建筑面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______。

1.3房產(chǎn)用途為_______，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______。

二、購房價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為購房定金（定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還）。

2.3剩余房款人民幣_______元整，乙方應(yīng)按照以下方式支付：

（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元整；

（2）剩余房款人民幣_______元整，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶登記完成后_______日內(nèi)支付給甲方。

三、房產(chǎn)過戶及交付

3.1雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.2房產(chǎn)過戶登記完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理物業(yè)、水電等各項交接手續(xù)。

四、合同的履行、違約及爭議解決

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金人民幣_______元整。

4.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整。

4.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶登記完成且房款支付完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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