地產(chǎn)短視頻營銷樓盤內(nèi)容推廣品牌房產(chǎn)運營IP線上曝光

PART1房產(chǎn)行業(yè)短視頻營銷市場趨勢ShortVideoMarketingMarketTrends短視頻用戶規(guī)模增長迅猛、活躍度高漲正處在“最”風口·短視頻用戶規(guī)模持續(xù)快速擴大，2022年短視頻平臺用戶超

7.87億?！?022年短視頻平臺用戶人均單日使用時長達到92分鐘，單日使用次數(shù)高達25次。2022年短視頻用戶日均使用次數(shù)及時長1.532.426.275.017.87數(shù)據(jù)來源：艾瑞網(wǎng)25.1%58.2%107.0%29.2%日均25次人均單日時長92分鐘短視頻為房產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)新賦能短視頻據(jù)變時代1創(chuàng)建內(nèi)容場景2附近精準投放3創(chuàng)意內(nèi)容傳播4社群分享推薦5品牌視覺形象運營7在線流暢體驗6低延遲、高傳播未來AI的應用普及將給房產(chǎn)行業(yè)的營銷帶來據(jù)變，也將推動視頻在房產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，AI短視頻在房產(chǎn)經(jīng)濟上更加價值凸顯，以短視頻為首的科技公司將給房產(chǎn)行業(yè)帶來新的營銷傳播變革。新時代的生活變遷，成就房產(chǎn)行業(yè)獲取資源的新突破移動場景化內(nèi)容正在改變我們的生活忙碌的生活瑣碎時間休閑的生活內(nèi)容媒體豐富的視頻生活環(huán)境人們對信息的行為意圖變遷：文字圖文視頻用戶閱讀行為從文字、圖片形式、再且到側(cè)重于視頻的內(nèi)容場景中用戶生活中的注意力聚焦在變化傳統(tǒng)與普通互聯(lián)網(wǎng)廣告無法再滿足用戶越來越重視場景化內(nèi)容信息用戶越來越懶對信息要求更加視頻場景化短視頻的崛起也正在改變房產(chǎn)行業(yè)廣告營銷核心房產(chǎn)時代在變化V流量關注V內(nèi)容創(chuàng)作V直播體驗觀看體驗互動體驗形態(tài)價值人群價值曝光價值活動場景開盤直播參與感創(chuàng)造力更吸引更流暢房產(chǎn)業(yè)短視頻關注度每年以30%以上速率增長人們熱衷直播參與活動激發(fā)互聯(lián)網(wǎng)社群傳播

從野蠻生長進入到精耕細作新營銷環(huán)境帶來更優(yōu)的品牌認知AI用戶算法精準觸達直接有效的附近傳播讓有效的播放成為轉(zhuǎn)化可能創(chuàng)意共鳴打造共鳴生活場景更大聲量擊穿目標客戶圈層PART2房產(chǎn)行業(yè)短視頻營銷創(chuàng)作ShortVideoMarketingCreation短視頻已成為房產(chǎn)行業(yè)內(nèi)容營銷利器視頻營銷是以內(nèi)容為核心、創(chuàng)意為導向，利用精細策劃的內(nèi)容實現(xiàn)產(chǎn)品營銷與品牌傳播的目的，據(jù)統(tǒng)計，以下三類為現(xiàn)在信息展現(xiàn)的主要形式，相比較視頻已成為房產(chǎn)行業(yè)讀取信息的最佳方式。33%61%26%AI新生代文字形式不再滿足人們獲取房產(chǎn)信息需求用戶越來越重視場景化房產(chǎn)內(nèi)容信息視頻+形式對真實視覺場景性信息更感興趣圖片+形式圖片+時代已成為過去用戶越來越懶對信息要求更個性化用戶越來越喜歡具有互動性和視覺性的真實場景信息數(shù)據(jù)來源：艾瑞網(wǎng)房產(chǎn)行業(yè)傳統(tǒng)營銷難以再滿足營銷目標需求改變與突破在眾多傳統(tǒng)房產(chǎn)行業(yè)營銷渠道下是否感覺到業(yè)務增長乏力？報社廣告室內(nèi)廣告車載廣告電視廣告廣告外包戶外廣告展會宣傳地推宣傳以創(chuàng)意劇情、專業(yè)評測、社會熱點等表達形式全方面對品牌調(diào)性及產(chǎn)品進行內(nèi)容輸出。創(chuàng)研快人專業(yè)短視頻團隊賦能。短視頻內(nèi)容創(chuàng)作方向打造專屬IP品牌形象，圍繞節(jié)點活動與主推產(chǎn)品特點創(chuàng)作劇本內(nèi)容。著力塑造品牌形象，持續(xù)保持品牌在消費者心目中的影響力和市場活力。可主攻抖音、微信視頻號、快手、小紅書等目標客群較多的短視頻平臺內(nèi)容創(chuàng)作影響力內(nèi)容傳播覆蓋力以評測、口播、品牌類+熱點內(nèi)容創(chuàng)作方向為核心每月發(fā)布8、12、16條每月至少打造一條爆款視頻，以爆款帶動粉絲增長，及點贊短視頻內(nèi)容規(guī)劃測評型內(nèi)容<真實感>主持人實地測評樓盤。保姆式介紹樓盤情況優(yōu)勢，以達成種草口播型內(nèi)容<專業(yè)感>IP以口播形式通常以干貨匯總形式推薦和種草。品牌型內(nèi)容<高級感>類TVC畫質(zhì)小紀錄片，以及部分劇情設計。多樣場景切入，全面覆蓋目標產(chǎn)品，展示品牌實力創(chuàng)作方向（舉例）測評型創(chuàng)意點：以實地專業(yè)測評方式從樓盤位置優(yōu)勢、學區(qū)、質(zhì)量、品牌等各方面測評解說。展示特色及服務突出產(chǎn)品優(yōu)勢引導用戶的選擇口播型創(chuàng)意點：把種草信息穿插在干貨知識中，營造專業(yè)感突出專業(yè)感，打消用戶疑慮培養(yǎng)與用戶之間的信任感引導用戶的選擇品牌型創(chuàng)意點：高級感文案加上高級感畫面。具有強大傳播力，可加詳情鏈接?？山Y(jié)合實地活動營造品牌形象，可用于品宣和官方宣傳引導用戶的選擇以數(shù)據(jù)為核心，以創(chuàng)意為突破，展示營銷運營實力短視頻運營基礎模型整體視覺統(tǒng)一設計企業(yè)號整體UI，包括：背景圖、視頻封面、店鋪活動圖等，凸顯品牌專業(yè)性及調(diào)性視頻發(fā)布文案針對當天發(fā)布的視頻撰寫相應文案，并結(jié)合需求參與官方熱門話題。粉絲日常維護以IP人設口吻在評論區(qū)、后臺私信與粉絲開展有效的互動。數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析從賬號數(shù)據(jù)、同行數(shù)據(jù)，粉絲運營，熱門視頻多維度進行數(shù)據(jù)分析，并定制相應執(zhí)行方案。選題實時跟蹤通過對已發(fā)布視頻的多維度數(shù)據(jù)分析，結(jié)合抖音官方規(guī)則及熱門視頻，及時進行選題調(diào)整。視頻及時同步根據(jù)視頻熱度與有效性，調(diào)整文案或剪輯視頻后，可以同步發(fā)布到其他平臺進行宣傳推廣。擁有房產(chǎn)行業(yè)多年短視頻制作經(jīng)驗的服務團隊短視頻團隊基礎模型編導制片團隊（項目負責人）把握項目的方向及管理內(nèi)容策劃團隊快速捕捉行業(yè)熱點，進行劇本創(chuàng)作運營團隊熟悉平臺運營規(guī)則及玩法拍攝團隊專業(yè)的視頻拍攝人員視頻后期團隊根據(jù)要求完成視頻出品PART3房產(chǎn)短視頻運營與直播案例LiveBroadcastingCase抖音抖音賬號矩陣MAKE賬號內(nèi)容采用旁白+BRoll畫面的形式，進行關于改車小知識的科普和汽車服務，主要科普是他們的主推門店的改裝技術，反復加深用戶對品牌的映像。極乘改車賬號數(shù)據(jù)賬號現(xiàn)狀：粉絲：3.4w點贊：10.9w極乘改車斯內(nèi)克楊賬號數(shù)據(jù)賬號現(xiàn)狀：粉絲：61w點贊：1452w斯內(nèi)克楊獨立個人賬號，承擔廣告接單與測評類廣告制作的業(yè)務。服務包括腳本制作、拍攝、后期、投放、代運營業(yè)務。于9月份由于甲方個人原因，結(jié)束合作。芒果V基金賬號數(shù)據(jù)賬號現(xiàn)狀：粉絲：4.1w點贊：2.7w芒果V基金與長沙市芒果公益服務中心合作，進行“關愛心智成長少年”、“和毛阿敏一起冬季送溫暖”、“德鄰書屋”等公益活動跟拍。芒果V基金賬號數(shù)據(jù)賬號現(xiàn)狀：粉絲：9.5w點贊：122w湘問你在長沙市中心進行隨機街訪，緊跟實時熱點對相應的人群進行提問，采訪過程中有趣的問題和回答能引起大家的共鳴，希望每一對情侶都能勇敢把“秘密”說出來。長沙萬科抖音賬號現(xiàn)狀：粉絲：2.2w播放量：282w恒大集團抖音賬號現(xiàn)狀：粉絲：77.9w播放量：1705w碧桂園抖音賬號現(xiàn)狀：粉絲：187.5w播放量：5556w遠大美宅視頻號賬號現(xiàn)狀：粉絲：17.5w播放量：150w碧桂園小紅書成都和泓地產(chǎn)抖音北?？悼档禺a(chǎn)抖音廊坊品晟地產(chǎn)抖音駐馬店恒大悅府抖音直播MAKE長沙萬科（直播觀看人數(shù)超5W人）騰訊看點直播團隊現(xiàn)場活動互動直播錄制中活動氛圍現(xiàn)場直播抽獎直播MAKE長沙師范案例（直播觀看人數(shù)超3W人）騰訊看點直播團隊現(xiàn)場直播錄制中騰訊看點直播團隊現(xiàn)場調(diào)試PART8合作報價與服務支持ShortVideoProductionProcessAndPlan賬號基礎規(guī)劃工作確定賬號ID賬號定位賬號人設賬號名稱賬號特色及差異化圍繞賬號定位展開的賬號人設打造思路賬號搭建及名稱打造品牌特色根據(jù)品牌特色選擇合適的人物設定賬號slogan賬號內(nèi)容方向規(guī)劃抖音賬號的廣告口號或人設口頭禪，助于賬號聯(lián)想及記憶賬號的主要內(nèi)容輸出方向根據(jù)品牌的產(chǎn)品或特色進行slogan的設定主要拍攝內(nèi)容確定賬號起號流程1、準備好專門的手機號，及專用手機，導入精準通訊錄到手機；2、申請平臺賬號（如已有賬號無降權的，可以直接用）；3、賬號人設定位確定，內(nèi)容輸出方向確立；4、賬號裝修（主圖、頭像、賬號名、簽名、視頻包裝等）；5、創(chuàng)作首期拍攝內(nèi)容腳本（最少3個），腳本溝通，修改調(diào)整到位；6、開拍（提前確定好演員、道具、場地、時間、參拍團隊）；7、拍攝完成，后期剪輯，溝通修改；8、成品確認，按照既定計劃上傳視頻；9、賬號運維；10、賬號達到20條視頻，一點粉絲量后，視需要開櫥窗、開藍V（也可直接開藍V）；11、拍攝賬號同時，籌備直播（有直播需要的）；12、直播流程及規(guī)劃。適用各種短視頻平臺原創(chuàng)內(nèi)容創(chuàng)作營銷短視頻代運營KRTV短視頻代運營基礎版（高質(zhì)抖音類）項目數(shù)量（每月）備

注賬號策劃1包括：賬號定位、人設確定、內(nèi)容輸出方向規(guī)劃、賬號運營目標確定及內(nèi)容差異化規(guī)劃腳本策劃撰寫8主創(chuàng)選題編導撰寫，每月8條。每條可額外改動一次短視頻拍攝8專業(yè)攝像器材+資深攝像老師拍攝后期剪輯8專業(yè)資深后期老師視頻剪輯賬號運維1專職運營賬號裝修、內(nèi)容上傳、回評、合作信息篩選對接及轉(zhuǎn)

交、賬號日常運維代運營基礎服務費13888元/月專業(yè)團隊、專業(yè)設備、專業(yè)運營效果不承諾運營KPI合作2個月起，可承諾KPI享有服務優(yōu)惠政策基礎版服務支持KRTV項目團隊配備（5人）編導文案策劃后期剪輯攝像師運營1名1名1名1名1名享有服務KPI與優(yōu)惠政策1.提供運營指導服務2.每月提供運營數(shù)據(jù)表3.每月提供內(nèi)容執(zhí)行表4.原創(chuàng)+二次