2024湛河區(qū)華源洗煤廠買賣合同糾

2024湛河區(qū)華源洗煤廠買賣合同糾甲方（賣方）：_________________________地址：___________________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（買方）：_________________________地址：___________________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲方為湛河區(qū)華源洗煤廠的所有者，乙方有意向購買該洗煤廠，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就洗煤廠買賣事宜達成如下合同，以資共同遵守。第一條洗煤廠概況1.1洗煤廠名稱：湛河區(qū)華源洗煤廠。1.2洗煤廠地址：_______。1.3洗煤廠包括但不限于以下資產(chǎn)：土地使用權(quán)、建筑物、機器設(shè)備、存貨等。第二條買賣價格2.1經(jīng)雙方協(xié)商，洗煤廠的買賣價格為：元人民幣（￥）。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付洗煤廠購買款項：定金：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付定金_______元人民幣。首付款：乙方應(yīng)在定金支付后_______個工作日內(nèi)支付首付款_______元人民幣。余款：乙方應(yīng)在_______（具體條件或時間）支付余款_______元人民幣。第四條資產(chǎn)交割4.1甲方應(yīng)在收到定金后_______個工作日內(nèi)開始洗煤廠資產(chǎn)的交割工作。4.2交割內(nèi)容包括但不限于土地使用權(quán)的過戶、建筑物和機器設(shè)備的移交、存貨的盤點等。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證對洗煤廠擁有完整的所有權(quán)，并保證在交割前該洗煤廠無其他權(quán)利瑕疵。5.2乙方應(yīng)按照合同約定及時支付購買款項，并承擔(dān)洗煤廠交割后的所有經(jīng)營風(fēng)險。第六條保證與擔(dān)保6.1甲方保證洗煤廠的機器設(shè)備運行良好，不存在重大技術(shù)問題。6.2乙方保證具備購買洗煤廠的資信能力，并按期支付合同款項。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未能按期交割洗煤廠資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交割資產(chǎn)價值的_______%。7.2如乙方未能按期支付購買款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_______%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________授權(quán)代表簽字：________________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：________________________授權(quán)代表簽字：________________________日期：_______年_______月_______日[正文結(jié)束]第十條合同生效10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條附件的法律效力11.1合同附件是本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。第十二條通知與送達12.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式按本合同首部所列的地址、電話或其他聯(lián)系方式發(fā)出。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條附件14.1本合同的附件包括但不限于：附件一：洗煤廠資產(chǎn)清單及評估報告。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件。附件三：機器設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)。附件四：存貨盤點報告。一、附件列表洗煤廠資產(chǎn)清單及評估報告，詳細列明了洗煤廠的所有資產(chǎn)及其價值。土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對洗煤廠土地的合法使用權(quán)。機器設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)，包括設(shè)備型號、購置日期、運行狀況等。存貨盤點報告，詳細記錄了洗煤廠的原材料、半成品、成品等存貨情況。二、違約行為及認定甲方未按合同約定交付洗煤廠資產(chǎn)，包括但不限于延遲交付或交付的資產(chǎn)與合同約定不符。乙方未按合同約定支付購買款項，包括但不限于遲延支付或支付金額不足。任何一方違反合同中的保證與擔(dān)保條款，未能履行其承諾的義務(wù)。三、法律名詞及解釋買賣合同：指雙方就某一標的物的買賣達成的協(xié)議，買方支付價款，賣方交付標的物并轉(zhuǎn)移所有權(quán)。定金：買方為保證合同履行預(yù)先支付給賣方的一定金額，通常作為違約責(zé)任的一部分。交割：指賣方將合同約定的資產(chǎn)實際移交給買方，并完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法資產(chǎn)交割延遲：若甲方延遲交割資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)完成交割，并可要求賠償損失。價款支付問題：若乙方遲延支付價款，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并可要求支付違約金。資產(chǎn)權(quán)屬爭議：若出現(xiàn)資產(chǎn)權(quán)屬爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或提交有關(guān)機構(gòu)進行仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景