2024年委托租賃協(xié)議參考樣本（四篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)2024年委托租賃協(xié)議參考樣本（3）乙方需對(duì)甲方所遭受的全部損失進(jìn)行賠償。2.若甲方選擇第（2）項(xiàng)行動(dòng)方案，雙方約定在租賃協(xié)議終止后，租賃物將歸乙方所有。若回收的租賃物價(jià)值超出乙方尚未支付的租金或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方返還超出部分的價(jià)值。3.若乙方未按照本合同規(guī)定及時(shí)支付到期租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，或未按時(shí)償還甲方墊付的任何費(fèi)用，甲方除可采取前述措施外，還有權(quán)要求乙方按照____的利率支付遲延支付款項(xiàng)在遲延期間的利息。該利息將從乙方每次支付的款項(xiàng)中優(yōu)先扣除，直至乙方完全清償所有逾期款項(xiàng)及其利息。4.若甲方因故意或重大過(guò)失給乙方及租賃物造成損失，或違反本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但除非法律法規(guī)另有規(guī)定，乙方無(wú)權(quán)要求解除本合同。5.若因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)效，且乙方要求退還租賃物，甲方應(yīng)予以退還。若因此產(chǎn)生損失，乙方需賠償相應(yīng)損失。6.若合同無(wú)效系由乙方和甲方的共同過(guò)錯(cuò)造成，雙方可返還租賃物，并根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的損失和賠償責(zé)任。____第十一條客觀條件變化____1.若乙方發(fā)生破產(chǎn)、關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況，應(yīng)立即以書(shū)面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。若因此導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)按照本合同第十二條的規(guī)定采取行動(dòng)。2.乙方及擔(dān)保人的法定地址、法定代表人等信息的變更，不影響本合同的執(zhí)行。但乙方及擔(dān)保人需立即以書(shū)面形式通知甲方。3.在租賃期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對(duì)租賃物擁有所有權(quán)或處分權(quán)。若乙方在此期間因債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn)，應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會(huì)申請(qǐng)確認(rèn)其對(duì)租賃物不擁有所有權(quán)，亦不得將租賃物作為訴訟保證金或用于抵償債務(wù)，并需及時(shí)通知甲方。4.在本合同租賃期間內(nèi)，若乙方發(fā)生破產(chǎn)清算，租賃物不屬于其破產(chǎn)清算財(cái)產(chǎn)的范圍。5.若乙方破產(chǎn)，甲方可選擇收回租賃物或申請(qǐng)受理破產(chǎn)案件的法院拍賣租賃物，所得款項(xiàng)用于清償乙方所欠甲方的債務(wù)。6.甲方在參與乙方破產(chǎn)清償后，若其債權(quán)未得到全額清償，有權(quán)就未受償部分向保證人追償。7.若甲方?jīng)Q定不參與乙方破產(chǎn)程序，應(yīng)及時(shí)通知乙方的保證人，保證人有權(quán)就保證債務(wù)的數(shù)額申報(bào)債權(quán)并參與破產(chǎn)分配。____第十二條爭(zhēng)議的解決方式____1.有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可按照下列第_____種方式解決：（1）向____人民法院提起訴訟；（2）提交_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。2.有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議應(yīng)適用_____法律進(jìn)行裁決。____第十三條不可抗力____1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免且對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于洪水、地震、火災(zāi)、風(fēng)暴等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)事件。2.若因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即以書(shū)面形式將事故情況告知另一方，并在_____天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或需要延期履行的書(shū)面資料。雙方確認(rèn)后，可協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。____第十四條其他____本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行。本合同的標(biāo)題僅為閱讀方便而設(shè)，不影響本合同的解釋。____第十五條補(bǔ)充與附件____本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。____第十六條合同份數(shù)與生效____本合同一式_____份，經(jīng)雙方法定代表人簽章后生效。有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。出租人（蓋章）：_____承租人（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____開(kāi)戶銀行：_____開(kāi)戶銀行：_____賬號(hào)：_____賬號(hào)：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年委托租賃協(xié)議參考樣本（二）合同編號(hào)：_____甲方（委托出租方）：乙方（承租方）：為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，特訂立本合同，具體內(nèi)容如下：一、甲方接受乙方的委托，為乙方提供合法且可用的車輛服務(wù)。乙方需依據(jù)本合同之約定，按時(shí)足額支付租車費(fèi)用。乙方確認(rèn)按雙方商定的價(jià)格租用甲方提供的車輛，并承諾在合同簽訂后三日內(nèi)繳納50%的定金，且在車輛出發(fā)前三天內(nèi)結(jié)清全部租車款項(xiàng)。二、甲方應(yīng)根據(jù)乙方的具體需求，提供相應(yīng)的車輛及駕駛員。乙方承諾，乘車人數(shù)將嚴(yán)格遵循車輛限載人數(shù)（不含駕駛員），不得超員。三、雙方已就此次租車所規(guī)劃的行程達(dá)成共識(shí)。除非遭遇特殊情況，否則雙方均不得擅自更改行程安排。若乙方確需調(diào)整行程，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施，并由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、若因乙方原因需提前終止合同，已收取的費(fèi)用將不予退還；若因甲方原因需提前解除合同，則甲方需退還乙方未完成的租車費(fèi)用，并支付租車總款的5%作為賠償金。若雙方經(jīng)協(xié)商一致同意中途解除合同，則按實(shí)際使用情況退還部分費(fèi)用。乙方如需延長(zhǎng)租車期限，需事先征得甲方同意，并確認(rèn)支付相應(yīng)的增加費(fèi)用。五、甲方承諾按約定的時(shí)間及地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)向乙方提供車輛服務(wù)。若甲方延誤半小時(shí)以上，則需向乙方支付租車總款的5%作為賠償金。若因乙方原因?qū)е滦谐萄诱`，則由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，并按合同約定的終止時(shí)間繼續(xù)履行合同。甲方確保所提供的車輛狀況良好，駕駛員熟悉沿途道路情況。若因駕駛員或車輛故障導(dǎo)致時(shí)間和路程的增加，乙方無(wú)需支付額外費(fèi)用，并按原合同行程繼續(xù)履行。六、若甲方提供的車輛在行駛過(guò)程中因自身故障拋錨，甲方應(yīng)盡快提供備用車輛或雙方協(xié)商提前終止合同并退還剩余費(fèi)用。若甲方或駕駛員在途中為乙方提供替代車輛，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、甲方要求駕駛員在行駛過(guò)程中注意車輛檢修和安全。若發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即采取措施解決。乙方在行駛過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)制止并要求立即解決；若駕駛員不聽(tīng)勸阻，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)乘車，并聯(lián)系甲方協(xié)助處理。因此造成的損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向駕駛員及其所在單位追償。乙方應(yīng)尊重駕駛員的工作，不得要求駕駛員進(jìn)行不利于安全的行為，不得干擾駕駛員的安全駕駛，不得強(qiáng)迫駕駛員改變行程等；否則，由此造成的后果由乙方自行承擔(dān)。八、因不可抗力因素（如塌方、泥石流等自然災(zāi)害，交通堵塞、非本車交通事故、政府或軍隊(duì)管制等）導(dǎo)致行程無(wú)法完成或延誤的，甲方承擔(dān)所需費(fèi)用的10%，乙方承擔(dān)90%。雙方互不追究責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。九、若因駕駛員或第三方原因?qū)е陆煌ㄊ鹿驶蚱渌踩鹿?，造成乙方人身傷害或?cái)產(chǎn)損失的，依據(jù)《中華人民共和國(guó)交通事故處理辦法》的相關(guān)規(guī)定處理，由乙方與車方或其所在單位協(xié)商解決。十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份正本。本合同附件與正文具有同等法律效力。簽字蓋章后的合同及附件的傳真件亦具有法律效力。十一、甲方保留對(duì)本合同的最終解釋權(quán)。對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商確定或按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、附則（略）甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____聯(lián)系人：_____聯(lián)系人：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____時(shí)間：____年____月____日2024年委托租賃協(xié)議參考樣本（三）在本協(xié)議期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保1至3條所示費(fèi)用總額不超過(guò)房屋出租毛收入的30%。關(guān)于經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的支付，乙方需在次月____日前以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬支票、銀行匯款方式向甲方支付當(dāng)月利潤(rùn)。第五條甲方權(quán)利與責(zé)任：1.在租賃委托開(kāi)始時(shí)，甲方需向乙方提供指定房屋。2.在協(xié)議期間，甲方應(yīng)確保提供的房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損，與從開(kāi)發(fā)商處接收房屋時(shí)的配置一致，并承擔(dān)第四條第二款所述的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。3.甲方需按北京市規(guī)定繳納租賃房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)（乙方代扣代繳）。4.甲方在委托房屋時(shí)，必須結(jié)清維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、冬季取暖費(fèi)、房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用，否則乙方有權(quán)終止協(xié)議。5.協(xié)議期間，甲方有權(quán)隨時(shí)查詢房屋出租狀況，查詢方式包括：乙方網(wǎng)站、酒店大堂查詢機(jī)、每日經(jīng)營(yíng)情況記錄（一年內(nèi)可查詢，定期寄送）。第六條乙方權(quán)利與責(zé)任：1.乙方有權(quán)自由轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，但不得用于非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。2.乙方有權(quán)按物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議向甲方收取房屋管理費(fèi)用。3.乙方需保持房屋內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。4.乙方需在協(xié)議結(jié)束時(shí)按約定狀態(tài)歸還房屋，如有損壞、丟失，應(yīng)照價(jià)賠償（扣除正常折舊）。5.乙方需按時(shí)以約定方式向甲方支付租金，延遲支付時(shí)，應(yīng)按月租金的萬(wàn)分之三支付滯納金。第七條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配：房屋經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)按日分配，同類型房屋平均分配，計(jì)算公式為：委托房屋的日經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)=當(dāng)日同類型房屋經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)總和÷當(dāng)日委托出租同類型房屋數(shù)量。第八條設(shè)施、設(shè)備損壞責(zé)任及費(fèi)用：1.乙方人為或第三方造成的設(shè)施、設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)費(fèi)用。2.甲方使用造成的設(shè)施、設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)費(fèi)用。3.房屋及內(nèi)部設(shè)施的自然折舊費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條甲方自用房屋規(guī)定：1.甲方自用房屋時(shí)不參與當(dāng)日利潤(rùn)分配。2.甲方臨時(shí)自用房屋，未提前通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)房屋出租情況安排，如無(wú)法安排，后果由甲方自負(fù)。3.甲方自用房屋無(wú)需支付租金，但需自行承擔(dān)水、電、電話費(fèi)等實(shí)際費(fèi)用。第十條固定資產(chǎn)重置費(fèi)（折舊費(fèi)）：第一年度不收取固定資產(chǎn)重置費(fèi)；第二年度起，每年從甲方利潤(rùn)中提取4%作為重置費(fèi)，用于房間裝修維護(hù)等。費(fèi)用使用需經(jīng)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)。第十一條爭(zhēng)議解決：協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。第十二條協(xié)議生效及其他：1.甲方支付房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、冬季取暖費(fèi)后，協(xié)議生效。2.未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.因不可抗力或政府政策導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法執(zhí)行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。5.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人：_____委托代理人：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂日期____年____月____日2024年委托租賃協(xié)議參考樣本（四）（3）乙方需承擔(dān)甲方因違約行為而遭受的全部損失賠償責(zé)任。2.若甲方選擇第（2）項(xiàng)措施，即合同期滿租賃物歸屬乙方，且回收時(shí)租賃物價(jià)值超出乙方未結(jié)清租金及費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方返還超出部分的相應(yīng)金額。3.當(dāng)乙方未按時(shí)支付到期租金、其他款項(xiàng)或甲方墊付的費(fèi)用時(shí)，甲方除可采取前述措施外，還有權(quán)要求乙方按指定利率支付遲延支付款項(xiàng)在遲延期間產(chǎn)生的利息。該利息將從乙方每次支付的款項(xiàng)中優(yōu)先扣除，直至乙方完全清償所有逾期款項(xiàng)及其利息。4.若甲方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致乙方或租賃物受損，或違反合同項(xiàng)下義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。但除非法律法規(guī)另有規(guī)定，乙方無(wú)權(quán)單方面解除合同。5.若因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)效，且乙方要求退還租賃物，則甲方應(yīng)予以退還。若因此產(chǎn)生損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.如合同無(wú)效系甲乙雙方共同過(guò)錯(cuò)所致，雙方應(yīng)返還租賃物，并根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的損失及賠償責(zé)任。____第十一條客觀條件變化____1.若乙方發(fā)生破產(chǎn)、關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情形，應(yīng)立即以書(shū)面形式通知甲方并提供相關(guān)證明文件。若因此導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)依據(jù)本合同第十二條之規(guī)定采取相應(yīng)措施。2.乙方及擔(dān)保人的法定地址、法定代表人等信息的變更不影響本合同的執(zhí)行，但乙方及擔(dān)保人應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方。3.在租賃期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對(duì)租賃物享有所有權(quán)或處分權(quán)。若乙方因債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn)，應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會(huì)申請(qǐng)確認(rèn)對(duì)租賃物不享有所有權(quán)，并不得將租賃物作為訴訟保證金或用于抵償債務(wù)。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告相關(guān)情況。4.在本合同租賃期間內(nèi)，若乙方發(fā)生破產(chǎn)清算，租賃物不屬于其破產(chǎn)清算財(cái)產(chǎn)范圍。5.在乙方破產(chǎn)時(shí)，甲方有權(quán)選擇收回租賃物或申請(qǐng)受理破產(chǎn)案件的法院拍賣租賃物以清償乙方所欠債務(wù)。6.若甲方在參與乙方破產(chǎn)清償后債權(quán)仍未完全受償，可向保證人追償不足部分。7.若甲方?jīng)Q定不參與乙方破產(chǎn)程序，應(yīng)及時(shí)通知乙方的保證人，保證人有權(quán)就保證債務(wù)數(shù)額申報(bào)債權(quán)并參與破產(chǎn)分配。____第十二條爭(zhēng)議的解決方式____1.本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可按照以下第_____種方式解決：（1）向____人民法院提起訴訟；（2）提交_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。2.本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議均適用_____法律進(jìn)行裁決。____第十三條不可抗力____1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服且不能避免的客觀事件，包括但不限于洪水、地震、火災(zāi)、風(fēng)暴等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)事件。2.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在_____天內(nèi)提供事故詳情及合同無(wú)法履行或需延期履行的書(shū)面資料。雙方確認(rèn)后可協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同履行。_