2024職工購房借款合同范本

2024職工購房借款合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：借款方與貸款方2.1借款方資格2.2貸款方資格2.3雙方的權利與義務第三章：借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款的具體用途說明第四章：借款期限與利率4.1借款期限4.2利率確定4.3利息計算方法第五章：還款方式與計劃5.1還款方式5.2還款計劃表5.3提前還款的約定第六章：借款的擔保6.1擔保方式6.2擔保物的確定6.3擔保責任的范圍第七章：雙方的陳述與保證7.1借款方的陳述與保證7.2貸款方的陳述與保證7.3陳述與保證的持續(xù)性第八章：違約責任8.1違約的界定8.2違約的后果8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤淖兏⒔獬c終止9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同終止的條件第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決10.3仲裁或訴訟簽約部分簽字欄簽到時間簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確借款方與貸款方之間關于職工購房借款的條款與條件。1.2合同定義本合同中的關鍵術語定義如下："借款方"指職工個人或團體。"貸款方"指提供購房借款的機構。1.3合同的法律效力本合同一經雙方簽署，即成為具有法律約束力的文件。第二章：借款方與貸款方2.1借款方資格借款方應為符合貸款方規(guī)定的購房借款條件的職工。2.2貸款方資格貸款方應為依法設立并具有提供購房借款資格的金融機構。2.3雙方的權利與義務2.3.1借款方有權獲得合同規(guī)定的借款金額。2.3.2貸款方有權要求借款方按照約定的還款計劃償還借款。第三章：借款金額與用途3.1借款金額借款方應向貸款方借款總額為______。3.2借款用途本借款專門用于借款方購買住房。3.3借款的具體用途說明借款方需提供購房合同或其他證明文件，以證明借款用途。第四章：借款期限與利率4.1借款期限借款期限自______起至______止，共計______年。4.2利率確定借款利率根據貸款方的貸款政策和國家相關規(guī)定確定。4.3利息計算方法利息按照貸款本金余額和合同約定的利率計算。第五章：還款方式與計劃5.1還款方式借款方應按照等額本息或等額本金方式還款。5.2還款計劃表5.2.1貸款方應向借款方提供詳細的還款計劃表。5.2.2還款計劃表應包括每期還款金額和還款日期。5.3提前還款的約定借款方可選擇提前還款，但需遵守合同約定的條件。第六章：借款的擔保6.1擔保方式借款方應提供貸款方認可的擔保方式，包括但不限于房產抵押。6.2擔保物的確定擔保物應為借款方合法擁有的、價值足以覆蓋借款本息的資產。6.3擔保責任的范圍擔保責任范圍包括借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的費用。簽約部分簽字欄：______日期：______簽到時間：______。簽訂地點：______。第七章：雙方的陳述與保證7.1借款方的陳述與保證7.1.1借款方保證其提供的個人信息、購房合同等資料真實、準確。7.1.2借款方保證按照合同約定使用借款，并按時還款。7.2貸款方的陳述與保證7.2.1貸款方保證其具備合法的貸款資格和能力。7.2.2貸款方保證按照合同約定及時發(fā)放借款。7.3陳述與保證的持續(xù)性7.3.1雙方的陳述與保證在合同期內持續(xù)有效。7.3.2如發(fā)現(xiàn)任何不實陳述，受害方有權要求賠償。第八章：違約責任8.1違約的界定8.1.1如借款方未按期還款，視為違約。8.1.2如貸款方未按約定發(fā)放借款，視為違約。8.2違約的后果8.2.1違約方應承擔違約責任，并支付違約金。8.2.2違約金的數(shù)額應根據違約情況和合同規(guī)定確定。8.3違約賠償8.3.1違約賠償應包括但不限于違約金、逾期利息、損害賠償?shù)取?.3.2賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式應由雙方協(xié)商確定。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件9.1.1合同變更應基于雙方協(xié)商一致，并符合法律法規(guī)。9.1.2變更應采取書面形式，并經雙方授權代表簽字。9.2合同解除的條件9.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同。9.2.2如一方嚴重違約，另一方有權單方面解除合同。9.3合同終止的條件9.3.1合同在借款本息全部清償后自然終止。9.3.2合同解除或雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)時，合同終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。10.2協(xié)商解決10.2.1雙方應指定代表進行協(xié)商，并在合理期限內達成一致。10.2.2協(xié)商過程應保密，不對外公開。10.3仲裁或訴訟10.3.1雙方約定將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.3.2如選擇訴訟，應向