嘉定區(qū)小面積廠房合同協(xié)議書(shū)

嘉定區(qū)小面積廠房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

嘉定區(qū)小面積廠房合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有嘉定區(qū)某處小面積廠房的出租權(quán)，乙方需要租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1廠房位于嘉定區(qū)XX路XX號(hào)，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為XX，現(xiàn)狀為XX。

1.3甲方保證廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為XX年，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：叁拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥300,000.00元。

3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫(xiě)）：壹拾伍萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥150,000.00元。

3.3乙方應(yīng)在每半年到期日前十個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、使用范圍

4.1乙方僅將廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于違法用途。

4.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

五、安全生產(chǎn)與保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，確保安全生產(chǎn)。

5.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買廠房保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。

六、維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維修與保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施正常運(yùn)行。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

七、合同的解除與終止

7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：2021年1月1日

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善，以確保合同的合