商鋪買房合同協(xié)議書(shū)

商鋪買房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪買房合同協(xié)議書(shū)

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方擁有的商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方擁有的商鋪位于____________，商鋪不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________，建筑面積：____________平方米。

1.2乙方擬購(gòu)買上述商鋪，購(gòu)買面積為_(kāi)___________平方米。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方購(gòu)買商鋪的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款金額為購(gòu)買價(jià)格的__%。

2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元，乙方應(yīng)按以下第__種方式支付：

（1）按揭貸款：乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的銀行辦理按揭貸款手續(xù)，并將貸款資金支付給甲方。

（2）延期支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)買價(jià)格的剩余房款。

三、交付及交付時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2甲方保證在交付時(shí)，商鋪具備以下條件：

（1）商鋪所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵；

（2）商鋪符合國(guó)家及地方關(guān)于建筑質(zhì)量、消防、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定；

（3）商鋪內(nèi)部裝修符合合同約定。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商鋪所有權(quán)歸乙方所有，不得設(shè)置任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，按照約定履行合同義務(wù)。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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