場地長期租賃合同(2024版)

場地長期租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同依據1.3合同定義第二章：租賃物描述2.1租賃物的位置與范圍2.2租賃物的設施與條件2.3租賃物的使用用途第三章：租賃雙方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3雙方的資質與能力第四章：租賃期限與交付4.1租賃期限4.2交付時間與條件4.3交付與驗收程序第五章：租金與支付5.1租金金額與計算方式5.2租金支付方式與時間5.3租金調整機制第六章：租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)定與限制6.2租賃物的維護責任6.3維修與修繕責任第七章：轉租與轉讓7.1轉租的條件與限制7.2轉讓的條件與程序7.3轉租與轉讓的通知義務第八章：違約責任8.1違約的認定8.2違約責任的承擔8.3違約的補救措施第九章：合同變更、續(xù)租與解除9.1合同變更的條件與程序9.2續(xù)租的條件與程序9.3合同解除的條件與后果第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力的通知與證明10.3不可抗力下的權利與義務第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3適用法律與管轄第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：其他約定13.1附加條款13.2通知與送達方式13.3合同生效條件第十四章：附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件的更新與補充第十五章：附則15.1合同文本份數與保存15.2合同解釋權15.3補充說明合同正文結束。合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于場地長期租賃的權利與義務，以保障雙方利益。1.2合同依據本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.3合同定義本合同中的關鍵術語定義如下：場地：指出租方提供給承租方使用的特定土地或建筑物。長期租賃：指租賃期限超過一年以上的租賃。第二章：租賃物描述2.1租賃物的位置與范圍租賃物位于______，具體位置為______，占地面積為______平方米。2.2租賃物的設施與條件租賃物包括但不限于建筑物、附屬設施等，具體條件詳見附件一。2.3租賃物的使用用途承租方承諾將租賃物僅用于______（商業(yè)、工業(yè)、倉儲等）。第三章：租賃雙方3.1出租方信息出租方名稱：______出租方地址：______法定代表人：______3.2承租方信息承租方名稱：______承租方地址：______法定代表人：______3.3雙方的資質與能力雙方應具備履行本合同所需的合法資質和相應的經濟能力。第四章：租賃期限與交付4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2交付時間與條件出租方應于______年______月______日前將租賃物按約定條件交付給承租方。4.3交付與驗收程序承租方應在接收租賃物后______天內完成驗收，并簽署驗收確認書。第五章：租金與支付5.1租金金額與計算方式租金總額為______元，月租金為______元，租金計算方式為______。5.2租金支付方式與時間租金應于每月的第______日前支付至出租方指定賬戶。5.3租金調整機制租金調整應根據市場行情和物價指數等因素，每______年調整一次。第六章：租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)定與限制承租方應遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結構和用途。6.2租賃物的維護責任出租方負責租賃物的定期維護，確保租賃物的正常使用。6.3維修與修繕責任承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)需要維修或修繕時，應及時通知出租方。第七章：轉租與轉讓7.1轉租的條件與限制承租方在滿足出租方書面同意等條件下，可將租賃物轉租給第三方。7.2轉讓的條件與程序租賃期間，出租方轉讓租賃物應遵循法律規(guī)定，并征得承租方同意。7.3轉租與轉讓的通知義務轉租或轉讓租賃物時，應提前______天書面通知另一方。合同編號______第八章：違約責任8.1違約的認定任何一方未能履行或完全履行合同義務，或違反合同條款，視為違約。8.2違約責任的承擔違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失，并支付違約金，違約金為違約行為發(fā)生時租金總額的______%。8.3違約的補救措施守約方有權要求違約方采取補救措施，包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。第九章：合同變更、續(xù)租與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致并書面確認，任何一方不得擅自變更合同內容。9.2續(xù)租的條件與程序租賃期限屆滿前，承租方有權提出續(xù)租，經出租方同意后，雙方應重新簽訂續(xù)租合同。9.3合同解除的條件與后果一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的責任。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方，并提供相應的證明。10.3不可抗力下的權利與義務因不可抗力導致合同不能履行，受影響方不承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。11.3適用法律與管轄本合同爭議的解決適用______法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。第十二章：合同簽署12.1簽字欄出租方代表簽字：______承租方代表簽字：______12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。12.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：其他約定13.1附加條款雙方可根據實際情況，就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議。13.2通知與送達方式雙方應以書面形式進行通知，送達地址為合同所列地址。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于租賃物平面圖、設施設備清單、租賃物現(xiàn)狀照片等。14.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3附件的更新